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国有土地使用权挂牌出让公告
**市工公开[2024]8号
经 **市 人民政府批准，****决定以挂牌方式出让1（幅）地块的国有土地使用权。 现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求
| 编号 | 土地位置 | 土地面积
（m2） | 土地用途 | 规划指标要求 | 出让
年限
（年） | 保证金
（万元） | 起始价
（万元） | 增价规则
及幅度 | | 容积率 | 建筑密度(%) | 绿地率(%) | | **** | 斜桥镇**村 | 1420 | 工业
| 1.20≤容积率 | 40≤建筑密度≤60 | 5≤绿化率≤13 | 50 | 53.30 | 53.30 | 5 （万元） | 1、编号：**** 建设内容： 投资强度：5250 办公与服务设施用地比例：7% 该受让宗地中用于工业建设项目的企业内部行政办公及生活服务设施的用地不超过受让宗地面积的7%，受让人不得在受让宗地范围内建造成套住宅、专家楼、宾馆、****中心等非生产性设施。 其他城市规划要求按**省和**市自然资城市规划管理技术规定执行。 二、竞买资格：1.中华****公司、企业除法律另有规定外，均可参加竞买。竞买申请人应当单独申请，不支持联合竞买。对存在下列违法违规违约行为的竞买人及其控股股东，在结案和问题查处整改到位前，禁止参加土地竞买活动：（1）凡在**市土地市场取得土地拖欠土地出让金的；（2）因自身原因造成土地闲置一年以上的；（3）根据**省信用办《关于对国家下发的严重失信企业实施联合惩戒工作的通知》（苏信用办[2016]73 号）要求，****公司、企业参加国有建设用地使用权挂牌竞价出让活动；（4）其他土地违法违规违约行为的。
三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 2024年08月15日至 2024年09月03日，到 网上获取挂牌出让文件。
五、本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让，通过**市 国有建设用地使用权网上交易系统(http://jj.****.com/view/index ) (以下简称网上交易系统)进行。符合报名资格条件的竞买申请人可于2024年09月03日 起至2024年09月11日登录网上交易系统提交申请。缴纳竞买保证金的截止时间为 2024年09月11日09时。
竞买申请人按规定交纳竞买保证金，经**省用地企业诚信数据库比对合格后，系统将自动赋予竞价资格。
六、本次国有土地使用权挂牌地点为**市国有建设用地使用权网上交易系统；各地块挂牌时间分别：
| 1、地块编号：****；
报名时间：2024年09月03日09时00分 至 2024年09月11日09时00分；
保证金缴纳时间：2024年09月03日09时00分 至 2024年09月11日09时00分；
挂牌时间：2024年09月03日09时00分 至 2024年09月13日09时00分； | 七、其他需要公告的事项
竞得人不得建设"两高一资"类和属于《限制用地项目目录》、《禁止用地项目目录》的工业企业。
（一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。 （二）竞得人取得土地后项目应当在两年内竣工，三年内投产。项目投产后年亩均税收不得低于约定亩均税收。首期税收考核监管周期为6个年度，每3个年度综合评估一次。其中税收考核监管期第1年度、第2年度分别达到约定亩均税收标准的30%、70%，第3年度起达到100%。每个综合评估期内，如未能达到税收要求，应承担违约责任，以违约金形式补足差额部分。如竞得人为本市范围内已用地企业，属地须与竞得人约定原用地厂区税收不得降低，不得以原用地厂区的税收平衡新增用地厂区的税收。 （三）宗地成交后，签订《国有建设用地使用权出让合同》前，****政府签订《“标准地+双信地+定制地”供应服务模式投资发展监管协议书》，否则不予确认成交资格，投资发展监管协议包括但不限于亩均税收、建成投产时间、容积率、投资强度等事项。市政府委托斜桥镇具体履行协议约定的监管职责。 本次网上挂牌出让公告地块的其它事项详见《**市国有建设用地使用权网上挂牌出让须知》。
八、****银行账户
联系地址：**市**新**光大道12****规划局505室
联系电话：0523-****2529
联 系 人：纪先生
开户单位：****
开 户 行：****营业部
账 号：321********010****0026
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2024-08-15
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