磨头镇塘湾村26组原帝然农业宿舍租赁
磨头镇塘湾村26组原帝然农业宿舍租赁
项目编号： ****
项目位置： **市**市磨头镇塘湾村
项目状态 已成交
公告日期 2024-09-02
交易品种： 农村集体资产使用权
流转方式： 出租
流转期限： 10年
交易底价： 16000.00元
交易面积： 40.00平方米
联系方式： 顾勇（133****9655 ）
产权信息
| 乡镇（街道） | 磨头镇 | 村（社区） | 塘湾村 |
| 组别 | -- | 登记日期 | 2024-07-29 |
| 是否续租 | 否 | ||
| 资产类型 | 厂房 | ||
| 交易面积 | 40.00平方米 | ||
| 项目描述 | 位于磨头镇塘湾村26组原帝然农业宿舍从南向北第四间、第五间房屋，共两间房屋。出租房屋东西长4米，南北宽10米，面积40平方米。房屋的质量、面积以实物为准，无产权证。租赁用途为:小型加工，在承租期间不改变用途。租赁期限:十年。合同到期后自动终止。租金价格、租金的支付期限及方式:前五年两间房屋租金价格1200元/年，后五年两间房屋租金价格2000元/年。租金每五年结算一次，每次结算五年的租金，分两次结清。合同签订之日结清前五年的租金6000元，合同签订之日后的第五年结清后五年的租金10000元。租赁房屋维修:租赁期内，承租方应合理使用承租的房屋及其附属设施，若造成损坏，承租方应立即修复或经济赔偿。租赁期间承租方不得改变房屋结构，房屋主体及大门不得更改，房屋主体质量性维修由我村负责，经营性修缮由租户负责。租赁终止时确保房屋维持我村向承租方交付时的状态。房屋装修及装修物的归属:若承租人对租赁房屋进行重新装修或改善增设他物，须经我村同意，且不得损坏房屋基础及承重结构、房屋结构，费用由承租方承担。租赁期满或合同的任何解除、终止，除可移动拆卸的设备外其他装修物归我村所有，因装修物所获任何补偿归我村所有，我村不承担任何费用。有下列情形之一的出租方有权解除本合同:1、承租方擅自将承租房屋转租、转借和改变承租房屋的用途。进行违法活动，损害公共利益。2、承租方不按约定交付租金达一个月以上;3、承租方拒交水电费。其他相关事宜详见招标细则。【报名方式】：报名人登录http://rg.****.cn/进行注册并操作，报名费 200 元（报名费不退)交至村农行账户：户名：**市磨头镇 ******社，账号107********009816；保证金 1000 元，在线缴纳****交易中心指定账户；未看样报名无效。【竞价方式】：在线自由竞价。 | ||
| 项目位置 | **市**市磨头镇塘湾村 | ||
| 项目四至 | **：苗圃、 南至：苗圃、 西至：204国道 、 北至： 腊梅基地 | ||
| 附属设施 | -- | ||
| 补充说明 | -- | ||
| 村民代表大会意见 | 村民（成员）代表意见扫描件1.jpg | ||
| 项目审查表 | 农村产权交易项目审查表扫描件1.jpg | ||
权属信息
| 所有权人 | **** | ||
| 使用权人 | **** | ||
| 权属类型 | 集体 | ||
| 权证编号 | -- | ||
| 权证年限 | -- | ||
| 权证名称 | -- | ||
| 是否存在其他权利人 | 否 | ||
| 他项权利人 | -- | ||
| 他项权利内容 | -- | ||
标段信息
标段编号：1
| 流转期限 | 10年0月 | ||
| 标段描述 | 位于磨头镇塘湾村26组原帝然农业宿舍从南向北第四间、第五间房屋，共两间房屋。出租房屋东西长4米，南北宽10米，面积40平方米。房屋的质量、面积以实物为准，无产权证。租赁用途为:小型加工，在承租期间不改变用途。租赁期限:十年。合同到期后自动终止。租金价格、租金的支付期限及方式:前五年两间房屋租金价格1200元/年，后五年两间房屋租金价格2000元/年。租金每五年结算一次，每次结算五年的租金，分两次结清。合同签订之日结清前五年的租金6000元，合同签订之日后的第五年结清后五年的租金10000元。租赁房屋维修:租赁期内，承租方应合理使用承租的房屋及其附属设施，若造成损坏，承租方应立即修复或经济赔偿。租赁期间承租方不得改变房屋结构，房屋主体及大门不得更改，房屋主体质量性维修由我村负责，经营性修缮由租户负责。租赁终止时确保房屋维持我村向承租方交付时的状态。房屋装修及装修物的归属:若承租人对租赁房屋进行重新装修或改善增设他物，须经我村同意，且不得损坏房屋基础及承重结构、房屋结构，费用由承租方承担。租赁期满或合同的任何解除、终止，除可移动拆卸的设备外其他装修物归我村所有，因装修物所获任何补偿归我村所有，我村不承担任何费用。有下列情形之一的出租方有权解除本合同:1、承租方擅自将承租房屋转租、转借和改变承租房屋的用途。进行违法活动，损害公共利益。2、承租方不按约定交付租金达一个月以上;3、承租方拒交水电费。其他相关事宜详见招标细则。【报名方式】：报名人登录http://rg.****.cn/进行注册并操作，报名费 200 元（报名费不退)交至村农行账户：户名：**市磨头镇 ******社，账号107********009816；保证金 1000 元，在线缴纳****交易中心指定账户；未看样报名无效。【竞价方式】：在线自由竞价。 | ||
| 交易面积 | 40.0000平方米 | ||
| 服务费（材料费） | ￥0.00 | ||
| 保证金 | ￥1000.00 | ||
| 交易底价 | 16000.00元 | ||
| 成交缴款方式 | 转账汇款 | ||
| 交易方式 | 在线自由竞价正向 | ||
| 自由竞价期 | 2024-08-30 09:00~2024-08-30 09:25 | ||
| 出价延时 | 10秒 | ||
| 加价幅度 | 100元 | ||
| 底价 | 16000.00元 | ||
| 成交人 | **** | ||
| 成交日期 | 2024-08-30 | ||
| 成交总金额 | 16000.00元 | ||
| 补充说明 | -- | ||
转让方信息
| 单位名称/姓名 | **** | 联系人 | 顾勇 | 联系电话 | 133****9655 |
被委托人信息
| 姓名 | -- | 联系电话 | -- |
评估信息
附件信息
| 交易公告 | |
| 意向受让方承诺书 | |
| 授权委托书 |
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