建民地块位于**省**县马塘镇市**路33号，中心坐标为：东经121.035285°，北纬32.319180°，地块四至范围：马丰河以东、如泰**以南、****总厂以西、市**路以北。本次调查范围占地面积为39841.31m2（合59.76 亩），调查区域原为工业用地，地块的历史变迁相对明确，如****工厂始建于1949年，1949年之前为荒地，1949年至2002年期间为如****工厂及空地，主要是一家生产间苯二酚染料中间体及其他精细化工产品的综合性企业，****工厂在几十年的发展历程中根据化学产品的市场走势经过多次改扩建，据企业提供的资料显示，1975-2011年期间生产G盐、R盐、γ酸等产品，1980-1988年期间生产苯甲酸，1984-1990年期间生产H酸，1995-2011年期间生产间苯二酚，其余时期因厂内管理人员了解有限未能收集到任何资料。2002年如****工厂改制，2005年曾被亚邦化工收购苯二酚和染料中间体生产车间，后为如****公司所有，因周边建设了住宅、学校等敏感点，排放的污染物对周边环境敏感目标的影响很大，****政府于2009年耗资1300多万将此****经济开发区，****人民政府******局收储，****从2016年至2021年陆续对建民地块进行拆除，2021年至今建民地块为闲置空地，后续无再开发利用计划，本地块属于高风险遗留地块。

根据污染识别，本次调查地块历史上主要为如****工厂，****工厂涉及到的疑似污染工艺主要为磺化、合成等工序，潜在污染物为pH、氰化物、氟化物氯化物、硫化物、硫酸盐、氨氮、重金属（砷、汞、总钴）、挥发性和半挥发性有机物（苯、甲苯、乙苯、二甲苯、萘、苯酚、间苯二胺、乙酸丁酯、间苯二酚、羟基苯胺、二萘酚、苯甲酸）、石油烃等。

通过对该地块使用历史进行了解以及现场踏勘的分析，初步判断周边地块对本地的影响主要为南****公司地块对本地块临近区域可能造成挥发性有机物类（甲苯、二甲苯、挥发性有机物）污染，其他企业对本地块影响较小。

本次调查，经过污染识别阶段工作，确认地块内土壤可能存在一定程度污染。根据相关文件与导则规定，需进行第二阶段土壤污染状况调查工作，进一步确定地块内污染物种类及污染程度。本阶段工作在污染识别的基础上，在调查地块内设置取样点位，通过对土壤及****实验室分析，查明地块内土壤是否存在污染及相关污染物污染程度。

初步调查结论

根据2021年12月21日《如****公司遗留场地土壤污染状况初步调查报告》（简称“初调报告”）通过专家复核评审并备案。初步采样调查时间为2021年9月2日~9月7日以及2021年10月12日，实验室分析时间为2021年10月12日~10月21日。

初步调查阶段背景对照点布设2个土壤对照点，采样深度为0~8.0m，结果显示，位于调查区域西侧、南侧点位（BT1、BT2）检测指标低于GB36600-2018第一类用地筛选值及项目选用的标准限值。

初步调查地块内共布设32个土壤采样点位、重复补充5个点位，合计37个土壤监测点位，采集分析土壤样品194个，进行GB36600-2018表1中的45项目（7 种重金属（砷、镉、六价铬、铜、 铅、汞、镍）、27 种挥发性有机物和 11 种半挥发性有机物）、苯甲酸、间苯二酚、间苯二胺、萘、钴、14 项有机农药和石油烃等污染物检测。其中地块内重金属钴、VOCs（乙苯、间,对-二甲苯、邻二甲苯、1,2,3-三氯丙烷）、SVOC（苯并[a]芘）超《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB 36600-2018）第一类用地筛选值，最大样品超标深度为8m，需要开展下一步详细调查工作。

初步调查布设6口地下水井（包括2个地下水对照点），共检测7个水样（含1个平行样），进行pH、色、嗅和味、浑浊度、肉眼可见物、总硬度(以CaCO3计)、溶解性总固体、硫酸盐、氯化物、铁、锰、铜、锌、铝、挥发性酚类（以苯酚计）、阴离子表面活性剂、氨氮、钠、总大肠菌群、菌落总数、耗氧量、硫化物、硝酸盐、亚硝酸盐、氰化物、氟化物、碘化物、汞、砷、硒、镉、铬（六价）、铅、三氯甲烷、四氯化碳、苯、甲苯、二氯甲烷、1，2-二氯乙烷、1，1，1-三氯乙烷、1，1，2-三氯乙烷、1，2-二氯丙烷、三溴甲烷、氯乙烯、1，1-二氯乙烯、1，2-二氯乙烯、三氯乙烷、四氯乙烷、氯苯、邻二氯苯、对二氯苯、三氯苯、乙苯、二甲苯、苯乙烯、2，4-二硝基甲苯、2，6二硝基甲苯、萘、蒽、荧蒽、苯并（b）荧蒽、苯并（a）芘、邻苯二甲酸二（2-乙基己基）酯、石油烃(C10～C40)、乙酸正丁酯、苯、甲苯、苯甲酸、间苯二酚、间苯二胺、萘、钴，其中地下水检测结果显示 DW1 、 DW2 、DW3 、DW4 中色度、浊度、硫酸盐、耗氧量、氯化物、氟化物、硝酸盐、氨氮、挥发酚、氰化物、溶解性总固体、菌落总数、总大肠菌群、砷、硒、铜、镉、铅、锌、钴、锰、钠检出值均超过评价标准，可 萃取性石油烃 C10-C40 超过《**市建设用地地下水污染风险管控筛选 值补充指标》（沪环土〔2020〕62 号文，附件 5 ，2020 年 3 月 26 日）中的第一类用地筛选值。

