****受****的委托，现对“**市**雅园项目营销代理服务”（项目编号：****）进行公开招标，欢迎具备条件的国内投标人参加投标。

一、招标项目

1、项目名称：**市**雅园项目营销代理服务

2、招 标 人：****

二、项目概况与招标范围

1、建设地点：**省**市肥****社区八桥路19号。

2、项目概况：本项目由****开发，位于**省**市肥****社区八桥路19号，离省政府所在地**新区约25公里路程，****中心及长**镇约6公里。102亩启动区用地面积68138平方米，总建筑面积99874.71平方米，其中地上建筑面积74204.71平方米，其中计容建筑面积73260.58平方米，地下建筑面积25670平方米，容积率1.075。产品包括康养楼、医养楼、餐饮娱乐、超市、****中心，****中心）及其他配套服务设施。启动区分两个标段建设，目前一标段已基本全部封顶，含2栋公寓、3栋叠墅及4栋洋房产品，总建面3.12万方，总可售建面约2.7万方。

3、招标范围：**雅园各阶段的营销方案、可研报告、定位报告等（含一期一标段、二标段、二期、三期等），包括但不限于**雅园项目营销代理、销售代理、营销策划、营销推广（含新媒体运营及推广、项目配套的康****农场板块的营销推广）、市场调研、各阶段营销方案及报表等相关工作。（备注：本次营销代理模式为独家销售代理模式，但甲方前期客户****集团自有体系内部的客户**仅归属甲方，针对此类客户成交不纳入乙方考核指标范畴并不予结佣，合同暂定期限为一年，即2024年9月20日至2025年9月19日，具体开始时间以甲方书面通知为准）。

4、本次招标项目佣金概算：约195万元/年（含税）。

5、服务期限：1年，具体开始日期以甲方通知为准。

6、标段划分：1个标段

7、资金来源：自筹

三、投标人资格要求：

注：

（1）业绩要求中的销售代理指：房地产独家代理或联合代理均认可；

（2）业绩证明材料以合同为准，业绩时间以合同签订时间为准，合同中须能体现项目内容、合同签订时间等要素，不能体现的须提供业主单位出具的加盖公章的证明。

3、投标人按招标文件的要求提供近三年无行贿犯罪承诺；

4、单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一标段或者未划分标段的同一招标项目投标，违反规定的，相关投标均无效。以国家企业信息公示系统http://www.****.cn/index.html查询为准；

5、本项目不接受联合体投标；

6、未被认定为“失信被执行人”（以评标期间在“信用中国”网站http://www.****.cn/查询信息为准）。

四、招标文件的获取

1、招标文件获取时间：2024年9月2日至2024年9月22日17:00（**时间）。

2、招标文件获取方式：网上获取，凡有意参加本项目投标人/供应商，需在安天智采电子交易系统（https://www.****.com/）进行企业免费注册，具体操作参见：“安天智采电子交易系统（https://www.****.com/）”，招标文件售价详见安天智采电子交易系统（https://www.****.com/），招标文件售后不退。

3、凡有意参加本项目投标人/供应商，需在安天智采电子交易系统（http://www.****.com/）进行企业免费注册并完善企业信息后审核通过（注册主体须选择采购供应商和工程投标人，须上传加盖公章的营业执照复印件及开户许可证复印件）。具体操作参见安天智采门户—产品与服务—服务指南—投标人操作手册（https://www.****.com/serveguide）。完成企业注册并通过后（一般为一到三个工作日），可以通过互联网登录“安天智采电子交易系统”，点击投标后选择投标申请，明确参加项目及标段，在线缴纳招标/采购文件费用后，下载文件及相关附件（含澄清、答疑及补充通知等文件，招标人/采购人/代理机构不再另行通知，投标人/供应商应及时关注、查阅安天智采电子交易平台发布的上述相关内容，否则造成的后果自负）。具体操作参见《安天智采招标采购电子交易系统投标人操作手册》（操作手册链接：https://www.****.com/serveguide）。用户注册成功后如需要变更初始注册信息的，应及时在安天智采申请变更，如因未及时变更导致不良后果，投标人/供应商责任自负。客服电话：400-****-9988，接听时间：9:00-12:00,14:00-17:30，节假日除外。

五、开标时间、地点

1、开标时间：同投标文件递交截止时间

2、开标地点：**省**市**路1779号**国贸大厦504开标室

六、投标文件的递交

1、投标文件递交截止时间：2024年9月23日10：00（**时间）

2、递交方式：投标人应在截止时间前通过“安天智采电子交易系统”（网址：https://www.****.com/）上传电子投标文件。逾期系统将自动关闭,电子投标文件未完成上传的，投标将被拒绝。

七、发布媒介

1、中国招标投标公共服务平台（网址：http://www.****.com/）

2、**省招标投标信息网（网址：http://www.****.cn）

3、安天智采招标采购电子交易平台（网址：https://www.****.com/）

4、安****集团有限公司（网址：http://www.****.com/）

八、联系方式

招 标人：****

地 址：**省**市肥****社区八桥路19号

联系人：李经理、杨主管

电 话：0551-****9975

招标代理机构：****

地址：**市**路1779号**国贸大厦508室

联系人：张工

邮箱：****@qq.com

电 话：0551-****6237