****油田克拉前线公寓及营地后勤维护服务框架协议
招标公告（二次）
招标编号:****
本招标项目已由****批准实施，项目资金来自 成本 （资金来源），出资比例为100%，招标人为****。项目已具备招标条件，现对其进行公开招标。
2.1项目概况：****油田克拉采油气管理区位于****地区**县境内，管理区前线有克深、克拉公寓及营地，为保障前线生活正常运行，需采购承包商对中央空调、消防报警系统、锅炉供热系统、供水、供气及排污系统的正常运行，对生活后勤设备设施进行日常保养、运行维护和维修。
2.2招标范围：
（一）克拉片区
1.第一、二公寓所有泵、电机、阀门、管道及仪表的运行维护，建立台帐，及时更新信息；
2.一公寓两台溴化锂中央空调的冷却塔运行、维护（塔体、风机、补水、浮球、阀门），直燃机的运行维护；二公寓两台2.8MW燃气热水锅炉的运行及维护；
3.三个公寓消防系统运行、巡检，消防管道、消防井、室内外消防栓等设施维护；
4. 三个公寓、体育馆、车库内暖气、暖气管道、阀门运行、维修保养；
5.生活自来水两个水塔，三个公寓区域内供水、供气管线、阀门等设施的运行维护；
6.负责1套纯净水设施的运行维护，每季度通过第三方进行一次水质检测，并提供水质检测报告；
7.生活污水晒水池泵等设备、设施的运行维护、保养和人工湿地及输水管线的巡查；
8.三个公寓、两个处理站主控楼、化验室所有风机盘管（风机电机、温度控制、管道、阀门、接水盘）、阀门的维护；
9.一公寓生活污水池提升泵运行、维护，三个公寓排污、排水系统（含污水井、排污井、雨水井等）检查清理，保持畅通；
10.三个公寓3个隔油池每2个月清理一次，3个化粪池每季度清理一次；
11.负责工作范围内的零星维修，包括供水、供气、消防、供暖等设备设施及公寓电器（含电视机、洗衣机、洗衣房设备、后堂电器设备、抽油烟机、炉灶、纯净水设施、加湿器、饮水机等）维修。
12.供水、供气、供暖服务工作界面
12.1供水：负责公寓供水主管线、房间外水管线、阀井巡察、维修等
12.2供气：负责室外管线、阀井、燃气箱的巡察、检漏、维修等
12.3供暖：负责供热、供冷管线、散热器巡察、维修等
（二）克深片区
1.负责综合公寓、二公寓、克深8营地水、气、暖等设施的运行、维护；
2.负责综合公寓、二公寓范围内常压热水锅炉、换热容器、泵、电机、阀门、暖气片、管道（生活燃气管道、供热管道、排污管道）等的日常运行及维护；
3.负责综合公寓、二公寓、克深8营地生活污水装置、污水管道、泵组、污水井、排污井、生活污水池提升泵等的运行维护；
4.负责综合公寓、二公寓、克深8营地消防报警运行、维护，消防井、消防阀、消防管道等设施的运行及维护，定期进行燃气安全检查及隐患整改；
5.负责生活区域窨井管理；
6.克深警务站后勤维护：克深警务站的供水、排污、消防、绿化阀井、水龙头、洗衣机、电热水器及其他设施的维修维护；
7.综合公寓、二公寓、克深8营地污水池、沉淀化粪池每季度清理一次。综合公寓、二公寓、克深8营地隔油池每2个月清理一次；
8.负责水站2套净化水装置的运行、维护维修。每季度通过第三方进行一次水质检测，并提供水质检测报告；
9.生活污水晒水池泵等设备、设施的运行维护、保养及输水管线的巡查；
10.负责零星维修
10.1负责综合公寓、二公寓、营地供水、供气、消防、供暖等设备设施及公寓电器（含电视机、洗衣机、洗衣房设备、后堂电器设备、抽油烟机、炉灶、纯净水设施、加湿器、饮水机等）维修；
10.2负责克深所有电动车、自行车、卷帘门、伸缩门的日常维护、维修；
（三）供水、供气、供暖服务工作界面
1.供水：负责主管线、墙体内、公寓楼层管道井管线，及绿化管网主管线、阀井等巡察、维修等
2.供气：负责室外管线、阀井、燃气箱的巡察、检漏、维修等
3.供暖：负责供热管线、散热器巡察、维修等。
2.3服务期限：自2024年10月1日至2027年9月30日止。
2.4服务地点：****地区**县境内克拉、克深片区。
3.1资质要求：中华人民**国境内注册的法人或其他组织，且具备有效的营业执照。
资料提供形式：营业执照扫描件。
3.2业绩要求：2021年1月1日至投标截止日，具有至少1项生活后勤运维或消防设施运行维护的业绩。
业绩提供依据：1.提供业绩清单2.提供对应业绩合同关键页（包括但不限于首页、作业内容及签字盖章页）扫描件；3.提供对应合同的发票扫描件。
3.3人员要求：关键岗位人员配置及持证要求
| 岗位 | 人数 | 资质要求 |
| 项目负责人 | 2 | 二级锅炉司炉特种设备作业证（G2）及以上证件或消防设施操作员国考证书中级及以上证件或制冷与空调作业证特种作业操作证。 |
| 消防岗 | 12 | 具备有效的消防设施操作员证（中级及以上）且其中不少于6人具备有效的国考（按照国家职业技能鉴定标准鉴定合格）消防设施操作员证（中级及以上）。 |
| 锅炉岗 | 6 | 具备特种设备作业人员证（G2及以上） |
| 制冷岗 | 3 | 特种作业操作证（制冷与空调作业） |
资料提供形式：1.提供人员清单（内容包含岗位、姓名、持证情况）；2.提供对应人员持有的有效证书扫描件；3.****政府社保部门为对应人员2024年3月至6月缴纳社会保险的证明。
