****国有建设用地使用权挂牌出让公告
乌自然挂告字〔2024〕18号
****政府批准，****决定以挂牌方式在**自治区自然**网上交易系统出让4宗地块的国有建设用地使用权。现将事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求
| 宗地编号： | **** | 宗地面积： | 6711.64㎡ （合10.0675亩） | 宗地 坐落： | **嘎鲁图镇达布察克**、经九南路东侧 |
| 出让年限： | 40年 | 容积率： | 1.8 | 建筑 密度(%)： | 40 |
| 绿化率(%)： | 25 | 建筑限高 (米)： | 24 | 土地 用途： | 其他商业服务用地 |
| 投资强度 （万元/公顷）： | / | 保证金 (万元)： | 456.3915 | 估价报告备案号 | ****124BA0067 |
| 现状土地条件：场地平整 |
| 起始价 (万元)： | 570.4894 | 加价幅度 （万元）： | 6.7116 |
| 挂牌开始 时间： | 2024年09月25日09时00分 | 挂牌截止时间： | 2024年10月12日15时00分 |
| 备注 |
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| 宗地编号： | ****066 | 宗地面积： | 4443㎡ （合6.6645亩） | 宗地 坐落： | **图克镇幸福路东侧、吉祥街南侧 |
| 出让年限： | 住宅70年、商业40年 | 容积率： | ＞1或≤1.5 | 建筑 密度(%)： | ≤25 |
| 绿化率(%)： | ≥35 | 建筑限高 (米)： | ≤30 | 土地 用途： | 住宅用地兼容商业15% |
| 投资强度 （万元/公顷）： | / | 保证金 (万元)： | 124.0486 | 估价报告备案号 | ****124BB0054 |
| 现状土地条件：场地平整 |
| 起始价 (万元)： | 155.0607 | 加价幅度 （万元）： | 4.443 |
| 挂牌开始 时间： | 2024年09月25日09时00分 | 挂牌截止时间： | 2024年10月12日15时00分 |
| 备注 |
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| 宗地编号： | ****089 | 宗地面积： | 2241㎡ （合3.3615亩） | 宗地 坐落： | **图克镇呼吉尔特村经一**侧、纬一路西侧 |
| 出让年限： | 住宅70年、商业40年 | 容积率： | ＞1或≤1.2 | 建筑 密度(%)： | ≤30 |
| 绿化率(%)： | ≥25 | 建筑限高 (米)： | ≤16 | 土地 用途： | 住宅用地兼容商业10% |
| 投资强度 （万元/公顷）： | / | 保证金 (万元)： | 39.9794 | 估价报告备案号 | ****124BB0054 |
| 现状土地条件：场地平整 |
| 起始价 (万元)： | 49.9743 | 加价幅度 （万元）： | 2.241 |
| 挂牌开始 时间： | 2024年09月25日09时00分 | 挂牌截止时间： | 2024年10月12日15时00分 |
| 备注 |
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| 宗地编号： | ****103 | 宗地面积： | 321㎡ （合0.4815亩） | 宗地 坐落： | 乌审****社区 |
| 出让年限： | 70年 | 容积率： | 1.0 | 建筑 密度(%)： | ≤30 |
| 绿化率(%)： | ≥25 | 建筑限高 (米)： | ≤18 | 土地 用途： | 住宅用地 |
| 投资强度 （万元/公顷）： | / | 保证金 (万元)： | 4.3656 | 估价报告备案号 | ****124BA0070 |
| 现状土地条件：场地平整 |
| 起始价 (万元)： | 5.457 | 加价幅度 （万元）： | 0.321 |
| 挂牌开始 时间： | 2024年09月25日09时00分 | 挂牌截止时间： | 2024年10月12日15时00分 |
| 备注 |
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二、竞买人资格要求
1、中华人民**国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请。
2、房地产开发用地竞买人需持房地产开发资质证书。
3、竞买人除应提供有效身份证明文件、交纳竞买保证金外，还应提交****银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书及商业金融机构的资信证明。
4、根据《国土****建设部关于进一步加强房地产用地和建设管理调控的通知》（国土资发〔2010〕151号）要求，竞买人存在有关违法违规违约行为的，不得参与本次竞买活动。
5、有严重土地违法行为的禁止参加此次土地出让活动。
