| 标的名称 | |||||||||||||||
| 项目编号 | **** | 年租金(元) | 64350元 | ||||||||||||
| 挂牌起始日期 | 2024年9月2日 | 挂牌期满日期 | 2024年9月10日 | ||||||||||||
| 标的所在地区 | **** | 挂牌公告期 | 自公告之日起7个工作日 | ||||||||||||
| 一、出租方承诺 | |||||||||||||||
| 本出租人向南****公司提出申请，将我方持有的标的公开招租，由南****公司公开发布招租信息并组织竞租。我方依照公开、公平、公正、诚信的原则作出如下承诺： 1.本次公开招租是我方真实意愿表示，招租的产权权属清晰，我方对该产权拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件； 2.我方公开招租的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准； 3.我方所提交的有关招租标的相关材料，内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏； 4.我方在公开招租过程中，遵守法律法规规定和南****公司的相关规则，按照有关要求履行我方义务。 我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。 | |||||||||||||||
| 二、标的基本情况 | |||||||||||||||
| 租赁标的名称 | 政**熊山街道官湖村****中心招租 | ||||||||||||||
| 标的基本情况及报价方式（可另附表） | 标的概况 | 租赁期（年） | 5年 | ||||||||||||
| 地理位置 | 政**熊山街道官湖村 | ||||||||||||||
| 租赁面积约（㎡） | 约825 | ||||||||||||||
| 租金支付方式 | 租金按年支付，每年最后一个月5号前支付下一个年度年租金 | ||||||||||||||
| 租金递增方式 | 无 | ||||||||||||||
| 装修期限 | 无 | ||||||||||||||
| 年租金底价（元） | 64350 | 承租押金（元） | 10000 | ||||||||||||
| 交易保证金（元） | 10000 | 是否设置原承租人优权 | 否 | ||||||||||||
| 报价方式 | 网络动态报价 | ||||||||||||||
| 重要信息披露 | 1.租赁用途：在法律、法规允许范围内经营。 2.为便于竞标人计算面积单价，网络竞价以挂牌价进行报价。 3.装修情况：以实际看样为准。 4.租赁标的新承租人起租时间自签订合同之日起计算。 5.具体事项以与出租方签订相关合同为准。 提示：以上标的概况由出租方提供披露，具体项目标的状况以现场看样和相关文件的数据为准。 | ||||||||||||||
| 三、出租方基本情况 | |||||||||||||||
| 出租方基本情况 | 出租方名称 | **** | |||||||||||||
| 注册地 | **** | 组织机构代码 | ****0725MADL8Y5406 | ||||||||||||
| 注册资本(万元) | 10万(元) | 企业性质 | ****公司 | ||||||||||||
| 出租行为批准情况 | 已取得相关权益人同意 | ||||||||||||||
| 四、交易条件与受让方资格条件 | |||||||||||||||
| 主要交易条件 | 与租赁相关的其他条件 | 1. 合同履约保证金：10000元（保证金不计息）。 2. 租赁房产均以实际现状为准，承租方若需水电增容，费用由承租方自行承担。 | |||||||||||||
| 承租人资格条件 | 1. 资信良好的境内企业法人或具有完全民事行为能力的自然人。 2. 具有良好的财务状况、支付能力。 3. 具有良好的商业信用。 | ||||||||||||||
| 保证金的设定 | 金额 | 交易保证金应交人民币壹万元（10000元） | |||||||||||||
| 交纳时间 | 挂牌公告期内交纳 | ||||||||||||||
| 交纳方式 | 银行转账 | ||||||||||||||
| 竞价保证金、****银行账户 | 须于本项目公告期限内,通过本单位(或本人)账户采取本地转账、异地电****银行转讫章的回单)的形式向南****公司指定账户****银行账号信息以系统短信信息为准)，且竞价保证金须在公告期限内到账，用途注明“项目竞价保证金”。意向转入方不得以现金形式且不得由他方代为缴纳竞价保证金。 | ||||||||||||||
| 保证内容 | 1.意向竞租****交易中心网站竞价大厅页面自行办理意向登记手续，并通过网上/线下交纳交易保证金。经我公司审核后通过短信方式通知向竞租人，竞租人自行登录竞价大厅页面报价系统进行竞价，按价格优先、时间优先原则确定最终买受人。 2. 竞租人须以不低于挂牌价应价（有其它竞租人应价则本义务自动免除****公司、出租方签订成交文件的，否则交易保证金将不予返还。 3.网络竞价成交，承租方应于租赁标的成交之日起2个工作日内到南****公司签署《竞价结果通知单》****公司支付交易佣金等相关费用；承租方应于5个工作日公示期后2日内到南****公司签署《成交确认书》。 4.竞租人、承租方发生下列任何情况之一时，组织方将取消其报价资格或承租资格，其缴纳的竞价保证金不予返还。 （1）所有资格审核合格的竞租人参加标的动态（或一次性）报价但全程均不报有效价格时； （2）竞租人出于限制竞争的目的而与其他竞租人协商、合谋或以其他方式而形成的报价； （3）竞租人对出租方或任何相关人员有施加影响或行贿，或采用不正当竞争手段等行为，影响本项目公正性的； （4）承租方未按要求签署本次报价标的动态报价结果通知单、成交确认书和租赁合同等相关文件的； （5）承租方在资格审查期间或竞价成功后，对已确认的相关文件（包括租赁标的质量、现状等）或其它形式提出异议要求撤回其已提交的相关文件的； （6）本次报价等文件规定的其他情形。 5.所有下载的文件与数据，****公司文件为准。 | ||||||||||||||
| 处置方式 | 未成交者的交易保证金将在成交后的3个工作日全额无息返还。 | ||||||||||||||
| 挂牌信息 | 挂牌公告期 | 自公告之日起7个工作日 | |||||||||||||
| 挂牌期满后如未征集到意向受让方 | 挂牌期满后如未征集到意向受让方，按（5）个工作日为周期延牌，最多**（52）个周期。 | ||||||||||||||
| 竞买人报名须向组织方提交的证明材料 | 1.企业法人单位：a、营业执照(原件）；b、法定代表人身份证（原件）；c、受托人的身份证（原件）（注：如未委托他人无需提供c项材料）；d、公司公章及法人私章；e、标的所要求的其他证明材料。 2.自然人：a、竞买人身份证（原件）；b、受托人的身份证（原件）（注：如未委托他人无需提供b项材料）；c、标的所要求的其他证明材料。 | ||||||||||||||
| 其他附件 | |||||||||||||||
| 五、联系方式 | |||||||||||||||
| 交易机构联系人 | 郑先生、黄先生 | 交易机构联系电话 | 0559-****165、****838 | ||||||||||||
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