项目名称

**市**区城央尚品小区建设工程项目竣工环境保护验收监测报告表

（1号、2号、3号、4号、5号、6号、7号、8号、9号、10号、S1号楼及地下室）

建设地点

**省**市**区**路西侧、十里大道北侧

（东经115度58分38.69秒，北纬29度42分55.93秒）

验收监测

（调查）单位

****公司

项目概况

1、项目名称：**市**区城央尚品小区建设工程项目（1号、2号、3号、4号、5号、6号、7号、8号、9号、10号、S1号楼及地下室）；

2、建设单位：****；

3、建设性质：**；

4、地理位置：位于**省**市**区**路西侧、十里大道北侧；地理坐标：东经115度58分38.69秒，北纬29度42分55.93秒）；

5、项目投资：54000万元人民币；

6、总建筑面积：64558.16m2；

7、建设内容：**市**区城央尚品小区建设工程项目是集住宅、公共配套为一体的住宅小区。项目由9栋住宅楼（1号、2号、3号、4号、5号、6号、7号、8号、9号楼）、1栋幼儿园（10号楼）、1栋门楼（S1号楼）、1个地下室以及包括物业管理用房、社区用房、养老服务设施、公厕、卫生服务站、文化站、幼儿园、消防控制室等公共配套工程组成。项目用地面积31329.75m2，总建筑面积64558.16m2。其中计入容积率建筑面积为46994.6m2，不计入容积率建筑面积为17563.56m2。住宅总户数412户，机动车停车位481个，非机动车停车位438个。

环保设施落实情况

①废水

项目产生的污水主要为生活污水，共有4个生活污水排放口，每个排口有一座化粪池处理，其基本原理及工艺流程如下:

生活污水→化粪池→接入市政管网排放

项目生活污水经化粪池预处理****处理厂内进行深度处理。****处理厂处理达到排放执行《地表水环境质量标准》（GB3838-2002）中的IV类水标准（出水COD<30mg/L，BOD5<6mg/L，氨氮，TP<0.3mg/L，TN<10mg/L）、其余指标执行《****处理厂污染物排放标准》(GB18918-2002)表1中一级标准的A标准（动植物油<1mg/L）后排入长江，对受纳水体长江的影响不大。

②废气

本项目主要为居民厨房油烟、汽车尾气、备用发电机废气、垃圾收集处恶臭、公厕恶臭。

（1）居民厨房油烟：该部分油烟量较小，且污染源较分散，污染物排放源强较之餐饮单位要小。****建设厅颁布了赣建设[2004]51号文《关于批准〈住宅集中排气道〉图集（赣04ZJ905）为**省建筑标准设计的通知》，通知要求自2004年11月25日起，城市**住宅均采用住宅集中排气道。建设单位在项目设计及施工过程中，预留了风机和油烟净化设备的安装位置，设置餐饮油烟专用排放井道从专用井道高出楼顶排放，采用这一排放系统将可以有效地解决住宅油烟污染问题。

（2）汽车尾气：经类比调查可知，营运期内汽车尾气中NOx和CO对环境空气质量产生轻微影响，但其影响范围较小，一般在10m以内为标准的10～30%左右，10m以外的污染物浓度较低，污染贡献和影响较小。由于目前已限制含铅汽油的使用，特别是2000年以后禁止使用含铅汽油，因此汽车尾气不再存在铅污染问题。****停车场的绿化和车辆进出管理，缩短怠速行驶时间，减少尾气排放。

（3）备用发电机废气：本项目地下室设有一间柴油发电机房，不储存柴油，停电及其他状况时使用，加强通风。

（4）垃圾收集处恶臭，公厕恶臭：垃圾收集处早晚定时清运，垃圾不过夜；公厕由物业安排保洁人员定时清扫消毒。

③噪声治理

本期项目营运期噪声污染主要来自水泵、电梯电动机等设备噪声以及车辆进出的交通噪声及社会活动噪声等。项目运营期噪声污染主要来自机械设备噪声、人群活动噪声以及交通噪声等。采取选用低噪声的设备，建筑物墙体设置吸声材料、采用双层窗、路面采用改性沥青，区域绿化等措施，以降低对邻近住宅的影响；加强管理，在社区内设置禁鸣标志，进出区域内的车辆低速慢行。

④固体废物治理

该项目运营期固体废物主要为生活垃圾，其组成以有机成份为主，不含特殊有毒有害物质，生活垃圾交由环卫部门统一收集处理。

（1）生活垃圾实行袋装收集，****管理部门规定要求，将生活垃圾装入相应的塑料袋内，投入垃圾容器或者指定的生活垃圾收集点。存放各种生活垃圾的塑料袋，应完整不破，袋口扎紧不撤漏。

（2）对生活垃圾中可回收的部分，****回收部门处理，使**再利用；对不可回收的固体废物，做到袋装化收集。

验收监测情况

1、废水

验收监测期间，生活污水经处理后排放，排入市政管网，污****处理厂，各污染因子的排放浓度****处理厂接管标准。

2、废气

验收监测期间，本项目区域各项指标浓度均低于《环境空气质量标准》（GB3095-2012）中二级标准限值要求。

3、噪声

根据验收期间的监测数据可知，验收监测期间项目东侧外1米处噪声昼、夜间最大等效声级均低于《声环境质量标准》（GB3096-2008）中4a类；项目南侧外1米处噪声昼、夜间间最大等效声级均低于《声环境质量标准》（GB3096-2008）中1类；项目西侧外1米处昼、夜间噪声最大等效声级均低于《声环境质量标准》（GB3096-2008）中4a类；项目北侧外1米处昼、夜间噪声最大等效声级均低于《声环境质量标准》（GB3096-2008）中4a类，项目中心处昼、夜间噪声最大等效声级均低于《声环境质量标准》（GB3096-2008）中2类。

4、固体废物

(1)生活垃圾应实行袋装收集。****管理部门规定要求，将生活垃圾装入相应的塑料袋内，投入垃圾容器或者指定的生活垃圾收集点。存放各种生活垃圾的塑料袋，应完整不破，袋口扎紧不撒漏。

(2)对生活垃圾中可回收的部分，****回收部门处理，使**再利用；对不可回收的固体废物，做到袋装化收集。

公众参与情况

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