****管理的国有经营性房屋现公开招租，欢迎有意者报名竞租,竞租时间为2024年9月12日。现将有关事项公告如下：

一、招租房屋基本情况

二、租赁用途

租赁房屋不能用于餐饮、食品加工、易燃易爆品等危险物品制作销售等，不得在租赁房屋内从事非法活动，不能用于机械加工、歌城、音响、火锅、化学品等噪音大、粉尘大、污染大、影响当地居民生活的业务项目。有意承租者报名时需说明并登记租赁用途，需与出租方规定相符。如有发现承租方在承租期间经营上述业态，出租方解除合同并无条件收回出租方房屋，按合同约定承担违约责任。

三、租赁期限

从合同签订生效之日----合同签订结束之日5年

四、招租方式及相关事宜

（一）招租方式：公开竞价招租。

（二）本次房产为现状出租，招租实行竞租者自愿，坚持公开、公平、公正、最高价中标的原则。

（三）竞租者须按招租底价的年租金总额2%计算缴纳竞租保证金，并在竞租现场出示缴款依据。未竞得者，竞租结束后次月无息退还竞租保证金；竞得者的竞租保证金将转入承租保证金，不计息。若中标者无故放弃承租权，竞租保证金不予退还。

户名：****

银行账号：310********22517538

开户行：工行两路支行

（四）租赁期内，租金每年解缴一次。承租人在签订《房屋租赁合同》后，10个自然日内应缴纳2024年-2025年租金。2025年-2029年，年租金缴纳时间在合同中具体约定，严格按照合同执行，租金按上年年租金的3%递增。

五、竞价方式

（一）各竞租人现场公开竞价，直至出现唯一最高报价者。

（二）若最高报价者放弃承租权，竞租保证金不予退还，承租权由紧邻最高报价者下一名报价人获得。

（三）如仅有两位竞租者报名的，则采用竞争性谈判以价高者确定中标人。

（四）如仅有一位竞租者报名的，则采用直接协议方式出租，协议价不得低于竞租底价。若竞租的房屋无意向承租人，****公司重新招租或暂停招租。

六、报名时间

2024年9月3日至2024年9月11日（限工作日上午9：00至12：00，下午14：00至17：00期间受理）。

七、报名地点

****综合管理科（**区双龙大道388号208办公室）。

八、报名条件

凡报名参加竞价招租活动的对象须是年满18周岁，具有独立民事行为能力的个人或经工商部门注册登记并具有一定经济实力的单位或组织。

九、报名方式

此次招租采用现场报名的方式，不接受电话、口头、网络等报名方式。自然人请携带本人身份证原件、复印件；个体工商户及企业携带营业执照、法人或单位负责人身份证、委托授权书、经办人身份证明等相关资料。

十、相关要求及说明

（一）报名时需提交的资料

1.投标人为企业的，报名时须提供其合法有效的营业执照、组织机构代码证、税务登记证或三证合一的有效证件、法定代表人或单位负责人的身份证、授权委托书、受委托人身份证明相关资料复印件并加盖单位鲜章。

2.投标人为自然人的，报名时须提供本人身份证原件和复印件并签字加盖拇指印。

3.竞租人在报名时，****银行进账原件，同时提交复印件。

（二）开标现场，各竞租者不得无故离开现场，不得使用手机，不得相互串通围标、串标。否则，取消竞租资格，并扣除其全部竞租保证金不予退还。

（三）出租房屋现场由竞租者联系出租方查看，出租方不集中安排，现场查看的费用和安全责任由竞租者自行负责。

（四）承租方一律不得进行转租或分租，禁止更改房屋结构。否则，出租方有权无条件收回，并扣除已缴纳的租金及承租保证金，并承担一切经济赔偿及其他责任。

（五）水电费、物业、电视、电话、网络费等一切费用均由承租方自负。

（六）本次房屋招租事宜解释权归****所有。

十一、发布公告的媒介

本次招租公告在**市**区烟草专卖局内网、****公司内网、外网发布。同时，在拟招租房产处粘贴招租公告。

十二、公开竞价时间及地点

时间：2024年9月12日上午10:00

地点：****公司****公司二楼会议室。

联系人：尹老师 邵老师

联系电话：023-****6276 023-****6426

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2024年9月3日