2024-2027年****通港大厦职场物业服务采购项目因通过初步评审的有效应答人不足3家，依据比选文件要求，宣告第一次比选失败，现发布第二次比选公告。

本比选项目为2024-2027年****通港大厦职场物业服务采购项目（第二次）（采购编号：HX-ZWKJ-****065），采购人为****，采购代理机构为****。项目资金已落实，具备比选条件，现进行公开比选，特邀请有意向的且具有提供标的物能力的潜在应答人（以下简称“应答人”）参选。

1．项目概况与采购内容

1.1 项目概况：****公司即将到期，为确保后续物****公司现阶段的需求和标准，提高公司日常生产经营保障服务质量，获得更具竞争力的价格，降低公司的运营成本。

1.2 采购内容：2024年-2027年通港大厦职场入室物业及相关支撑服务，包括综合管理岗、司机服务岗位，具体内容见技术规范书。

1.2.1服务时间：自合同双方签署之日起3年。

1.2.2项目实施地点：采购人指定地点。

1.3 采购包划分：本项目不划分采购包。

1.4 本项目设置最高限价为不含税****000.00元（不含税），应答人报价超过最高限价为无效报价，将被否决应答。

2．应答人资格要求

2.1 主体资格要求：应答人须在中华人民**国境内登记注册、具有独立法人资格或其它组织，须提供营业执照扫描件。

2.2 财务要求：应答人须能为本项目开具增值税专用发票，须提供有效的证明文件或承诺书（一般纳税人证明文件提供“**一般纳税人资格查询网站（https://taxpayer.top/）”查询结果的截屏，****税务局出具的一般纳税人认定表/其他证明材料；非一般纳税人提供加盖公章的承诺书扫描件）。

2.3 业绩要求：应答人提供2021年1月1日至应答截止日同类项目业绩1项。服务性质为直接服务，不通过第三方代理。注：（1）“同类项目”是指物业服务项目，服务性质为直接服务，不通过第三方代理；（2****集团或总部）应答的，****公司、****公司相关业绩，****公司、****公司业绩，需提供股权结构证明；分公司、子公司应答，****集团或总部）业绩；（3）须提供合同关键页（包括但不限于合同首页、签字页、金额页、服务内容页）的扫描件。如提供框架合同，还须提供相应的订单及对应发票的扫描件；一份框架协议至少匹配一张发票。以上内容缺失任何一项视为不符合本项要求。合同业绩时间以合同签订时间为准，框架协议业绩时间以订单时间为准；合同金额以合同签订金额为准，框架订单金额以发票金额为准。

2.4 关联关系要求：与本采购项目的其他应答人为同一个单位负责人，高级管理人员之间存在交叉任职、人员混用或者亲属关系，或者存在控股、****公司；不得参加同一标包或者未划分标包的同一采购项目应答；若存在违反法律法规规定的股权关联关系，将按照围标、串标或无效应答处理。

2.5 黑名单要求：应答人承诺：根据《中国联通供应商黑名单管理办法》及《****供应商黑名单管理实施细则》，若****联通集团或****黑名单供应商及其所注册设立的与其现有经营业务相似的其他法人和组织，则废止其参与资格、中选资格、签订合同资格；在合同履行过程中，****联通或****黑名单供应商，则立即终止合同执行，相关后果由应答人承担。

2.6 专项承诺函要求：应答人须承诺：符合合规经营的相关要求，提供承诺书。

2.7 联合体要求：本项目不接受联合体应答。

2.8 其他要求：

2.8.1中选后不允许转包。

2.8.2将进行应答文件的IP、MAC地址校验，不同应答人的MAC地址相同,将直接按照围标串标，进行否决处理。

3．资格审查方法

本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见比选文件第三章“评审办法”，凡未通过资格后审的应答人，其应答文件将被否决。

4．比选文件的获取

4.1 比选文件获取时间：2024年09月02日17:00至2024年09月09日17:00（**时间，下同）（包括法定工休日、法定节假日）。

4.2 比选文件获取地点：中国联通**方门户-中国联通智慧供应链平台。

4.3 比选文件获取流程方式：

第一步：未注册成为“中国联通供应商”的应答人，在“中国联通**方门户（http://www.****.cn）”注册成为“中国联通供应商”；已注册成为“中国联通供应商”的应答人无需重新注册,忽略此步骤。

