新灏花园前期物业服务招标公告

****（以下简称“招标代理机构”）受招标人的委托，就以下项目进行公开招标，欢迎合格的投标人参加投标。有关事项公告如下：

一、项目简要说明

1、项目编号：****

2、项目名称：新灏花园前期物业服务

3、招标人：****

4、项目类型：服务类

5、项目内容、数量、单价最高限价及服务期限：

（1）项目内容：

1）本项目建造的物业类型：住宅、商业及车位

2）本项目地址：**市**区中新**知识城，西临**大道、南临四横路

3）项目基础信息：新灏花园前期物业服务及收费区域为JLXC-A4-1(地块二)，规划总用地面积52999.89㎡，其中住宅占比82.45%，（住宅计容建筑面积约为20,2654.70㎡、商业计容建筑面积约为1891.59㎡、绿地率面积：18554.89㎡，）地上及地下机动车位约为2587个(最终面积与车位数量以测绘面积为准)，共10栋住宅约2106户6740人。

（2）服务期限：本次招标物业服务期限为招标人向业主交付住宅之日起2年。服务期限届满后，业主没有依法作出续聘或者另聘物业服务人的决定，本合同继续有效，服务期限为不定期。业主依照法定程序与新物业服务人订立的物业管理服务合同生效的，本合同自行终止。

（3）本项目住宅物业管理费单价最高限价为2.80元/月/平方米，商业物业管理费单价最高限价为10.00元/月/平方米，车位物业管理费单价最高限价为80.00元/月/个。

6、简要技术要求或项目的性质：所投服务须符合国家及行业有关指标的要求（详见文件第一章 用户需求书）。

二、合格投标人资格要求：

1.投标人必须是国内合法注册的法人或其他组织，分公司投标的必须由****公司授权。

2.投标人没有处于被责令停业或破产状态，且资产未被重组、接管和冻结，声明在投标活动中3年内没有重大违法活动和涉嫌违规行为。

3.投标人未被列入“信用中国”网站(www.****.cn)“记录失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单（税收违法黑名单）”，以资格审查人员于投标（响应）截止时间当天在“信用中国”网站（www.****.cn）查询结果为准，如相关失信记录已失效，投标人需自行提供相关证明资料。

4.投标人出具《公平竞争承诺书》，对《公平竞争承诺书》的承诺内容承担一切法律责任。

5.已办理报名手续的投标人。

6.本项目不接受联合体投标。

三、报名及获取招标文件的时间、地点、方式及招标文件售价

1.报名及获取招标文件时间：2024年09月02日至2024年09月03日上午9：00-12：00；下午14：00-17：00（**时间，节假日除外）

2.报名及获取招标文件方式：（1）供应商将填写完成的《招标文件领取登记表》（附件1）发送至邮箱****@163.com，邮件主题简要注明项目名称与单位名称；（2）根****银行账号或微信收款码缴费，缴费时备注供应商名称，并把缴费截图发回上述邮箱；（3）我司收到缴费截图后将招标文件发回供应商邮箱即登记完成。

3.报名费用及电子招标文件售价：人民币500元，售后不退。

四、投标、开标时间及地点

1.递交投标文件时间：2024年09月24日09：00～09：30（**时间）

2.投标截止及开标时间：2024年09月24日09：30（**时间）

3.开标地点：**市**区先烈中路83号306房

若已购买招标文件而决定不参加本项目报价的投标人，应在开标前4日以书面形式（书面材料、信函或传真加盖投标人公章）通知招标代理机构。

五、采购信息发布及结果公告网站

本项目的所有相关公告会****行业协会和****网站上公布，公布之日即视为有效送达之日，不再另行通知。

六、招标人、招标代理机构的名称、地址和联系方式

招标人名称：****

招标人地址：**区知识城凤瑞环街1号信息大厦九楼

招标代理机构名称：****

招标代理机构地址：**市**区先烈中路83号306房

招标代理机构联系人：钟先生

招标代理机构联系电话：180****6505

E-mail: ****@163.com

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2024年09月02日

附件1

招标文件领取登记表

领取文件投标人加盖单位公章：