****国有建设用地使用权挂牌出让公告 准自然挂告字〔2024〕34 号
****国有建设用地使用权挂牌出让公告 准自然挂告字〔2024〕 34 号 ****政府批准，****决定以挂牌方式在**自治区自然**网上交易系统出让2宗地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下： | 宗地编号： | **** | 宗地面积： | 29697.48平方米 44.55（亩） | 宗地坐落： | 薛家湾镇周家湾片区金河街以北，薛周公**，邦郎色太沟以西 | | 出让年限： | 住宅70年 商业40年 | 容积率： | ≤2.1 | 建筑密度(%)： | ≤30 | | 绿化率(%)： | ≥25 | 建筑限高(米)： | ≤80 | 土地用途： | 商住用地 | | 投资强度： | / | 保证金： | 1997万元 | 估价报告备案号 | ****124BA0027 | | 现状土地条件：现状土地 | | 起始价： | 3328万元 | 加价幅度： | 40万元/次 | | 挂牌开始时间： | 2024年 9月 25日 | 挂牌截止时间： | 2024年 10月 11 日 | | 备注 | 在发布土地出让挂牌公告时需附加以下条件： 宗地出让成本不包含拆迁费用，拆迁成本费用3839.22元/m2,在竞买人竞得宗地后具体缴纳拆迁费用事宜****服务中心接洽。 | | 宗地编号： | 2024TG037 | 宗地面积： | 22189.62平方米 33.28（亩） | 宗地坐落： | 薛家湾镇周家湾片区金河街以北，薛周公**，邦郎色太沟以西 | | 出让年限： | 住宅70年 商业40年 | 容积率： | ≤2.0 | 建筑密度(%)： | ≤30 | | 绿化率(%)： | ≥25 | 建筑限高(米)： | ≤80 | 土地用途： | 商住用地 | | 投资强度： | / | 保证金： | 1460万元 | 估价报告备案号 | ****124BA0026 | | 现状土地条件：现状土地 | | 起始价： | 2433万元 | 加价幅度： | 30万元/次 | | 挂牌开始时间： | 2024年 9月 25日 | 挂牌截止时间： | 2024年10月 11日 | | 备注 | 在发布土地出让挂牌公告时需附加以下条件： 宗地出让成本不包含拆迁费用，拆迁成本费用3839.22元/m2,在竞买人竞得宗地后具体缴纳拆迁费用事宜****服务中心接洽。 | 二、竞买人资格要求: 1、中华人民**国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请。 2、房地产开发用地竞买人需持房地产开发资质证书。 3、竞买人除应提供有效身份证明文件、交纳竞买保证金外，还应提交****银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书及商业金融机构的资信证明。 4、根据《国土****建设部关于进一步加强房地产用地和建设管理调控的通知》（国土资发〔2010〕151号）要求，竞买人存在有关违法违规违约行为的，不得参与本地竞买活动。 5、有严重土地违法行为的禁止参加此次土地出让活动。 三、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2024年9月2日至2024年10月9日，登录“**自治区自然**网上交易系统（http://219.****.165:8090/trade-engine/trade/index）”点击“公告信息”----“**详情”----“文件下载”直接下载出让文件。 四、 申请人可于2024年9月2日至2024年10月9日，登录“**自治区自然**网上交易系统（http://219.****.165:8090/trade-engine/trade/index）” 点击“公告信息”----“**详情”----“竞买申请”，按照网上交易流程进行报名和缴纳保证金，在规定的时间内足额缴纳了竞买保证****银行到账时间为准），即获得竞买权限，系统自动向申请人颁发《竞买资格确认书》，该确认书作为参与竞买的有效凭证。 五、交纳竞买保证金的截止日期为2024年10月9日17时。 六、资格确认：在规定时间内足额交纳了竞买保证金至指定账户的竞买申请人（以竞买保证金到达指定账户时间为准），即获得竞买资格，系统自动向申请人颁发《竞买资格确认书》，该确认书作为参与竞买的有效凭证。 七、本次国有土地使用权将在**自治区自然**网上交易系统挂牌，挂牌时间为2024年9月25日9时至2024年10月11日15时止。 八、2024年10月11日15时挂牌截止时，通过挂牌报价或竞价显示预竞得人后，预竞得人在网上交易系统页面打印预成交通知书，并按照公告要求完成审核资料的上传。成交审查合格后，出让人、竞得人在网上签订成交确认书。 九、其它需要公告的事项 1、本次国有建设用地使用权挂牌出让设有底价，低于底价不予成交，按照价高者得的原则确定预竞得人。 2、挂牌时间截止时，有竞买人愿意继续竞价时，转入电子竞价，通过电子竞价系统进行报价，确定预竞得人。 3、本次报价通过网上电子交易系统进行报价，获得竞买权限后，竞买人通过用户名登录报名界面进行报价，不接受现场、电话、邮寄、口头等报价方式。 4、凡交纳保证金与出让金者，必须由挂牌申请人交纳，不得代缴，否则不予退还。 5、建设时严格按规划要求退出道路及建筑红线。 6、此次出让成交的宗地，税金按国家规定收取。 7、地块****规划局城市设计为准。 8、办理CA锁：竞买人登录**市公共****办公室网站（http://ggzyjy.****.cn/TPFront/），依次点击“首页”-“办事指南”-“办事须知”-“CA”办理栏目，按照CA办理一次性告知书要求办理CA锁。 9、《XXX公司关于办理竞买保证金转出让金的函》（单位红头文件）发至****@qq.com，具体模板见附件。不可以网上上传的可邮寄至：鄂****交易中心财务207办公室收，电话：****645 10、资格审查时间为2024年10月11日15时至2024年10月18日17时止 11、报价一旦提交不可撤销，请竞买人谨慎报价。可刷新页面确认报价是否成功，请勿连续点击. 十、****银行账户 联系地址：******交易中心 **** 联系电话：0477-****695 ****380 联 系 人： 高金 石小军 交纳保证金账户： 开户单位：鄂****交易中心 竞买保证金账号由系统随机生成，竞买人须在规定时间内将足额保证金缴纳至系统自动生****银行到账时间为准）；申请人应尽量避免在缴纳保证金截止日汇入资金，请充分考虑资金在途时间，以免贻误竞买。建议申请人提前缴纳保证金，确保资金及时到账。 1、招商银行****支行 2、******银行****公司康城支行 3、****银行****公司****支行 4、****银行****公司**支行 5、****公司****康宁路支行 出让金交纳具体事项请联系****。 **** 2024年 9月 2日 | 
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