第二步：在本项目比选文件获取时间内，应答人登录“中国联通**方门户-联****采购中心”（以下简称“智慧供应链”）(https://www.****.cn)填写并提交购标申请，选择网上支付，支付成功后可直接下载比选文件及比选文件附件（操作流程如下：登陆-﹥比选项目管理-﹥寻找商机-﹥我要参与-﹥网上支付）。

注：网上支付进入沃支付界面，若首次使用网上支付方式，点击“注册”按钮进行沃支付用户注册（沃账户注册、跟进审核进度及支付的问题请拨打：400-****-9900）；若已有沃支付账号，则直接输入账号及密码信息登录沃账号，然后选择付款方式、输入密码进行付款，如未及时办理成功对获取及应答所产生后果，应答人自行承担相应后果。联通“沃支付”开通操作指南（《中国《联通智慧供应链平台-供应商各业务流程操作手册(请查看: 操作手册使用说明)》），请应答人登录“中国联通智慧供应链平台”在“我的工作台-共享文档下载”自行下载。上传应答文件时应答人须在此平台注册成为"中国联通供应商"。

第三步：应答人在“我参与的项目”中下载比选文件，所下载比选文件为.megp格式，应答人须****中心下载“联****采购中心****中心应答文件制作系统”，安装该驱动程序，并以此打开.megp格式比选文件。

注：（1）供应商注册、账号密码遗忘、**方门户网站使用等问题，****联通****采购中心客服：010-****2255转3转3。

（2）若未注册成为“中国联通供应商”的应答人，在“中国联通**方门户”（http://www.****.cn）注册成为“中国联通供应商”；已注册成为“中国联通供应商”的应答人无需重新注册,忽略此步骤。

4.4 比选文件费用：应答人须用“沃支付”支付比选文件费，比选文件每采购包售价300元人民币，售后不退。

5．应答文件的递交

5.1 应答文件递交截止时间（即应答截止时间）：2024年09月12日09:30（**时间）

5.2 应答文件递交地点：中国联通**方门户-联****采购中心(https://www.****.cn），请应答人在应答截止时间前将数据电子应答文件上传。

5.3 本次比选项目将于上述上传应答文件递****联通****联通智****采购中心进行开标/唱价。采购人/采购代理机构邀请应答人的法定代表人或者其授权的委托代****联通**方门户(https://www.****.cn）“联****采购中心”参与在线开标/唱价，并在网上进行签名确认开标/唱价结果。如对开标/唱价情况有异议，请在30分钟内联系采购代理机构，超时确认将视为对开标/唱价结果无异议。

5.4 出现以下情形时，采购人/采购代理机构不予接收应答文件:

5.4.1 逾期送达或者未送达指定地点的；

5.4.2 未按照比选文件要求密封的；

5.4.3 未按照本公告要求获得本项目比选文件的。

5.5 应答人应及时验证系统可操作性等，如出现故障应及时联系平台处理。造成应答人不能正常应答的情况，责任由应答人自行承担。因采购人平台系统故障导致应答人无法上传应答文件的，或当数据电子应答文件（文件编制、打包、上传等）操作出现异常时,应在应答截止日前及时联系平台支撑人员解决。中国联通智慧供应链平台一般于每周六、日或节假日进行升级、维护等操作，各应答人应尽量避免在此期间进行上传应答文件等操作，尽早在应答截止时间前上传应答文件。在应答截止时间前，应答文件可重复修改、上传，且以最后一次上传的内容为准。

5.6 具体操作，若有疑问，请联系相应客服人员：

IPASS电子招投标数字证书购买、问题咨询解决（中网客服）电话：010-****9999；

中国联通智慧供应链平台支撑电话：010-****2255转3转3。

6．发布公告的媒介

本次比选公告同时在中国招标投标公共服务平台（http://www.****.com****联通采购与招标网（http://www.****.cn）上发布，其他媒介转载无效。

7．联系方式

采购人：****

地址：**市西**华远北街2号通港大厦

联系人：林老师

联系电话：/

采购代理机构：****

地址：**省****原区互助路1号

项目负责人：郭林冲、吴雪苗、李福真、刘明伟、席冠杰

电话：185****8559、010-****5218

邮箱：****@163.com

开户单位：****

开户银行：****银行****公司**建设路支行

账号：170********20107683

8．附加项

无

采购人：****

采购代理机构：****

2024年09月02日