一、询价条件
本次询价项目名称：绿境方洲项目人才住房精装修工程。采购人为：******公司，合同签订人为：**高速****公司。资金来源为自有资金，该项目含11套人才公寓，套内面积约730㎡，已具备施工条件，现对该项目进行公开询价。
二、施工内容及要求
施工内容：绿境方洲项目人才住房精装施工，装修内容包含入户门以内的给排水、强弱电、室内装饰等内容（不含入户门）。
1、本项目装修标准详见施工图（附件1：绿境方洲项目人才住房精装修工程施工图）；
2、所有材料进场前，中选单位须向合同签订人及监理单位提供材料样品，经合同签订人及监理单位检验合格后方可进场实施且本项目的材料规格型号、品牌等须满足附件2：《**心**商品住宅项目配建人才住房标准装修方案》的要求；
3、本项目实施前中选单位须根据现场情况出具装修效果图，经业主及监理单位确认后方可进场实施。
4、中选人须服从合同签订人、监理单位的管理，并保证本项目通过********服务中心的项目验收，若无法一次通过验收中选人须进行整改直至验收通过，整改费用由中选人承担。
施工地点：**区龙岭镇绿境方洲项目。
施工时间：合同签订之日起120日历天内。每逾期一天按1000元/天扣除违约金。
三、本次询价的控制价上限及要求
控制价上限：109万元。报价方的报价不得高于本限价，否则视为不响应询价文件，而被询价方拒绝。
本报价包含实施和完成项目所需的劳务、材料、机械、质检（自检）、安装、材料运输、垃圾清运、安全生产、相关审批办证、咨询、交通、管理、保险、税费、利润等一切费用，询价方不再另行支付其他费用。
四、询价保证金
该项目询价保证金为人民币贰万壹仟元整(￥21000元)。报价单位必须在报价文件的递交截止时间之前将询****银行保函****银行保函的原件，均应密封完好在一个单独的封套内，并在封套的封口处加盖报价人单位公章），在递交报价文件时一并递交给询价人，逾期不予受理。
询价保证金必须按上述的时限、密封要求递交，否则其询价保证金无效，询价单位有权拒绝其报价文件。
询价保证金的核验及退还：在第二轮报价后，由询价人核验并收取第二轮报价后确定的第一候选人的保证金，其余报价单位的保证金当场退还（如第一候选人的保证金不满足要求，则报价文件视为无效，保证金予以退还，再按候选人顺序收取并核验保证金，直至保证金满足要求）。中选单位的询价保证金在合同签订后一次性退还，如中选人拒绝签订合同或存在其他损害询价人利益的情况，询价单位有权拒绝退还中选单位的询价保证金。
若报价人在报价文件的递交截止时间后要求撤回报价文件、拒绝二次报价或出现第二轮报价高于第一轮报价的情况，询价人有权拒绝退还报价人的询价保证金。
五、履约担保
（一）履约担保：
1、在询价人发出成交通知书后14天内成交人应向询价人提交履约担保并签订合同，履约保证金的金额：签约合同价的10%。
2、履约担保的形式：****银行保函、财务公司保函、保险公司保函、****公司保函）或现金保证金。
****银行保函，****银行级别：成交人****银行****银行的支行及以上级别且具有相应担保能力；
****公司保函，财****银行****委员会****公司且经合同签订人认可；
****公司****公司保函，应经合同签订人认可；
若采用现金，成交人应从其基本账户以转账或电汇形式一次性转入****银行账户内（退还时不计利息）。
3、在项目实施完成合同工作内容并经业主验收合格后28天内将履约担保退还成交人。
4、履约担保采用公路工程标准施工招标文件（2018版本）履约担保的格式。
六、费用的支付
1、实际支付按验收合格的实际工程数量进行结算支付。
2、第1期支付：工程完工经********服务中心验收合格后，凭验收文件向业主申请验收及办理结算程序，符合要求后报价人开具符合业主要求的增值税发票后，支付实际完成工程量97%的款项，剩余的3%转为质量保证金。
3、第2期支付：质保期两年，期满并经业主复查无质量缺陷后15天内支付已完工程剩余全部合同款。
七、报价方资格要求及业绩要求
1、报价人应具备独立法人资格，持有有效的营业执照和安全生产许可证，具备建筑装修装饰工程专业承包二级及以上或建筑工程施工总承包叁级及以上资质证书。
2、业绩要求：近三年内（合同签订时间为2021年9月1日至询价公告发布前1日）至少完成1个合同金额不小于80万元的室内装饰装修项目。
3、人员要求：报价人应提供报价人所属社保机构出具的拟委任的项目负责人近一年内连续三个月以上的社保缴费证明或其他能够证明拟委任的项目负责人参加社保的有效证明材料复印件（社保证明材料的社保缴纳单位名称需与报价人单位名称一致）。
八、报价文件组成
请各报价人派专人携带身份证原件及报价文件，递交报价文件及参加本次询价活动。
报价文件包括：
（1）法人代表（持法人代表相关证明复印件）或其委托代理人（持授权书原件）；
（2）经办人身份证复印件；
（3）报价函；
（4）报价清单；
（5）信誉承诺表；
（6****事业单位法人证书）复印件；
（7）资质证书复印件；
（8）安全生产许可证复印件；
（9）业绩证明材料（须提供已完项目的合同文件）复印件、人员相关资料；
（10）询价文件要求的其它文件。
以上资料均应逐页加盖单位公章并装订成册（一式叁份）、不得活页，并标明正副本一正二副（正本与副本内容不一致的，以正本为准）。
九、公告媒介、采购文件获取时间及方式：有意向的报价方请于报价文件的递交截止时间前，自****集团有限公司官方网站（http://www.****.com/）或**省招标投标网（http://www.****.cn/）查阅询价公告，****集团有限公司官方网站（http://www.****.com/）下载询价文件及图纸等相关资料，本项目询价如有补遗，将于报价文件递交截止时间前24小****集团有限公司官方网站（http://www.****.com/）发布，报价人应随时关注该网站，及时下载，询价人不再另行通知。
请各报价人委派授权代理人携带身份证原件及授权书原件，递交报价文件及参加本次询价活动，询价人将对各报价人委派的授权代理人进行现场身份核查，如报价人递交报价文件时未能提供上述资料，询价人将对其报价文件予以拒收。
十、报价文件的密封和标识
报价文件应密封包装。封套的封口处加盖报价方单位章或由报价方的法定代表人或其委托代理人签字。
十一、报价文件的递交及相关事宜：
报价文件的递交截止时间：2024年9月10日上午11:00，递交地址：**市章****收费站出****集团有限公司2楼开标室。采购人将拒绝接受在递交截止时间后送达的报价函。
十二、报价文件的开启程序
1、公布在截止时间前递交报价文件的报价人数量；
2、报价人代表现场检查报价文件密封情况；
3、开启报价文件，公布报价人名称、报价等，结****小组签字确认。
十三、公示
询价结束后3日内，在**省招标投标网（http://www.****.cn）、****集团有限公司网站（http://www.****.com）上对候选人进行公示。
十四、联系方式
采购人名称：****
采购人地址：**省**市章****收费站出口右****集团有限公司）
联系人：杨先生
电 话：0797-****692
十五、监督部门及联系方式
监督部门：****集团有限公司风控审计部
地 址：**省**市章****收费站出口右****集团有限公司）
电 话：0797-****879
邮政编码：341000
******公司
2024月9月2日
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