发布时间:2024-09-02 10:14:40
根据《中华人民**国城乡规划法》、《**省城乡规划条例》等法律法规,现将《**市**市东陂镇QY-LZ-06-01单元北部控制性详细规划》公示如下:
项目名称:《**市**市东陂镇QY-LZ-06-01单元北部控制性详细规划》;
公示类型:批前公示;
公示时间:30天,2024年8月30日-2024年9月29日;
公告单位:****;
公示地点:政府信息网站、****公示栏;
公示期间,任何单位和个人都可以向****提出对上述规划草案的意见或建议。意见和建议可以通过书面、邮件等形式反馈至****。
有效反馈时间:公告期间。
有效反馈意见方式:书面意见并写明真实联系人姓名、电话、联系地址。
联系地址:**市东陂镇**街1号(****)
联系电话:0763-****191
邮箱地址:****@126.com
****
2024年8月30日
一、编制目的
为有效衔接国土空间总体规划,强化各级规划的指导功能,保障镇域经济发展,区域产业发展落地,需开展《**市**市东陂镇QY-LZ-06-01单元北部控制性详细规划》工作,进一步提高控规的科学性和合理性,有效地指导地块的开发建设与规划管理。
二、规划范围
规划范围位于东陂镇镇区北侧,总面积约30.6262公顷(合459.45亩),北至现状耕地,南至**地下河旅游大道,西至G537,**现状横江村。
三、规划依据
(1)《中华人民**国城乡规划法》(2019修正);
(2)《中华人民**国土地管理法》(2019修正);
(3)《城市规划编制办法》(2006);
(4)《**省城乡规划条例》(2013);
(5)《**省城市控制性详细规划管理条例》(2014修正);
(6)《**省城镇开发边界内详细规划编制指南(试行)》;
(7)《国土空间调查、规划、用途管制用地用海分类指南》;
(8)《城市居住区规划设计标准》(GB50180-2018);
(9)《**市国土空间规划管理技术规定及计算规则》;
(10)《**市控制性详细规划管理办法》(2021);
(11)《**市国土空间总体规划(2021-2035年)》
(12)其他相关法律、法规、规划与政策文件。
四、规划原则
(1)节约集约用地原则
土地属于不可再生**,节约集约用地是城乡规划的一项重要原则。通过对用地科学规划,提高土地利用效率,实现经济效益、社会效益、生态效益的多赢格局。
(2)因地制宜原则
科学研判现状本底与发展趋势,发挥东陂镇腊味特色产业的价值,因地制宜塑造腊味产业园,保障东陂镇腊味产业的加工展示空间。
五、功能定位
《**市国土空间总体规划(2021-2035年)》确定了东陂镇作为**市“一主两副”****中心,为活化利用好历史文化**,打造旅游服务型城镇。确定本次规划区功能定位为:东陂镇****园区。
附件:1. 2.土地利用规划图.jpg'>下载