本招标项目兴赣高速公路**、****服务区物业管理服务外包，项目业主为**交控****公司。投标人中标后与**交控****公司签订合同。建设资金来自企业自筹，招标人为****。项目己具备招标条件，现对该项目进行公开招标。
（1）服务区建设规模
①****服务区：位于兴赣高速K18+430处，总占地面积65332.7㎡（约98亩）。其中建筑面积6065.06㎡；道路广场面积21691.64㎡；绿地面积31020㎡，绿地率约47.5%；停车场总面积为6556㎡。
②**服务区：位于兴赣高速K57+200处，总占地面积126782.4㎡（约190亩）。其中建筑面积7539.32㎡；道路广场面积48207.48㎡；绿地面积57160㎡；绿地率约45.1%。停车场总面积：13875.6㎡。
（2）服务区房建及其他配套设施建设完成情况
兴赣高速公路**、****服务区的服务功能均包括停车、加油、加水、饮食、住宿、公厕、购物及汽修（美容）等。其中：
①卫生间（公厕）：****服务区两侧卫生间建筑面积共783.4㎡，**服务区卫生间建筑面积共882.2㎡。
②汽修车间：****服务区汽修车间建筑总面积300.6㎡，**服务区汽修车间建筑总面积300.6㎡。
③加油站：****加油站建筑总面积为572.64㎡，****加油站建筑总面积为572.64㎡。
2.2招标范围
兴赣高速公路**、****服务区的日常保安、保洁、安防、园林绿化养护和设备维护保养等工作。
2.3服务期限：46个月，至2028年7月止。
2.4预算金额（人民币）：约715万元。
3.1资质要求：
本次招标要求投标人须具备独立的法人资格，具备有效的营业执照（营业执照经营范围须包含物业管理或物业服务）。
3.2信誉要求：
（1）具有良好的企业信誉，征信状况良好，近三年（发布招标公告前一日起回溯3年，下同）无不良信用记录。
（2）投标人不得存在下列不良状况或不良信用记录：
在国家企业信用信息公示系统（http://www.****.cn/）中被列入严重失信企业名单。
在信用中国网站（http://www.****.cn/）中被列入失信被执行人名单。
3.3项目主要人员最低要求：管理人员2名（具有专科及以上学历），机电人员2名（具有中华人民**国特种作业操作证：低压电工作业证书）。
3.4其他要求：本次招标不接受联合体投标。
凡有意参加投标者，请于2024年9月23日上午10点30分前（**时间，下同），在****http://www.****.com/下载招标文件。
5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2024年9月23日10时30分，地点****交易中心5楼(长征大道9号,具体开标室详见当日公示牌)，由法定代表人或法定代表授权代理人准时出席。
5.2逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照招标文件要求密封的投标文件，招标人将予以拒收。
本次招标公告同时在https://www./、**省招标投标网http://www.****.cn/、****http://www.****.com/网站上发布。
名 称：****
地 址：**省**市**区**镇**绕城高速**东出口
联系人：杨先生
名 称：****
地 址：**市**区赞贤路36号
邮 箱：****@163.com
7.3监督部门及联系方式
监督部门：****风控审计部
地 址：**省**市**区**镇**绕城高速**东出口
电 话：0797-****879
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2024年9月2日
换一批