****关于拍卖预售商品房预告登记**市**区剑英大道北**富力城D区D12栋301房的公告
****将于2024年10月8日10时至2024年10月9日10时止（延时除外）在******巴巴司法拍卖网络平台上进****法院账户名：****，法院主页网址：https://sf.****.com/0753/02?spm=a213w.****.kEwqKC
现公告如下：
一、拍卖标的：预售商品房预告登记**市**区剑英大道北**富力城D区D12栋301房。
起拍价：545495元，保证金：5万元，增价幅度：5000元。
二、咨询的时间与方式：本院已委托来拍法服在拍卖期间对上述相关信息接受咨询、组织看样及拍卖辅助工作（看样时间根据预约情况由来拍法服统一安排）。联系电话：400-****060，或登陆访问www.****.com“来拍法服“网站，或者支付宝小程序”来拍法服“自助预约。
三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。
四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
六、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，凭法院出具的执行裁定书、拍卖成交****管理部门办理标的物权属变更手续。对于拍卖财产能否办理过户手续，迁入户口、具体税费以及办理时间等情况，请竞买人在竞买前到相关职能部门咨询确认。不动产过户交易过程中所产生的税、费由原权利人和买受人依法各自承担，但原权利人负担的部分(包括需补交的相关税费)由买受人先行垫付。买受人需在领取拍卖成交执行裁定书之日起10个工作日内开始办理过户手续，并自垫付相关税费之日起10个工作日内，持有效支付凭据至本院申报退款，逾期视为买受人自愿负担所有税费。有可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人自行承担，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，与拍卖人无涉。
七、对上述标的权属有异议者，请于开拍前五天与本院联系。
八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
九、本标的物优先购买权人相关说明：无。
十、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结****法院指定账户。
十一、拍卖余款请在2024年10月16日24时前缴纳，****银行付款或者支付宝网上支付，****法院：
1、银行付款方式：****法院指定账户
（户名：****，开户银行：****银行**支行，账号：4400 1727 1570 5055 7400 13386）
2、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，
付款教程：
https://www.****.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）
3、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身****银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：
https://www.****.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
十三、依照法释〔2016〕18号《****人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。
法院咨询电话：0753-****707
淘宝技术咨询：400-****-2870
详细信息可在“人民法院诉讼资产网(www.****.cn)”上查询。
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二〇二四年九月二日
暂无修改记录
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