**人社局位于风情街6号房产及场地招租

电子竞价公告

受****委托，我公司对**人社局位于风情街6号房产及场地以拍卖的方式面向社会进行公开招租，现将有关事项公告如下：

一、标的基本情况：本次招租标的为**人社局位于风情街6号房产及场地租赁权，出租面积：1416.37㎡（主楼面积1167.63㎡，附楼总面积248.74㎡），（包含一楼门面5间和整幢楼房2楼以上全部35个房间、后院土地整体、附楼及附属设施和设备），出租期限：3年，拍卖起始价：30万元/年，3年合计90万元，竞买保证金：20万元。注：本次拍卖的成交价款（租金）不含整体装修工程，拍卖成交后，新承租人除缴清全部成交价款外，还需计入整体装修工程评估价值129.2094万元给原承租人。

二、报名资格及条件

中华人民**国境内外具有完全民事行为能力的自然人、法人和其他组织（除法律、法规另有规定外）均可报名参加报名。

三、报名方式及时间

1、报名方式：本次拍卖报名采用网络报名方式进行，凡有意参加报名的竞买人，请登录**公共**交易平台（**省）**省公共**交易信息网（网址https://ggzy.****.cn/#/homePage），在国有产权栏找到本项目凭CA数字证书在网上报名，并上传所有报名资料。

2、网络报名时间：2024年9月2日17:00时至2024年9月11日17:00时（超过截止时间报名的，一律不予受理）。

四、标的展示时间和地点：

1、标的展示时间：2024年9月2日至2024年9月11日止。

2、标的展示地点：**风情街6号。

五、竞买保证金缴纳时间及方式:

1、竞买保证金缴纳时间：2024年9月11日17:00时前（到账为准）。

2、竞买保证金缴纳方式：只接受转账方式缴纳。

竞买人须在公告规定的时间内把竞买保证金转账到指定账户，由于竞买人未在报名截止时间**行保证金确认造成不能参加报名、拍卖等一切后果，由竞买人自行承担。

3、竞买保证金：人民币200000.00元（大写：贰拾万元整）。

4、保证金缴纳账户

开户名称：****管理局

银行账号：135****64871

开户银行：中国银行德宏州阔时路支行

六、报名及拍卖文件获取

凡报名参加本次拍卖活动的竞买人，须认真阅读本公告和《拍卖规则》、《竞买须知》（附后）并遵守相关规则，一旦报名成功，即表明竞买人已认可并接受标的物的一切现状及品质，视认同了本公告及《拍卖规则》、《竞买须知》的有关规定，并对自己的竞买行为承担法律责任。

1、CA数字证书办理：

（1）凡有意参与报名的竞买人，必须先办理CA数字证书后方能进行报名及竞价；

（2）需办理CA数字证书的，请登录**公共**交易平台（**省）**省公共**交易信息网（网址https://ggzy.****.cn/#/homePage），CA数字证书办理-服务指南-CA数字证书办理-《数字证书办理操作说明》按流程自行办理，****服务中心CA窗口办理。

（3）数字证书办理及技术支持。办理单位：**龙瑞****公司；电话：0692-****609（24小时客服热线）；办理地址：**文蚌街中缅**馆二楼CA数字证书窗口办理。

2、报名时竞买人须提交以下资料：

（1）企业法人：需提交竞买申请书、承诺书、社会信用代码证（三证合一：营业执照、机构代码证、税务登记证）、法人身份证复印件各一份、竞买保证金缴纳凭证，如非法人报名还须带上法人亲笔签名的授权委托书原件一份，被委托人身份证复印件一份。（注：以上材料须加盖公章扫描成电子版，网上报名时上传）

（2）自然人：需提交竞买申请书、承诺书、本人身份证复印件一份、竞买保证金缴纳凭证，如非本人报名还须提交本人亲笔签名并加按手印的授权委托书原件一份、被委托人身份证复印件一份。（注：以上材料须签字按手印扫描成电子版，网上报名时上传）

