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定点议价采购公告
****采用定点采购议价方式实施本次采购。
（一）项目名称：****物业管理服务定点采购
（二）项目编号：****
（三）预算金额：100,800.00
（四）采购需求：
| 1 | 服务描述：消毒及除四害工作范围与工作标准： 消毒： （1****学校厕所喷洒消毒，水龙头擦拭消毒，饮水机擦拭消毒，教室、办公室、功能室、门房、食堂、走廊、垃圾桶喷洒消毒。 （2）饮水机、水龙头和洗手盆等相关水源地方用75%医用酒精，其他用CELA次氯酸消毒水。医用酒精及CELA次氯酸消毒****学校负责提供。 除四害： （1）星期六、日进行除四害工作：①鼠类：检查老鼠能进入的**，及时封堵住。通道被封堵好了，紧接着在室内布置陷阱，即物理捕捉的粘鼠板。喷洒敌鼠钠盐毒水。②蟑螂类：在室内各处喷上呋虫胺成分的蟑螂药物，降低蟑螂密度。另外在蟑螂的出没处，一些墙角缝隙处点上蟑螂胶饵，等待蟑螂成虫食用，一般蟑螂成虫食用后，感到不适，回窝休息，半个小时就会死亡，而在死亡前排除的粪便都是带有一定毒性，可以毒死窝内专吃蟑螂成虫粪便长大的小蟑螂。同时窝内蟑螂尸体多了，会被同伴分食掉，这也是蟑螂有同类残杀的习性。以此便能将蟑螂全部灭治。③蚊子类：在室内喷洒顺式氯氰菊酯成分的灭蚊药物，它是世界卫生组织推荐的灭蚊虫药物。④苍蝇类: 在室内喷洒一些纯净的食醋，苍蝇就会避而远之。将残茶叶晒干，放于厕所或臭水沟旁燃烧,喷洒杀虫剂等方法进行灭蝇。 （2）正确使用杀虫剂，使用获得国家批文的商品，必须具有国家批准文号（如WL或WP****0001）。 （3）滞留喷洒：A. 滞留喷洒用药物选用持效时间较长的菊酯类卫生杀虫剂。B. 必须按照具体药物的推荐使用量足量使用，药物可持效一月左右。C. 滞留喷洒多数用于室内，使用常量喷雾器喷洒施药。按照具体药物的稀释倍数稀释，对室内墙面、玻璃、家具面、天花板等处喷洒，将所喷洒的面喷湿，药液不能流淌为准。喷洒过药物的地方不要擦拭，以保持药效。 （4）外环境用药：A. 外环境灭虫可使用常量喷雾、低容量、超低容量喷雾，主要处理蚊蝇等孳生地。低容量、超低容量喷洒注意选择适合的条件。B. 注意避开水源水域。 | 消毒及除四害（每月2次） | 12 | 800 | 月 |
| 2 | 服务描述：垃圾清运工作范围与工作标准： （1）收集区域内垃圾，并更换垃圾袋，每天至少1次清洁垃圾筒。每天定时清运、处理不少于2次。将物业项目内所有桶内垃圾清理干净封好胶袋口。 （2）容器和运输工具要及时回收，定点摆放，保持洁净。扫帚、拖把、垃圾铲等洁具随用随清洗；运输用大垃圾桶、手推车或机动车每天清洗一次。 （3）果皮箱随满随掏，垃圾无爆满落地，周边无散落垃圾，无陈旧垃圾，无垃圾堆积。箱体经常擦拭、清洗，保持干净整洁，无异味、无旧污迹，无污水漫溢，箱桶周边地面整洁，无蝇、无臭。垃圾不外溢，周边无垃圾散落，无蝇、无臭、无残留或堆积垃圾。 （4）保持垃圾日日清，不存在过夜现象。****学校临时交给的任务。 | 垃圾清运 | 12 | 2,000 | 月 |
| 3 | 服务描述：教学辅助人员工作范围与工作标准： 1、排课、调课工作：课程表及调课工作严格执行所订的原则。课程的分布尽可能合理。送发课表及时、正确无误。 2、教师教学用书和教学参考资料的订购：订单一到及时通知教研组长，协助做好订购工作，做到既不重复订购，避免不必要的浪费，又不漏订，使教学受影响，新书到校即通知教师前来领取。 3、严格执行各类教学用书及教参的领借规定。 4、学生课本的预定工作：在仔细核对在校学生数后，****书店订单，新书一到即发至学生手中，做到不误时、不错发。 5、各种有关教学的文件收发：教学文件（通知）有较强的时间性。应及时送至所指定的教师处。 6、学籍和学生档案的管理：新生入学即做学生的学籍登记工作。严防漏登，提高效率，经仔细誊写正卡后装订成本，统一放橱内保管，谨防遗失，并制作卡片以便日后查找历届学生学籍。 7、学生转学、休学、复学、很学、毕业、入学、离校等手续的办理：按学校有关规定，严格执行。有关证明、批示等文件应贴附在该生的学籍卡后面，以使口后查验。 8、学生的会考、升学考工作：做到报名、抄写分数、通知的发放正确不误。 9、统计表工作：细致地做好校内及上级部门要求的统计表统计工作，杜绝出错，及时完成。 10、各种教学资料的收集与保管：按时向有关教师收齐各类教学资料并装订成册，集中保管。 11、学生缺勤的统计工作：按时做好每学期三次的学生出、缺勤统计工作。 12、期中，期末考试工作：考试期间，排好考试日程表，监考表，做好试题收交，分发及分数统计等各项工作，力求正确无误。 13、每课堂工作：****小组的活动情况，做好学生参赛后得奖的记录工作。 14、协助学校老师对学生进行管理，耐心教育，热情关怀，执行学校下发的各项工作任务。 | 教学辅助人员 | 12 | 2,800 | 月 |
| 4 | 服务描述：保洁员工作范围与工作标准： （1）负责校园各通道、排污沟、操场、校道等的保洁工作，保持无杂物、无纸屑。 （2）****学校临时交给的任务。 | 保洁员 | 12 | 2,800 | 月 |
| 1 | 工作期限从2024年10月19日至2025年10月18日止，共12个月。 |
（五）议价发起时间：2024年09月02日
（六） 本项目采用的是按工种及人员报价的报价方式。
服务时间：12 个月
合同份数：2
争议处理方式：向采购****委员会申请仲裁解决
发票类型：增值税普通发票
（一）供应商应具备《****政府采购法》第二十二条规定的条件，并对如下条件的真实性负责：1）具有独立承担民事责任的能力；2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；5****政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；6）法律、行政法规规定的其他条件。
（二）被邀请的供应商应根据议价信息的要求，在满足采购需求的前提下，于规定时间内对项目做出报价。
（三）供应商应在报价时，可通过系统提供采购需求中所要求的全部资料与数据的，应当通过系统提交。供应商不得在所上传的附件中填写项目报价信息，如系统报价与附件材料不一致，则附件报价无效，以系统报价为准。
（四）供应商应认真核对报价信息，确保符合采购需求，并对其真实性负责。若与实际不符，一经查实，将视为弄虚作假，当次报价无效，并按政府采购相关规定给予处理。
（一）报价规则。
（1）供应商的报价应是总价。
（2）供应商的报价不得高于最高限价。
（二）成交规则、终止规则。
（1）成交规则：采购人接受供应商报价的，议价成交。
（2）终止规则：在定点议价公告期间，采购人因故取消采购任务；或者采购人不接受供应商报价的，议价终止。
联系方式：蔡锐城 ****016
采购单位：****
2024年09月02日
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