初调结果表明本地块土壤和地下水超标，属于污染地块，且地块无再开发利用计划。根据《中华人民**国土壤污染防治法》、《污染地块土壤环境管理办法》、**县深入打****指挥部下发的《**县2023年度污染防治攻坚工作交办单》 （交办〔2023〕15号）等文件要求，“对土壤污染状况普查、详查和监测、现场检查表明有土壤污染风险的建设用地地块，****政府生态环境主管部门应当要求土地使用权人按照规定进行土壤污染状况调查”和开展详细调查和风险评估工作。为查明地块污染状况，科学制定后续工作，****于 2023 年10月通过公开招投标工作，确定由****（简称“我公司”）开展详细调查、风险评估编制工作。依据《关于如****公司地块规划的说明》建民化工地块拟规划为二类用地中的工业用地（M）、物流仓储用地（W），本项目按照第二类用地开展详细调查。

我公司针对初步调查阶段结果，我公司对收集资料的分析、现场踏勘及人员访谈，发现原初步调查边界精度较低，与现场存在一定差异，详细调查阶段利用原地块围墙并结合历史影像图，核实建民地块红线范围以****规划局不动产登记出具的红线证明文件为主；针对人员访谈方面，核实****管理部门、周边人员访谈内容，以及开展了初步调查报告进行数据核实分析及验证等工作。

土壤污染状况调查详细采样时间为2023年11月28日2023年至12月16日，2024年7月17日至2024年8月3日、2024年8月10日，共布设土壤监测点位111个，采样深度最深至7.5m，本项目地块内及红线范围外土壤共送检656个，包括64个土壤现场平行样品检测项目为初步调查超标因子和特征因子，检测项目为pH值、氨氮、钴、锌、硫酸盐、挥发性有机物、半挥发性有机物、石油烃（C10-C40）、苯甲酸、间苯二酚、间苯二胺、萘、钴、锌、醋酸丁酯，其中①详细调查阶段氰化物、总氟化物均未超过二类用地筛选值，故补充调查阶段未监测氰化物、总氟化物；②硫酸盐，一般表层浓度较高，按照点位情况选择表层样品检测；③部分点位根据实际情况加测乙酸丁酯；

地块内地下水监测点位共布设71个（包括11个红线范围外地下水监测井），本项目地块内送检77个样品，包括13个现场平行样，检测项目为pH值、铁、锰、铜、锌、铝、钠、镉、铅、六价铬、汞、砷、硒、镍、钴、色度、臭和味、浊度、肉眼可见物、溶解性固体总量、总硬度(钙和镁总量)、SO42-、氯化物、亚硝酸盐氮、硝酸盐氮、氟化物、碘化物、挥发酚、氰化物、阴离子表面活性剂、耗氧量、氨氮、硫化物、挥发性有机物、可萃取性石油烃（C10-C40）、半挥发性有机物、酚类化合物等。

经过两阶段详细调查可知：地块土壤中存在钴、锌、乙苯、二甲苯、苯并（a）蒽、苯并（b）荧蒽、苯并（a）芘、二苯并（ah）蒽、石油烃（C10-C40）的污染，主要来自场地历史上经营过程中跑冒滴漏造成的，地块存在污染需要进行下一步的风险评估确定人体健康的风险。

地下水中pH、氨氮、1,2-二氯乙烷、邻苯二甲酸二甲酯、邻苯二甲酸二正丁酯、苯酚、2，4-二氯酚、4-氯-3-甲酚、可萃取性石油烃（C10-C40）等出现不同程度的超标，主要超筛区域为西北污水处理区等区域，需要进行下一步的风险评估确定人体健康的风险。

T29、T3、S47、S48、BT05存在LNAPL物质为乙苯、二甲苯及石油烃，LNAPLs 潜在污染区域见下图所示，土壤LNAPL污染区域面积约7885.80 m2；对比地下水检测结果和超标污染物有效溶解度的1%可知，具体统计如下表所示，点位潜水层可能存在DNAPLs，具体统计如下表所示，DNAPLs 潜在污染区域见下图所示，污染区域面积约346.80m2。

综上，本次土壤污染环境详细调查完成后，项目地块为污染地块，调查地块需根据地块未来规划开展风险评估，关注污染物为超筛选值污染物，其中土壤关注污染物为钴、锌、乙苯、二甲苯、苯并（a）蒽、苯并（b）荧蒽、苯并（a）芘、二苯并（ah）蒽、石油烃（C10-C40）；地下水关注污染物为 pH、氨氮、1,2-二氯乙烷、邻苯二甲酸二甲酯、邻苯二甲酸二正丁酯、苯酚、2，4-二氯酚、4-氯-3-甲酚、可萃取性石油烃（C10-C40）。