合同履约保证金：中标价格计算月租金的2倍。

行业要求：无。

受让人或承租（包）人的条件：中华人民**国境内依法注册、有效存续的企业法人、其他组织或具有完全民事行为能力的自然人。

产权情况：无集体产权证。

税费由竞得人承担。

租金递增情况:0年后变租，每1年递增一次，递增方式为无 (固定值单位为元/比例单位为%),递增值为0.00 。

2、本次出租的标的物产权属：珠****公司（以下简称“**房产”）所有，**房产为******公司（以下简称“**工贸”****公司，现标的物出租暂由**工贸代为**房产通过**市**区农村集体资产管理服务平台发布招租信息，投标人中标后需与**房产签订租赁合同及对其支付相关费用，特提请竞投人注意；

3、标的物以现状出租，若标的物实际面积与招租公告所标示的面积有出入，以招租公告所标示的为准；

4、交易完成后，中标人在2个工作日内签署《成交确认书》，交易结果公示结束后5个工作日内签订合同；

5、合同年租金在合同签订起30天内完成支付；

6、合同履约保证金为中标价格计算月租金的2倍，合同履约金在合同签订起30天内完成支付；

7、物业交付使用时间中标后3个月内完成交付，具体时间出租方根据实际情况而定；

8、承租方不得超出约定的经营或使用范围使用物业；

9、承租方承担物业室内的消防设备维护维修更换等相关费用，且承租方必须按照消防有关部门的要求取得消防合格证，并把相关合格证明报备给出租方后方可进行经营，消防设施设备等相关费用由承租方承担；

10、承租方不得擅自转租、分租、转借场地或擅自改变物业用途；

11、在合同期内，因国家建设需要征用(占用) 或出租方建设需要使用该物业时，承租方须无条件配合，承租方在接到解除合同通知时合同自然解除。承租方应当在接到解除合同通知之日起 30 日内应将该物业地腾空交回出租方，承租方办理退租手续后，双方权利义务终止。如国家有补偿，补偿归出租方；

12、承租方必须切实、认真履行好门前“三包”责任制（即：包净化、包绿化、包秩序）；

13、租赁期满或承租方解除、终止合同，或承租方违约被出租方解除合同，或不可归责于任何一方责任的合同解除时，由承租方购买的可移动物品（如办公用品、桌椅）归承租方所有，承租方应自行搬走。物业内不可移动的装修附着物（包括但不限于夹层、天花板、门窗、地板、上下水管、卫生设施、消防设施、照明系统的电线及桥架）不得拆除，无偿归出租方所有，承租方不得主张任何装修损失的赔偿或补偿，****装饰部分拆除或破坏，如有恶意损坏的，承租方应负责修复或按损坏程度给予经济赔偿，承租方可在履约保证金中扣除此项费用。逾期未搬离的物品均视为遗弃物，出租方有权以合理方式处理；

14、中标人中标后，若出现自动弃标，除没收投标保证金外，中标人将失去该标的物的下次投标资格；

15、物业交付时间以出租方实际情况另行通知；

16、投标人在投标前必须清楚及了解招标公告和租赁合同的内容，详细以签订的合同为准；

17、最终解释权归******公司。

八、本次项目交易**市******交易中心不承担因权属情况引起的连带法律责任。

九、承包方的一切经营活动必须符合有关法律法规**策的相关规定。