郑公共**产权（告）字[2024]065号
受****委托，****批准，****交易中心现对其房屋进行对外公开挂牌招租，特此公告。
一、标的基本情况及挂牌价格
1.标的基本情况
标的一：**市陇海西路55号劳动大厦5号楼1-3层，出租面积649.96㎡，郑房权证字第****028827号，用途：办公；
标的二：**市陇海西路55号劳动大厦阶梯教室后二楼，出租面积270.8㎡，郑国用（1996）第158号，用途：办公；
标的三：**市陇海西路55号院4号楼第4层，出租面积788㎡，郑房权证字第990****8830号，用途：办公；
标的四：**市陇海西路55号院4号楼第3层，出租面积788㎡，郑房权证字第990****8830号，用途：办公；
标的五：**市陇海西路55号院4号楼第1层部分房屋，出租面积96㎡，郑房权证字第990****8830号，用途：办公；
标的六：**市陇海西路55号院劳动大厦1层部分房屋，出租面积110㎡，郑房权证字第****000954号，用途：教育；
标的七：**市陇海西路55号院6号楼1-3层，出租面积533㎡，郑房权证字第****028826号，用途：办公；
标的八：**市陇海西路55号院7号楼1层部分临街房产，出租面积521.92㎡，郑房权证字第****000954号，用途：办公；
标的九：**市陇海西路55号院7号楼2层部分房产，出租面积400㎡，郑房权证字第****000954号，用途：办公；
标的十：**市嵩山北路299号院内院内1号楼1-5层部分房产，出租面积1996㎡，郑房权证字第****070140号，土地证号：郑国用（2007）第0959；
标的十一：**市嵩山北路299号院内院内一处空地，出租面积511.7㎡，土地证号：郑国用（2007）第0959。
2.挂牌价格
标的一挂牌价格为人民币22.70万元/年；
标的二挂牌价格为人民币7.15万元/年；
标的三挂牌价格为人民币24.59万元/年；
标的四挂牌价格为人民币29.32万元/年；
标的五挂牌价格为人民币4.15万元/年；
标的六挂牌价格为人民币7.26万元/年；
标的七挂牌价格为人民币18.62万元/年；
标的八挂牌价格为人民币34.45万元/年；
标的九挂牌价格为人民币21.60万元/年；
标的十挂牌价格为人民币55.09万元/年；
标的十一挂牌价格为人民币6.45万元/年。
本次标的挂牌总价格为人民币231.38万元/年。
二、标的内部决策及批准情况
本标的已经****领导班子会议通过，并****批复同意。
三、标的资产评估及核准备案情况
1. 资产评估
本项目标的经**灏嘉房****公司评估，评估基准日为：2024 年 05月09日，评估总价格为人民币：231.38万元/年。
2.核准备案情况
评****财政局备案，备案文号：郑财资评备【2024】第057号。
四、其他需要披露的事项
1.本标的租赁期限：三年（具体时间以《房屋租赁合同》约定为准）；
2.交款方式：以《房屋租赁合同》约定为准；
3.标的交付期限：具体时间以《房屋租赁合同》约定为准；
4.租赁期限内，涉及水、电、暖、电话、燃气、物业、卫生、网络、车位等费用以及生产经营许可、安全、环保、装修、改造、消防等问题均由承租方负责；
5.出租方承诺该招租房屋有全部的处置权，如若出现因产权问题发生的纠纷，全部由出租方负责；交易相关税费、合同履约、后期监管、成交价款收缴、标的交付等事项均由出租方负责；
6.意向承租方在参与报名之前，须详细阅读本公告和网站上披露的《交易须知》，充分了解标的全部状况，一旦参与报名，即视为接受标的的所有现状（包括瑕疵）；
7.其他事项：本项目不经出租方同意，不得将标的转租给第三方，不能涉及KTV、重油烟等扰民行业；
8.未尽事项，以《房屋租赁合同》具体约定为准。
五、公告期、竞价时间及交易方式
1.公告期：2024年09月03日至09月18日；
2.标的展示期：2024年09月03日至09月18日,如需查看标的，请提前预约，集中查看，过期不候；
3.竞价时间：2024年09月19日9点00分开始；
4.本次交易采取网上交易方式进行。
六、意向承租方报名、保证金交纳
1.有意参与的意向方，在充分了解标的基本情况和现状等相关信息后，在公告期内****交易中心网站登录注册，注册成功后方可通过网上产权交易系统提交报名资料。报名截止时间：2024年09月18日上午11时00分；
2.报名核验通过后，意向方须在公告期内通****交易中心网上产权交易系统交纳交易保证金。该项目保证金分别为（人民币）标的一7万元；标的二2万元；标的三8万元；标的四9万元；标的五1万元；标的六2万元；标的七6万元；标的八10万元；标的九7万元；标的十15万元，标的十一2万元，交纳截止时间为2024年09月18日下午17时00分（以网上交易系统显示到账为准）；
3. 交易活动结束后，未成交方的交易保证金1个工作日内原渠道无息退还；成交方的交易保证金在《房屋租赁合同》签订后，凭交****交易中心办理退还手续（原渠道无息退还）。成交方未按约定时限签署《房屋租赁合同》或未按合同约定时限付清价款的，均视为违约，所交保证金不予返还；
4.意向方网上注册、报名、保证金交纳和退还等要求，请认真查****交易中心网站：http://zzggzy.****.cn《意向方网上注册、报名、竞价操作手册》；
5.以上公告未尽事宜，详****交易中心（网站：http://zzggzy.****.cn）产权网上交易大厅《****第二批房屋租赁挂牌交易须知》。
七、联系方式
报名联系人：任老师 联系电话：0371-****8804
报名地址：****政务中心7016房间
标的展示联系人：张老师 联系电话：0371-****8011
标的展示地点： **市陇海西路55号
注册、报名技术咨询电话：0371-****8807
2024年08月30日
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