****（政府采购代理机构）受****的委托，承接**岁月（海峡美食汇）鹭洲路10-8#商业楼公开招租工作，现面向社会公开召集竞租人。

一、招租项目：**岁月（海峡美食汇）鹭洲路10-8#商业楼公开招租。

二、标的物地点：该标的位于**市芗**鹭洲路10#商业楼；承租面积约18.68㎡。

三、租金起始价和租赁年限：标的物每月租金起始价为人民币1200元整（上不封顶），每年租金起始价为人民币14400元整（上不封顶），租金不包含物业费，租期伍年（租期从装修免租期结束后开始计算，1个月装修免租期从标的移交之日起计），第一年租金按照50%收取，第二年租金按照75%收取，第三年租金按照100%收取，第四、五年租金不递增。

注：若承租方为台胞台商，完成签约后，租金在基本招商政策基础上按照50%收取，租金采用先缴后补的方式，优惠金额在当年第四季末给于补贴。

四、水电费及物业费：承租人自行承担因租赁使用房屋产生的水电费、物业费等其他费用。自场地交接验收之日起，水电费等由承租人承担。

注：物业费5元/平方/月，物业费自装修期起始之日起计。

五、风险揭示：租赁期间因城市建设、政府行为、不可抗力对房屋进行改建、扩建或重建，而收回租赁住房的，承租人应在招租人规定的时间内无条件将所租赁的住房及设施移交招租人，招租人对承租人不做任何损失补偿或赔偿，但承租人如预交剩余期限内租金、物业管理费部分及履约保证金可予以退还。

六、竞租保证金：竞租前交纳人民币贰仟元整（1000元）作为竞租保证金，竞租期间不予计算利息。

七、招租文件发售及报名时间：2024年9月2日--2024年9月24日每天8:30～11:30时，15:00～17:00时(**时间)。

八、报名及领取招租文件方式：①现场报名地址：****（**市芗**胜利西路3号向荣大厦8楼）或②邮箱报名（邮箱：****@163.com）。

九、接收竞租文件截止时间：2024年9月25日**时间09:30。

十、接收竞租文件地点：**市芗**胜利西路3号向荣大厦8楼。

十一、开启竞租文件时间：2024年9月25日**时间09:30。

十二、开启竞租文件地点：**市芗**胜利西路3号向荣大厦8楼。

十三、本次招****人民政府****委员会网站（http://gzw.****.cn/）、****集团有限公司网站（https://www.****.cn/）、采购与招标网（https://www.）和****公告栏发布并予以公告不少于十五个工作日。请各潜在竞租人随时关注相关网站，以免错漏重要信息。

十四、招标代理机构：****

地 址：**市芗**胜利西路3号向荣大厦8楼

邮 编：363000

电 话：189****1225

联系人：林先生

十五、招租人：****

联系人：王先生

电 话：139****0064