1. 竞租条件

本项目**地铁1号线师大西侧综合楼301、302、303室整体租赁项目（8年），出租人为**轨道****公司，竞租组织交易****交易所有限公司，具备竞租条件，现进行公开竞租。本项目适用于《**轨道****公司招商管理办法》。

2. 项目概况与竞租范围

2.1 项目地点：**省**市。

2.2 标段划分：1个标段。

2.3 租赁期限：8年（不含装修免租期）。装修免租期：3个月（不含在租赁期内）。

2.4 竞租范围：物业为**区**西路431号地铁师大综合楼，紧邻地铁1号线师大南路站3号出入口，地下一层设备房，地上三层。根据2022年4月6日出具的房屋建筑面积测绘成果，共计商铺13间，总建筑面积：2647.42㎡。****商铺共计3间，301、302、303室，计租面积共计1042.76㎡，不因实际利用面积的多少作任何调整。具体计租面积详见下表：

2.5 本项目最低限价为：首年度每平米每月租金：24元/㎡﹒月。

3. 承租人资格要求

3.1 承租人须为具备中华人民**国境内独立法人资格的企业。

3.2 承租方在 信用中国 网站（www.****.cn） 信用服务 失信被执行人 跳转至 中国执行信息公开网 （ zxgk.****.cn），或直接在 中国执行信息公开网 （ zxgk.****.cn）查询的失信被执行人记录或在国家企业信用信息公示系统（http://www.****.cn/）公示的严重违法失信企业名单记录的承租方，不得参加本项目竞价。

3.3 承租人或承租人的法定代表人被列为限制高消费的被执行人，不得参加本项目竞租。

3.4 本项目不接受任何形式的联合体竞租。

4. 报名方法

4.1 报名方式：详见网址https://cqjy.****.cn/portal/pro/index.jsp?proId=b4ab0c0347d146008ebe4c7d1d0a6c7f packId=

4.2 信息披露时间：2024年08月 23 日～2024年09月 06 日。

5. 公告发布媒体

本公告在《****集团有限公司http：//www.****.com》上发布，具体项目竞租信息可在《****交易所综合产权交易系统平台https://cqjy.****.cn/》上查询。

6. 联系方式

6.1 组织交易平台：****交易所有限公司

6.2 报名联系人及电话：周女士、万先生0791-****6621、0791-****1087（工作时间：09时~12时、14时~17时）

6.3 出租人：**轨道****公司

6.4 联系人及电话：何先生 0791-****0117（工作时间：09时~12时、14时~17时）