沭阳县自然资源和规划局国有土地使用权挂牌出让公告

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沭阳县自然资源和规划局国有土地使用权挂牌出让公告

更新时间	2024年09月02日
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国有土地使用权挂牌出让公告
**县工挂[2024]告字第3号

经 **县人民政府批准，****决定以挂牌方式出让7（幅）地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求

编号	土地位置	土地面积（m2）	土地用途	规划指标要求			出让年限（年）	保证金（万元）	起始价（万元）	增价规则及幅度
编号	土地位置	土地面积（m2）	土地用途	容积率	建筑密度(%)	绿地率(%)	出让年限（年）	保证金（万元）	起始价（万元）	增价规则及幅度
****	官西支沟东侧、邦源**侧	28520	工业	1≤容积率≤2.50	50≤建筑密度	绿化率≤7	50	273.79	273.79	1 （万元/亩）
2024BG27	桑墟镇规划纬六**侧、经二路东侧	21455	工业	1≤容积率≤2.50	50≤建筑密度	绿化率≤10	50	205.97	205.97	1 （万元/亩）
2024CG1	****侧、柴沂干渠东侧	73411	工业	1≤容积率	50≤建筑密度	绿化率≤7	50	704.75	704.75	1 （万元/亩）
2024CG2	**侧、路东侧	13920	工业	1≤容积率	50≤建筑密度	绿化率≤7	50	133.64	133.64	1 （万元/亩）
2024CG3	****侧、官西支沟东侧	51963	工业	1≤容积率	50≤建筑密度	绿化率≤7	50	498.85	498.85	1 （万元/亩）
2024CG4	天能侧、路西侧	23713	工业	1≤容积率	50≤建筑密度	绿化率≤7	50	227.65	227.65	1 （万元/亩）
2024CG5	桃园侧、官西排涝侧	77620	工业	1≤容积率	50≤建筑密度	绿化率≤7	50	745.16	745.16	1 （万元/亩）

1、编号：**** 建设内容：投资强度：4950 办公与服务设施用地比例：7% 2、编号：2024BG27 建设内容：投资强度：4950 办公与服务设施用地比例：7% 3、编号：2024CG1 建设内容：投资强度：4950 办公与服务设施用地比例：7% 4、编号：2024CG2 建设内容：投资强度：4950 办公与服务设施用地比例：7% 5、编号：2024CG3 建设内容：投资强度：4950 办公与服务设施用地比例：7% 6、编号：2024CG4 建设内容：投资强度：4950 办公与服务设施用地比例：7% 7、编号：2024CG5 建设内容：投资强度：4950 办公与服务设施用地比例：7% 该受让宗地中用于工业建设项目的企业内部行政办公及生活服务设施的用地不超过受让宗地面积的7%，受让人不得在受让宗地范围内建造成套住宅、专家楼、宾馆、****中心等非生产性设施。其他城市规划要求按**省和**县自然资城市规划管理技术规定执行。二、竞买资格：中华人****公司、企业、其他组织和个人，除法律、法规明确规定或有特殊说明事项的地块外，均可参加竞买，仅可单独竞买。竞买人需在网上购买申请时对拟定竞得项目开发主体的名称、出资构成（股东构成、出资比例）、成立时间等做出说明。
三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 2024年08月28日至 2024年09月18日，到网上获取挂牌出让文件。
五、本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让，通过**县国有建设用地使用权网上交易系统(http://www.****.com/GTJY_SQS/default.jsp ) (以下简称网上交易系统)进行。符合报名资格条件的竞买申请人可于2024年09月19日起至2024年09月26日登录网上交易系统提交申请。缴纳竞买保证金的截止时间为 2024年09月26日17时。
竞买申请人按规定交纳竞买保证金，经**省用地企业诚信数据库比对合格后，系统将自动赋予竞价资格。
六、本次国有土地使用权挂牌地点为**市国有建设用地使用权网上交易系统（http://www.****.com）；各地块挂牌时间分别：

1、地块编号：****；
报名时间：2024年09月19日00时00分至 2024年09月26日17时00分；
保证金缴纳时间：2024年09月19日09时00分至 2024年09月26日17时00分；
挂牌时间：2024年09月19日09时00分至 2024年09月28日14时00分；

