竞 租 公 告
受****委托，拟于2024年 9 月 11 日9:30在****幼儿园****水厂二楼会议室）公开竞租以下标的物。现公告如下：
一、竞租标的物基本情况及起始价：
1、标的物为嵊****茶场组厂房租赁，位于**市甘霖镇**村蛟澄线边，建筑面积约为1000平方米，围墙内空地面积约3000平方米，具体以实地踏勘为准，现有第三方在经营，合同已到期，其承诺自招租结束，成交确认书发出后1个月内腾空。
2、租赁用途及要求：可办厂，物流及仓库周转使用，不得破坏场内固定设施，不得违建、**和改变现状，如需翻**维修需征得业主同意方可实施。
3、租赁期限：租赁期限为5年，2024年12月1日至2029年11月31日（具体时间以签订合同为准）。
4、租赁起始价：年租金4万元，步幅以“100元”为竞价单位，报价最高者为租受人，报价低于起始价以及低于100元步幅作无效报价处理。
5、以上标的物面积、质量等均以现场勘样实物为准，如需办理相关执照、证件及相关部门限制经营的项目，请竞拍人自行在拍卖开始前向相关部门咨询，并自行负责办理，出租方和代理方不作相关保证。
6、竞租成交款及相关费用缴纳时间：租金一年一交，成交确认书发出之日起七日内向****缴纳第一年的租金，后每期的租金在每年的12月31日前付清，并在上一年租金的基础上上涨3%。
7、合同签订及履约保证金：租受人需在成交确认书发出后7日内缴纳履约保证金（金额等同首年租金，待租期满后无息退还），并与****签订租赁合同。标的物交付时间为双方签订合同之日。
8、参租人需在报名前缴纳竞租保证金40000元（大写：肆万元整）（无息）。
二、竞租人资格条件：
具有完全民事行为能力的单位或自然人，不接受联合体。
三、报名相关事宜:
1、凡有意参加竞租的单位或自然人请于2024年 9 月 9 日上午9:00-11：30、下午2：00-4：00到****办理报名登记手续。
2、报名资料费为100元，一经售出概不退还。
3、报名时请携带以下资料：
（1）单位报名请携带企业营业执照、法定代表人身份证、授权委托书和授权委托人身份证复印件（以上证件均为复印件加盖公章），自然人报名请携带身份证原件及复印件。
（2）竞租保证金收据（缴纳形式为：网上银行、电汇、汇票或转账）。
（3）报名时须签订报名承诺函一份（样式附后）。
保证金缴纳户名：****；
开户银行：****银行****分理处；
账号：201********7395；缴纳形式为：网上银行、电汇、汇票或转账，由参租对象汇入指定账户同时持相关付款凭证到****开具竞租保证金收据。
4、参加竞租时请随带竞租人身份证、竞租保证金收据、密封式报价单等有效证件原件；
5、竞租结束后除租受人外，其余参租对象在竞租结束后7个工作日内办理保证金退还手续。（不按规定缴纳竞租保证金及办理报名登记手续的作无竞租资格处理）。
6、标的物勘样时间：即日起至报名截止时间前的工作时间内均可到实地查勘，看样联系人及联系电话：高书记：135****7170。
四、租赁方式：
采用一次性“书面竞价”的办法。公告期满后，如无合格意向人报名，则该标的租赁终止；如仅有一人合格意向人报名，则该标的按公布的底价及条件协议成交；如有两人及以上合格意向人报名，则进入竞价程序，通过一次性书面竞价的方式确定成交人。
五、特别事项:
1、以上标的以现场看样实物为准，意向竞租人应重视勘察现状情况，了解咨询详情，出让方就此类事项不作质量保证。
3、如有不明，对租赁规则、报名、竞租的有****公司，联系人及联系电话：陈良0575-****7198，咨询地址：**市华汇大厦南楼4楼。
5、意向竞租人在参加竞租前请务必仔细阅读《竞租公告》、《竞租须知》内容及条件，一旦参加竞租，即视为意向竞租人对《竞租公告》和《竞租须知》的所有条款内容等资料已完全知悉，予以认可并承诺无异议。
6、若本竞租公告内容与正式发出的竞租文件不一致，具体以正式发出的竞租文件内容为准。
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2024年 9 月 2 日
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