二、 中华人民**国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。 申请人应当单独申请。 申请人应具备的其他条件：
无

三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 2024年09月02日 至 2024年10月08日 到 **公共**交易平台（**省**市****交易中心网站电子交易平台**权益类交易系统 获取 挂牌出让 文件。

五、 申请人可于 2024年09月02日 至 2024年10月08日 到 **公共**交易平台（**省**市****交易中心网站电子交易平台**权益类交易系统 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2024年10月08日 。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 2024年10月08日 前确认其竞买资格。

六、本次国有土地使用权挂牌活动 在 **公共**交易平台（**省**市****交易中心网站电子交易平台**权益类交易系统 进行。各地块挂牌时间分别为:
**** 号地块:2024年09月23日 09时00分 至 2024年10月10日 16时00分;
JK3-25-15 号地块:2024年09月23日 09时00分 至 2024年10月10日 16时00分;

七、 其他需要公告的事项：
（一）****宗地一，净用地面积：19787平方米（折合29.681亩），其中住宅19311.23平方米（折合28.967亩），商服475.77平方米（折合0.714亩）；地上总建筑面积（平方米）：不大于51446；土地用途：住宅/商服；出让年限：住宅70年/商服40年；JK3-25-15宗地二，净用地面积9172.43平方米（折合13.759亩）；地上总建筑面积（平方米）：18400；容积率：2.0（按上限控制）。宗地一竞得人须按**市居住区公建配套设施建设管理相关规定要求，须将宗地内配套的100平方米邮件和快递送****配送中心)、140****社区****社区****中心)、100平方米养老服务用房、350平方米文化活动站无偿移交给**区相关部门，由经开区住建部门负责监管落实。宗地二竞得人须按**市居住区公建配套设施建设管理相关规定要求，须将宗地内配套的100平方米邮件和快递送****配送中心)、400****社区****社区****中心)、350平方米养老服务用房和250平方米文化活动站无偿移交给**区相关部门，由经开区住建部门负责监管落实。宗地一、宗地二按照《**市装配式建筑范例城市建设工作方案》(市政办函〔2021〕95号)等要求采用装配式技术建设，由经开区住建部门监管落实。宗地一、宗地二建筑设计须满足《**市居住区规划设计指导意见》（市政办发〔2021〕3号）。 （二）宗地关联信息：宗地一，位于经开区高铁**内，宗地周边分布****小学、****医院、文景山公园等，配套设施齐全。周边还有地铁4号线元朔路站、**北站、**绕城高速，交通条件非常便利。 宗地二，****中心区内，宗地周边分****学校（南校区）、****小学、文景公园、**医院等，配套设施齐全。周边还有朱宏快速路、地铁2****图书馆站、****客运站，交通条件非常便利。 （三）本次挂牌宗地按照价高者得为原则确定竞得人，住宅销售价格应按照**市房地产市场调控要求申报备案，建设品质等执行住建部门相关要求。具有房地产开发资质的企业，除法律、法规**策性文件另有规定及经核实有闲置土地、在以前土地招拍挂出让中有违约行为的单位外，均可参加竞买。同一企****公司不得参与同一宗地的竞买。 （四）参与竞买的企业股东不得违规对其提供借款、转贷、担保和其他相关融资便利等，购地资金不得直接或间接使用金融机构各类融资资金，购地资金不得使用房地产产业链上下游关联企业借贷或预付款，购地资金不得使用其他自然人、法人、非法人组织的借款，购地资金不得使用参与竞买企业控制的非房地产企业融资等。 （五）竞得候选人、竞得人不能提供自身有效的《房地产开发企业资质证书》或有效证明、购地资金不符合本公告及《挂牌出让文件》规定的，取消竞得资格，已缴纳的竞买保证金不予返还；已签订土地出让合同的，出让人有权解除合同，受让人无权要求返还定金，出让人并可请求受让人赔偿损失，受让人一年内不得参加**市国有建设用地使用权招标拍卖挂牌出让活动。

八、 ****银行帐户：
联系地址：/
联 系 人：余文博
联系电话：****1251
开户单位：/
开户银行：/
开户账号：/