项目公告

受****委托，现对以下租赁标的广泛征集承租人，特公告如下：

一、租赁标的：

1、项目编号：****

2、竞租标的：

标的以现状为准（该公告中金额数字均以 人民币：元 为单位）；

3、租金支付方式：承租方应于签订《成交确认书》的次日起15个工作日内与****签订合同并一次性交清第一年租金及履约保证金；第二年起租金按年收取，每年租金分别于当年提前30天一次性付清,以此类推。租赁合同生效之日起给予半年装修免租期，在修缮及使用过程中出现的安全等一切问题由承租方负责。

4、租金递增方式：前三年租金不变，第四年起逐年递增5%。

5、主要经营的行业或用途：

法律法规许可的行业和范围[仅作为公益性文化教育培训、讲学研讨场所，实施优秀传统文化传承发展工程，为我县青少年提供公益性的食用菌文化和国学经典等培训之用]。

6、交易保证金账户：

开户名称： ****

开户银行：******联社

开户帐号：906********100****2390

以银行存款方式缴纳交易保证金，交易保证金汇款人全称必须与竞买人全称一致，否则竞价无效；且汇款用途须注明“交易保证金”。

二、对承租方的基本要求及条件：

1、遵守中华人民**国法律法规，且无诚信经营不良记录的法人。

2、具有办学培训经验的单位（提供承诺函）。

3、须承诺出资不少于300万元按相关标准进行装修（提供承诺书）。

4、培训内容必须是食用菌文化、国学经典等地方传统文化，必须是免费的，且每年开展培训不少于5000人次（提供承诺书）。

5、须承诺在楼内部不设食堂、不搞餐饮接待、不住宾客，管护等业务用房不超过2间（提供承诺书）。

6、业主单位应急使用外，不得将场所租借给其他单位和个人使用的（使用该场所免费开展各类教学研讨交流活动除外）（提供承诺书）。

7、支持公益项目，考核（承租人资格条件及约定中的4、5、6项）无违约的，予以补助年租金的90%。

8、承租方违反上述情形之一的，业主单位有权追究承租方违约责任，包括单方面解除承租合同，无条件提前收回，没收履约保证金等。

9、不接受联合体形式报名。

10、具有独立订立合同权利和履行合同能力，且商业信用良好、财务状况健康、支付能力强。

11、所租赁房屋的维护与修缮费用由承租方承担。

12、租赁经营期间所产生的水电费、卫生费等相关费用由承租方承担。

13、****政府需要回收该店面，承租方应接到通知之日起30天内无条件交回店面，出租方相应退回未到期部分租金，不再承担其他损失；

14、承租方应于签订《成交确认书》的次日起15个工作日内与资产管理单位签订《租赁合同》，并及时将第一年租金及履约保证金汇达资产管理单位指定账户。

15、业主方只提供场所；网点的消防设备、设施、卫生及行业许可证等证件由承租方自行到相关部门办理，相关费用由承租方自行承担。

16、承租方违反上述情形之一的，业主单位有权追究承租方违约责任，包括单方面解除承租合同，无条件提前收回，没收履约保证金等。

17、其他未尽事项以合同约定为准。

三、交易方式：网上竞价，高于或等于挂牌价的最高有效报价的竞价人为标的承租人。

意向竞价方自行登录**市公共**产权交易系统网站：(http://ggzyjy.****.cn/)进行网上注册、报名以及竞价操作流程。具体竞价规则详见《网络竞价须知》。系统操作如有疑问详见《操作手册》。

四、公告时间:2024年9月2日—2024年9月13日。

五、看样、报名、缴纳交易保证金时间：截止至2024年9月13日下午17时整。看样时间：2024年9月2日—2024年9月13日。联系人：林先生,电话：156****9958；（承租意向者自行联系至标的地看样，注：意向承租人参加竞价，即视为已看样。）

六、网络竞价时间：

1、**县食用菌文化旅游配套设施项目（中国●古****中心）6号楼(胚房)、23号楼(胚房)自由报价时间：2024年9月2日—2024年9月14日上午08:30整；限时报价时间：2024年9月14日上午08:30起，限时报价周期为90秒。

七、意向竞价人报名时应提供的竞价材料：

1、工商营业执照或法人证书（复印件加盖公章）；

2、法定代表人、负责人身份证复印件（交验原件） ；

3、授权委托书（经意向承租人签章原件）及授权代表的身份证复印件（交验原件）[注：如未委托他人无需提供（3）项材料]；

4、交易保证金的缴款凭证复印件（交验原件）；

5、经意向承租人或授权代表签章的《公开竞价文件》；

6、承诺书加盖公章（详见附件一）。

意向竞价人按以上规定提交竞价材料，缴纳交易保证金并通过审核后，即成为竞价人。

八、澄清、修改疑议文件时限：

意向竞价人对《公开竞价文件》需要澄清疑议的，应在报名截止时间前一个工作日内提交书面材料。经确认，确需修改或补充的，****中心可以在 2024年9月13日17:00时前对《公开竞价文件》进行修改或补充，调整内容将****交易中心网站http://ggzyjy.****.cn/进行补充公告，补充公告内容视为《公开竞价文件》的一部分，本中心不再另行通知。

九、联系人： 卢先生

咨询电话：0593-****098

地点：******基地40****中心****中心综合股）

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2024年8月30日