2、地块编号：2024BG27；
报名时间：2024年09月19日00时00分至 2024年09月26日17时00分；
保证金缴纳时间：2024年09月19日09时00分至 2024年09月26日17时00分；
挂牌时间：2024年09月19日09时00分至 2024年09月28日14时00分；

3、地块编号：2024CG1；
报名时间：2024年09月19日00时00分至 2024年09月26日17时00分；
保证金缴纳时间：2024年09月19日09时00分至 2024年09月26日17时00分；
挂牌时间：2024年09月19日09时00分至 2024年09月28日14时00分；

4、地块编号：2024CG2；
报名时间：2024年09月19日00时00分至 2024年09月26日17时00分；
保证金缴纳时间：2024年09月19日09时00分至 2024年09月26日17时00分；
挂牌时间：2024年09月19日09时00分至 2024年09月28日14时00分；

5、地块编号：2024CG3；
报名时间：2024年09月19日00时00分至 2024年09月26日17时00分；
保证金缴纳时间：2024年09月19日09时00分至 2024年09月26日17时00分；
挂牌时间：2024年09月19日09时00分至 2024年09月28日14时00分；

6、地块编号：2024CG4；
报名时间：2024年09月19日00时00分至 2024年09月26日17时00分；
保证金缴纳时间：2024年09月19日09时00分至 2024年09月26日17时00分；
挂牌时间：2024年09月19日09时00分至 2024年09月28日14时00分；

7、地块编号：2024CG5；
报名时间：2024年09月19日00时00分至 2024年09月26日17时00分；
保证金缴纳时间：2024年09月19日09时00分至 2024年09月26日17时00分；
挂牌时间：2024年09月19日09时00分至 2024年09月28日14时00分；

七、其他需要公告的事项
竞得人不得建设"两高一资"类和属于《限制用地项目目录》、《禁止用地项目目录》的工业企业。
挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。（一）本期挂牌出让实行竞买资格后审制度。网上交易系统确认的竞得人须在2024年10月10日前持《网上交易系统确认竞得人通知书》，将有效证件原件、复印件〔自然人单独申请竞买的，需提供自然人身份证、竞买申请书、拟定开发主体声明、信用承诺书；单位单独申请竞买的，需提供营业执照、机构代码证（三证合一的可只提供营业执照）、法定代表人证明、法定代表人身份证、授权委托书、受托人身份证、竞买申请书、拟定开发主体声明、信用承诺书；联合申请竞买的，还需提供联合竞买协议书、联合竞买承诺书、授权委托书及联合竞买各方营业执照等资格材料；参与住宅（含商住）地块竞买的单位（个人），还需提供报名承诺书。如挂牌出让文件规定报名资格有特殊要求的，还需提供对应报名资格条件材料〕提交出让人进行报名资格等审查，审查通过后，与出让人签订《国有建设用地使用权网上交易成交确认书》（以下简称《成交确认书》），确定其为成交人。不按期签订《成交确认书》的，视为竞得人主动放弃竞得资格及单方违规，竞得人缴纳的地块竞买保证金不予退还，并承担其他相应法律责任。 2024BG27号宗地采取“双信地”出让模式，意向用地单位在报名后应签订“双信地”出让模式选择方案，竞得单位须在签订《成交确认书》后、签订《国有建设用地使用权出让合同》****政府签订《投资发展监管协议》，未能签订《投资发展监管协议》的成交无效，竞买保证金不予退还。（二）1、各宗地地均固定资产投资不低于330万元/亩，地均税收不低于10万元/亩。 2、项目内部行政办公及生活服务设施用地比例必须≤7％。项目用地指标必须符合《**省建设用地指标》（2018年版）规定的要求。（三）报价、竞价规则，竞得人的确定等其他内容详见须知；（四）该期出让须知出让文件等材料与本公告具有同等法律效力；（五）该期地块网上挂牌出让公告同时在**土地市场网、中国土地市场网发布，网址分别为： http://www.****.com http://www.****.com
八、****银行账户
联系地址：****图书馆大楼1107室（学院路5号）
联系电话：0527-****1680 137****0187
联系人：张波
开户单位：沭****办公室
开户行：网上交易系统自动确定缴纳竞买保证金的账号
账号：网上交易系统自动确定缴纳竞买保证金的账号

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2024-08-28

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