地块概况

****绍鲁平台地块（****）位于**省**市****，地块北侧紧邻山体，YQSL-01-01地块外东南侧有******公司、******公司、****布厂，YQSL-01-02地块南侧为东关溪，地块西侧为农用地。根据《****绍鲁平台地块（****）红线图》文件，本地块调查面积约为131137平方米，其中YQSL-01-01区域面积约为61817平方米，YQSL-01-02区域面积约为69320平方米。YQSL-01-01区域前土地使用权人为潜东村村集体所有，YQSL-01-02区域前土地使用权人为绍鲁村村集体所有，分别于2019年和2012年由**市****人民政府收回土地使用权。根据Google Earth影像及现场调查，本地块YQSL-01-01区域1985年前为农用地和山体，1985年1月5日-2017年8月25日为**市绍鲁砖瓦厂，2017年8月关停后为空地，长满荒草，部分区域停有运输货车。YQSL-01-02区域1992年前为农用地和山体，1992年-2012****砖厂，2012年关停，现为空地，长满荒草；东南侧2004年前为农用地，2004年-2010年为******公司，仅试运行因附近居民上访投诉而停产，2010年搬迁，后厂房于2013年出****针织厂，2021年4月部分厂房出租******公司****公司。本地块未来规划用途为商住用地。

监测点位布设

本次调查土壤监测点的布置采用专业判断法完成。地块内共布设土壤采样点23个，地块外部布设土壤对照监测点2个（其中1个柱状样），采集并送检地块内土壤样品73个，地块外对照点土壤样品5个，整个项目另送检现场平行样8个。根据地块内地形地势、企业分布情况、人员访谈信息等，本地块共布设8个地下水监测井点位和1个对照点，采集并送检地块内地下水样品8个，地块外对照点地下水样品1个，整个项目另送检现场平行样1个。

地块检测因子

本地块内历史****砖厂、******公司、**市绍鲁砖瓦厂，现状****针织厂、******公司，地块周边有**畈龙****公司、******公司、****布厂、**桥北丝带厂、绍鲁农场，存在的特征污染因子为pH值、六价铬、锑、硒、硫化物、氟化物、以二甲苯为主的苯系物、以苯并[a芘为主的多环芳烃有机物、苯胺、苯酚、2,4-二硝基甲苯、2,6-二硝基甲苯、石油烃（C10-C40）、色度、氨氮、耗氧量等。

评价标准

本地块规划用地方式为商住用地，为从严考虑，本次调查执行GB36600-2018第一类用地筛选值标准进行评价。

土壤评价采用《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）中的建设用地土壤污染风险筛选值进行评价；前述标准未列出的筛选值，采用**省地方标准《污染场地风险评估技术导则》（DB33/T-892-2013）、**市地方标准《建设用地土壤污染风险筛选值和管制值》（DB4403/T67-2020）评价，并与对照点进行对比分析。

地下水评价标准主要执行《地下水质量标准》（GB/T14848-2017）IV类标准值、《**市建设用地土壤污染状况调查、风险评估、风险管控与修复方案编制、风险管控与修复效果评估工作的补充规定（试行）》中的第一类用地筛选值，前述标准未列出的筛选值，与荷兰土壤与地下水干预值、对照点进行对比分析，化学需氧量按《地表水环境质量标准》（GB3838-2002）IV类标准进行对比分析。

调查结果分析

检测结果表明：通过与《土壤环境质量建设用地建设用地土壤污染风险管控标准》（GB36600-2018）筛选值对比分析可知，土壤样品中检出pH值、氟化物、硫化物、重金属和无机物8种（铜、镍、镉、铅、汞、砷、锑、硒）、挥发性有机物2种（氯苯、间/对二甲苯）和石油烃（C10-C40），土壤样品中各污染物检出值均低于本项目确定的筛选值标准。通过与《地下水质量标准（GB14848-2017）》IV类标准和《**市建设用地土壤污染状况调查、风险评估、风险管控与修复方案编制、风险管控与修复效果评估工作的补充规定（试行）》中的第一类用地筛选值标准对比分析可知，地下水样品中检出常规指标11种（pH值、色度、硫酸盐、耗氧量、化学需氧量、氨氮、硝酸盐、亚硝酸盐、氟化物、氯离子、挥发酚）、重金属和无机物指标5种（铜、镍、砷、锑、硒）、半挥发性有机物2种（2-氯酚、萘）、可萃取性石油烃（C10-C40），各污染物检出浓度均满足本项目确定的筛选值标准。

结论和建议

综上，本地块内土壤和地下水环境质量满足《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）里的第一类用地要求，可作为《****绍鲁平台地块（****）红线图》中的商住用地进行开发，无需进一步详细调查。