[批前公示]**高新区直管区控制性详细规划ZDY—XC28规划论证及调整批前公示

公示说明

《**高新区直管区控制性详细规划ZDY—XC28规划论证及调整》是在《**市国土空间总体规划（2021-2035年）》和《****中心**控制性详细规划集中集成编制》的指导下，对**高新区子单元XC28局部进行调整。现将调整内容进行公示，接受社会公众的审阅。若对本次调整内容有异议或者疑问，请与我局联系。

****规划局

2024年09月02日

公示时间：30天

公示期限：2024年9月02日至2024年10月02日

项目名称：《**高新区直管区控制性详细规划ZDY—XC28规划论证及调整》

调整方案

1.项目概况

《**市国土空间总体规划（2021-2035年）》已于2024年2****政府批复。为落实市级总规在该片区的教育用地布局，促进地区教育**均衡发展，满足片区适龄人口就近入学需求，****小学建设，优先落实教育设施，现编制《**高新区直管区控制性详细规划ZDY—XC28规划论证及调整》。研究范围在高新区子单元XC28中，东临雁栖中路，西临云舒中路。本次仅对研究范围西北侧部分区域进行调整，用地面积约3.32公顷。

2.调整方案

（1）遵循市级总规，优先落实教育设施，将调整范围内1.1公顷居住用地、0.65公顷体育用地、0.27公顷公园绿地和1.3公顷城市****小学用地，布局一处3.32****学校（24班初中，12班小学），确定容积率为不大于1.0，建筑密度为不大于30%，绿地率为不小于25%，建筑限高为不大于30米。

（2****小学用地进行调整，下一步在编制片区详细规划时，按照市级总规要求对周边路网结构、服务设施和用地布局等进行落实和优化。

附注

1.陈述申辩意见反馈方式：

（1）信函反馈意见：请邮寄至**市**东路6号，****规划局机要室查收，邮政编码629000。

（2）联系电话：0825-****250。

2.有效反馈意见期：

信函反馈意见邮戳日不应超过意见反馈期最后一天，逾期视为无效意见，不予采纳。

3.有效反馈意见：

注明真实联系人姓名、联系电话、联系地址，如反馈意见信息不准确或不完整无法及时进一步核对有关情况的视为无效意见。

4.查询网址：https://szrzyghj.****.cn/