3、拍卖文件获取：

竞买人可登录**公共**交易平台（**省）**省公共**交易信息网（网址https://ggzy.****.cn/#/homePage），使用CA数字证书在网上获取文件及其它资料。

七、拍卖竞价时间、竞价平台及地点

1、竞价时间：2024年9月12日上午09:00时至2024年9月12日上午11:00时止（延时除外）。

2、竞价平台：**公共**交易平台（**省）**省公共**交易信息网（网址https://ggzy.****.cn/#/homePage），（注：请各竞买人按规定时间参加网络电子竞价，未按时参与竞价的，视为放弃）。

3、竞价地点：请各位竞买人自行选定（竞买人自备电脑，提前下载驱动并确保网络通畅，做好竞价准备）。

八、竞价方式及规则

1、竞价方式：电子竞价；

2、本次拍卖遵循公开、公平、公正、诚实守信的原则；

3、按价高者得的原则，以拍卖标的物整体的总价进行增价式拍卖，增价幅度为2000元／次或其整倍数，可多次报价。

九、拍卖成交价款、拍卖佣金及其他费用支付方式:

1.竞买成交后，****公司签订《拍卖成交确认书》，并在成交后5日内缴清全部成交价款、拍卖佣金（按成交价款的5%收取），成交价款交纳至委托方指定账户，拍****公司指定账户。不按期缴清款项的，延迟缴款每日按1%缴纳应缴款项的滞纳金，造成违约的，所交纳的保证金不予退还，并有权依据《中华人民**国拍卖法》第三十九条规定追究其违约责任。征得委托人的同意，将拍卖标的再行拍卖。拍卖标的再行拍卖的，原买受人应当支付第一次拍卖中本人及委托人应当支付的佣金。再次拍卖所需的广告费用以及其他费用全部由违约方承担，再次拍卖的价款低于原拍卖价款的，原买受人应补足差额。缴清价款后与****签订《租赁合同》、移交等相关手续。

2.竞买成功后，在移交过程中所产生的一切有关税、费及安全责任等均由买受人自行承担，所交税费税率以税务部门核定为准。

十、其他说明：

1、本次拍卖的标的物以现状进行拍卖，成交后按现状进行移交，本公司及委托方不承担瑕疵担保责任，对标的物的介绍(包括文字、语言、图片、影音资料等) 仅供参考，在竞买前，竞买人亲自联系委托方查看标的物，充分了解掌握标的物品质现状,或聘请专家进行鉴定，不亲自实地查看标的物的竞买人，视为认可以上标的品质现状，竞买人一旦报名参加即表明对所有标的现状予以认可。

2、本次拍卖标的物的成交价款（租金）不含整体装修工程，拍卖成交后，新承租人除缴清全部成交价款及拍卖佣金外，还需计入整体装修工程评估价值129.2094万元给原承租人。

3、承租人对承租管理范围内的安全生产负有监督管理的责任，应承租人采取相应的安全防护措施，并承担由于自身安全防护措施不力导致发生安全事故的一切责任和因此产生的安全事故费用，委托方无责任。

4、承租人在租赁限期内不得擅自转让、转包或延迟交费时间等。

5、租赁合同履行期间，****政府统一规划实施其它有关项目，委托方、承租人双方可解除租赁合同，租金按实际使用时段计算后，剩余的退还给承租人，并终止合同约定的权利和义务。

6、竞买人在报名前应充分了解相关情况和可能出现的风险。

十一、公告发布途径

此公告在**省公共**交易信息网(网址https://ggzy.****.cn/#/homePage)、****公司公众订阅号上发布。

十二、联系方式：

1.****公司 姚经理 136****5570

2.**** 彭女士139****5456

3.****出让中心 孙女士0692-****876

4.联系地址：**省德宏州**人保路**线南秀苑S7幢二楼

十三、监督投诉电话

1.纪检监督电话：0692-12388

2.行业监督及联系电话：****管理局 0692-****659

3.综合监督及联系电话：****管理局：0692-****721

附件：

1、拍卖规则

2、竞买须知

3、竞买申请书

4、竞买承诺书

****公司

2024年9月2日

附件列表：