龙门县环“两山”示范区（龙华镇片区）50564.9亩林地、林木流转招标公告

****受****委托就**县环“两山”示范区（**镇片区）50564.9亩林地、林木流转进行国内公开招标 ，公告事项如下：

一 、招标项目编号：****。

二 、招标项目内容简介

(一) 项目名称：**县环“两山”示范区（**镇片区）50564.9亩林地、林木流转。

(二) 招标人：****。

(三) 招标范围及内容：

3.1项目概况：总面积 50564.9 亩，其中集约人工造林 6.22 亩，中幼林抚育 12629.71 亩，现有林改培 37928.97 亩。根据树种生态生物学特性、人工栽培条件、主伐年龄、经济价值和市场前景等因素，结合**县实际情况，选择的适宜树种分别为黧蒴锥、桉树、杉木、红锥、壳菜果、木荷、竹及其他软阔。目的树种的培育目标是高规格优质木材、乡土珍贵大径级木材和工业原料材。

3.2项目地点：**市**县。

3.3项目估算：****03271元，其中：林木资产****3471元，林地20年租金：****29800元（具体以资产评估报告为准）。

3.4经营年限：本项目经营期限共20 年（具体起始时间以协议实际约定为准）。

3.5项目运作方式：

3.5.1项目招标人将本项目流转林地使用权、林木所有权和使用权给中标经营者，由中标经营者向招标方支付经营费；

3.5.2中标经营者获得利用****基地建设和项目配套建设后，通过项目运营取得经营收入。

3.5.3项目经营期满后，中标经营者将项目无偿、完好****政府指定部门。

3.6 流转经营转让方案：

3.6.1 流转经营价格：本项目流转经营价格为￥ 18180.3271万元（大写：人民币壹亿捌仟壹佰捌拾万零叁仟贰佰柒拾壹元整）。最终以中标经营者中标价格为准。

3.6.2流转经营权价格支付

中标经营者应在经营协议签署后15****政府方提供的账号全额支付流转经营权价格人民币：￥****03271.00元（大写：壹亿捌仟壹佰捌拾万零叁仟贰佰柒拾壹元整），最终以中标经营者中标价格为准。逾期未付款的，应从到期应付之日起至付款项之日止，以未支付的流转经营权价款为基数，****银行****中心公布5年期以上LPR计息，按照单利计息。

具体内容详见本项目招标文件。

三 、投标资格条件

1）具有独立承担民事责任的能力：在中华人民**国境内注册的法人或其他组织，投标（响应）时提交有效的营业执照（或事业法人登记证等相关证明） 副本复印件。分支机构投标的，****公司营业执照副本复印件，总公司出具给分支机构的授权书。

2）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：提供投标截止日前6个月内任意1个月依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料。 如依法免税或不需要缴纳社会保障资金的， 提供相应证明材料。

3）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：提供2021年以来任意一年度财务****公司不足一年提供成立至今的月或季度财务报表复印件）或基本开户行出具的资信证明。

4）参加采购活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录：参照相关承诺格式内容或提供声明函或相关证明材料。（重大违法记录是指供应商因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚；根据财库〔2022〕3号文，“较大数额罚款”认定为200万元以上的罚款，法律、行政法规以及国务院有关部门明确规定相关领域“较大数额罚款”标准高于200万元的，从其规定）。

5)本项目不接受联合体报名、****公司同时报名，不允许投标人对本招标服务进行分包和转包。

以上资格审查资料为复印件的，均应加盖企业公章，提供原件备查。为确保投标相关信息保密，相关部门****交易中心****中心不对报名资格进行审核。投标人应将资格审查资料编入投标文件中。投****委员会的审核结果为准。

四 、参与投标方式

(一）本项目通****交易中心产权交易新招投标系统报名和缴纳投标保证金，具体的操作流程详见本项目招标公告附件《****交易中心产权交易平台V1.0投标企业操作手册》。具备上述报名条件的潜在投标人可在《招标日程安排表》规定的截止时间前按操作规程进行本项目的投标报名，并按照操作规程在规定的截止时间前缴纳投标保证金，投标保证金成功缴纳后，会弹出投标保证金的回执单以供投标人保存或打印。

（二）目****交易中心产权交易新招投标系统为试运行阶段，投标人必须在截止投标前完成网上递交投标文件；同时必须在开标时，按相关时限规定，现场递交纸质投标资料。未完成网上递交投标文件的，即使现场递交纸质投标资料，也按无效投标处理。

（三）投标人应在办理CA证书时，同步开通电子印章和电子签名，网上投标时，必须对相关文件进行电子签章和电子签名。

（四）投标人递交的纸质投标文件，应为完成网上投标后，从产权招投标系统导出的有电子签章和电子签名的有效投标文件。纸质投标文件与电子投标文件不一致的，以电子投标文件为准。