三、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2024年09月02日至2024年10月10日，登录“**自治区自然**网上交易系统（http://219.****.165:8090/trade-engine/trade/index）”点击“公告信息”----“**详情”----“文件下载”直接下载出让文件。
四、申请人可于2024年09月02日至2024年10月10日，登录“**自治区自然**网上交易系统（http://219.****.165:8090/trade-engine/trade/index）” 点击“公告信息”----“**详情”----“竞买申请”，按照网上交易流程进行报名和缴纳保证金，在规定的时间内足额缴纳了竞买保证****银行到账时间为准），即获得竞买权限，系统自动向申请人颁发《竞买资格确认书》，该确认书作为参与竞买的有效凭证。
五、交纳竞买保证金的截止日期为2024年10月10日17时，交纳竞买保证金时间以实际到账时间为准。
六、报价资格确认：在规定的时间内足额缴纳了竞买保证****银行到账时间为准），即获得竞买权限，系统自动向申请人颁发《竞买资格确认书》，该确认书作为参与竞买的有效凭证。
七、本次国有土地使用权将在**自治区自然**网上交易系统挂牌，挂牌时间为2024年09月25日09时00分至2024年10月12日15时00分止。
八、2024年10月12日15时挂牌截止时，通过挂牌报价或竞价显示预竞得人后，预竞得人在网上交易系统页面打印预成交通知书，并按照公告要求完成审核资料的上传。成交审查合格后，出让人、竞得人在网上签订成交确认书。
资格审查时间为2024年10月12日15时至2024年10月16日17时止。
九、其它需要公告的事项
1、本次国有建设用地使用权挂牌出让不设底价，按照价高者得的原则确定预竞得人。
2、挂牌时间截止时，有竞买人愿意继续竞价时，进入网上限时竞价，通过网上电子交易系统进行报价，确定预竞得人。
3、本次报价通过网上电子交易系统进行报价，获得竞买权限后，竞买人通过用户名登录报名界面进行报价，不接受现场、电话、邮寄、口头等报价方式。
4、报价一旦提交不可撤销，请竞买人谨慎报价，可刷新页面确认报价是否成功，请勿连续点击。
5、凡交纳保证金与出让金者，必须由挂牌申请人缴纳，不得代缴，否则不予退还。
6、建设时严格按规划要求退出道路及建筑红线。
7、此次出让成交的宗地，税金按国家规定收取。九、宗地成交后竞得人出具《XXX公司关于办理竞买保证金转出让金的函》（单位红头文件）发送至邮箱****@qq.com，如无法发送至邮箱也可以邮寄至：鄂****交易中心财务207办公室，电话：****645，具体模板见附件。
8、办理CA锁
竞买人在申请竞买前需先登录**市公共****办公室网站（http://www.****.cn/TPFront/），依次点击“首页”-“办事指南”-“办事须知”-“CA”办理栏目，按照CA办理一次性告知书要求办理CA锁。
9、报价一旦提交不可撤销，请竞买人谨慎报价，可刷新页面确认报价是否成功，请勿连续点击。
10、宗地成交后竞得人出具《XXX公司关于办理竞买保证金转出让金的函》（单位红头文件）发送至邮箱****@qq.com，具体模板见附件。如无法发送至邮箱也可以邮寄至：鄂****交易中心财务207办公室收，电话：****645
11、申请人应尽量避免在缴纳保证金截止日汇入资金，请充分考虑资金在途时间，以免贻误竞买。建议申请人提前缴纳保证金，确保资金及时到账。
十、****银行账户
联系地址：******交易中心813室、****303室
联系电话： 0477-****695、0477-****134、****603（保证金缴纳）
联 系 人：高金 乌云塔娜 乌热古玛拉
交纳保证金账户：
开户单位：鄂****交易中心
竞买保证金账号由系统随机生成，竞买人须在规定时间内将足额保证金缴纳至系统自动生****银行到账时间为准）
1、招商银行****支行
2、******银行****公司康城支行
3、****银行****公司**支行
4、****银行****公司****支行
5、****公司****康宁路支行
交纳出让金账户：
1、收款行名称：中华人民**国国家金库**支库（代理）
****税局账号：051********437103
****税局收款行行号：011****10067
****税局开户行行号：011****10067
****税局接收直接参与机构:011****00011
****税局收款人名称：待缴库税款--****税局
2、收款行名称：中华人民**国国家金库**支库（代理）
****分局账号：051********437107
****分局收款行行号：011****10067
****分局开户行行号：011****10067
****分局接收直接参与机构:011****00011
****分局收款人名称：待缴库税款--****分局
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2024年09月02日
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