3.4 设备要求：配备值班皮卡车2辆。
资料提供形式：1.提供设备清单；2.提供设备购置发票或租赁合同扫描件；
3.5 QHSE要求：
3.5.1投标人应建立****油田要求的 QHSE 体系；
3.5.2具有 QHSE 管理组织机构（主要人员要明确）及职责、规章制度和操作规程。
3.5.3****油田 QHSE 相关规定。
资料提供形式：
1.投标文件提供 QHSE 管理组织机构（主要人员要明确）及职责、规章制度和操作规程。
2.投标人需按照《投标人投标项目QHSE承诺书》作出承诺并由法定代表人（或授权委托人）签字或加盖投标人公章。
3.6联合体要求：本次招标不接受联合体投标。
4.1招标文件购买时间：2024年 9 月 2日20时00分至2024年 9月 9 日19时30分（**时间，下同）。
4.2购买流程：请按顺序完成以下操作，其中①、②项须在购买时间内完成。
①登录中国石油电子招标投标交易平台（以下简称电子招标平台,网址
https://ebidmanage.****.com/bidder/ebid/base/login.html）完成报名；
②用电子招标平台注册的****招标中心业务管理平台（以下简称业务管理平台，网址http://www2.****.com），购买招标文件；
③登录电子招标平台下载电子招标文件，招标机构不提供纸质招标文件。
4.3招标文件售价：每套售价人民币200元，售后不退。标书费统一开具增值税普通电子发票。
4.4特别说明：
4.4.1未在电子招标平台上注册过的潜在投标人需要先注册并通过平台审核。
4.4.2未在电子招标平台报名的将无法下载招标文件及办理投标。
4.4.3本项目标书费需登录业务管理平台使用电子钱包进行支付。
5.1投标文件递交方式（地点）：本次招标采取在电子招标平台网上递交电子投标文件的投标方式，不接受纸质投标文件。
本次招标项目为全流程网上操作，投标人需要使用电子招标平台的U-key才能完成投标工作，因此要求所有投标人必须办理U-key（具体操作请参考中国石油招标投标网首页----操作指南---《关于招标平台U-KEY办理和信息注册维护通知》）。具体操作请参考中国石油招标投标网操作指南中“投标人用户手册”的相关章节，有关注册、报名等交易平台的操作问题也可咨询技术支持团队相关人员，咨询电话:****800114。
建议（潜在）投标人至少在投标截止时间前5天通过“UKey->证书”及时查询和关注电子UKey的有效期，或预投标测试UKey有效性，避免因电子U-Key过期、锁死、失效等无法正常投标的不良后果。
5.2投标文件递交截止时间：2024年 9 月 13日 9 时 40 分。
为避免受网速及网站技术支持时间的影响，建议提前完成网上电子投标文件的递交。投标截止时间前未被系统成功传送的电子投标文件将不被接受，视为主动撤回投标文件。
5.3投标文件大小：电子投标文件建议不超过100M。
5.4.投标保证金递交：0 万元人民币，具体递交方式详见招标文件。
5.5特别说明：本项目只接受从招标代理机构购买招标文件的投标人的投标。
本次招标公告将在中国石油招标投标网(https://www.****.com）发布，依法必须招标项目将同步推送至中国招标投标公共服务平台(http://www.****.com/)。
7.1开标时间：同5.2投标文件递交截止时间。
7.2开标地点：电子招标平台。
本次招标采取网上开标方式，邀请所有投标人登录电子招标平台“开标大厅”在线参加开标仪式，不组织线下开标。
7.3.开标异议：投标人对开标有异议的，请根据系统提示，在开标公示后30分钟内完成线上异议提交。
8.1技术支持：中油****公司。
咨询电话：****800114 转3 再转 6（电子招标平台）。
8.2一般问题：请与招标代理机构技术人员联系。
联系电话0996-****704（联系时间：夏季上午9:30-13:30，下午16:00-19:30；冬季上午10:00-14:00，下午16:00-19:30）；QQ账号****443422。
招标人：****
地 址：****市石化大道26号
招标机构：****塔里木分部
地 址：****市塔指东路石油小区院内（电子商务大厅）
邮 编：841000
联系人：朱希宾
电 话：0996-****742
邮 箱：zhuxb-tlm@petrochina.****.cn
10.电子钱包帐号信息
投标人须通过基本账户电汇或企业网银将资金转至平台，平台账号相关信息如下：
户名：昆仑银行电子招投标保证金
账号：269********850000010
开户行：****公司**分行
行号：313****10019
所转金额自动会充入业务管理平台投标人账号的电子钱包中，该电子钱包可用于购买招标文件、支付投标保证金。
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塔里木分部
2024年9月2日
附件：1.电子招投标交易平台投标人操作手册
2.业务管理平台投标商操作手册
招标公告附件：电子交易及业务管理平台投标商操作手册.rar
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