（五）请投标人在响应前详细阅读以下网址中的投标人操作手册：https://cqzb.****.cn:22880/，投标人在使用过程中遇到涉及系统使用的问题，可致电咨询系统运行维护商（蔡工：0752-****032）。

（六）标书制作及响应：

（1）投标人通过投标客户端编制电子投标文件，若渉及到授权委托人签字的可将文件签字页先进行签字、扫描后导入加密电子投标文件，涉及“加盖单位公章”的内容应使用单位电子签章完成加密后，生成指定格式的电子投标文件并上传至招标系统。

（2）各投标人须在招标公告确定的网上提交投标文件截止时间前上传己加密的文件格式“*.ebms_tbg”电子投标文件至招标系统。投标人所编制的电子投标文件与开标时递交的U盘存储的非加密投标文件内容应一致。

五、特征码检测事宜

为防范围标串标、促进交易公平公正，本项目将在开评标时进行“特征码”检测。

（一）检测内容：包括投标人网卡地址、确认投标时使用的网络IP地址（以下简称：IP地址）、硬盘序列号、软件序列号的特征码，由招标系统自动提取比对。

（二）检测应用：在开评标过程中，若“特征码”检测环节，出现不同投标人的投标文件编制及上传的网卡地址、IP地址、硬盘序列号、软件序列号的特征码和投标文件内容异常一致的，将视为“不同投标人的投标文件由同一单位或者个人编制”或“不同投标人委托同一单位或者个人办理投标事宜”，评标委员会应当否决其投标。

（三）注意事项

1．为保证投标文件“特征码”检测功能的有效性，所有投标文件，必须使用产权新招标系统提供的最新版本的投标文件制作工具（为确保相关版本是最新版本，应当次投标当次从招标系统中下载）编制投标文件，并在产权新招标系统上完成线上投标工作。

2．为避免IP地址和硬盘序列号误测问题发生，建议投标人不要使用公共网络或拨号电话宽带登录交易平台和上传投标文件，同时不要使用U盘进行签章。

六、投标保证金

本项目投标保证金，除可选择现金转账缴纳保证金方式外，亦可选择阳光保险电子保证保险方式提交。

（一）现金缴纳保证金方式：本项目投标保证金为人民币：￥50万元。投标人****交易中心产权交易新招投标系统申请保证金子账号，并应在《招标日程安排表》规定的截止时间前将投标保证金从投标人对公账户一次性足额转账到系统分配的保证金子账号；不接受现金或分批次缴纳。投标人与交款人必须一致，非投标人缴纳的投标保证金无效。

投标保证金以招投标系统到账为准。投标人在投标资料中提供缴款凭证。 (备注：系统分配给各投标人的投标保证金子账号是不同的，对应各投标人是唯一的，严禁互相混用，否则投标保证金缴纳无效。因受系统限制，投标保证金暂时不接受支付宝转账和微信转账等第三方转账)。

（二）阳光保险电子保证保险方式：投标保证金:选择「保证保险」，****公司后，点击「申请保险」，阅读「申请协议条款」，点击「确定」按钮，点击「支付」获取收款信息，由企业基本户转账至给出的收款账号中，支付完成后即可更新结果及下载保单。

（三）投标人应按招标文件规定的金额和期限缴纳投标保证金，投标保证金作为投标文件的组成部分。凡未按规定缴纳投标保证金的投标，为无效投标。

七、获取招标文件的方式

潜在投标人可****交易中心产权交易新招投标业务系统平台下载招标文件等资料，也可以****交易中心产权交易招标公告附件下载。****交易中心网站地址：https://cqzb.****.cn:22880/。

八、递交投标文件时间、开标时间及地点

递交投标文件开始时间：详见《招标日程安排表》；

递交投标文件截止时间：详见《招标日程安排表》；

开评标时间：详见《招标日程安排表》。

接收投标文件和开标地点：**市**县**街道体育西路6****中心二楼开标1室。

九 、联系方式

(一) 名称：****

地址：**省**市**县**街道体育西路6号城投大厦十楼

联系人：曾先生 联系电话：0752-****972

(二) 招标人：****

联系人：林先生 联系电话：0752-****027

(三) 招标监督机构：****财政局

联系人：巫女士 联系电话：0752-****635

(四) 交易平台服务单位： ****交易中心****中心

联系人： 陈小姐 联系电话：0752-****080

十、招标文件的解释权、特殊情况条款的调整权和未尽事宜的补充权属于招标人。

十一、以上招标公告未尽事宜，请详细查阅招标文件。

附件：

招标文件.pdf

招标代理机构： ****

招标人：****

2024年9月2日

日程安排表