望澜府选聘物业服务企业招标公告

参照《中华人民**国民法典》、《**市物业管理条例》等有关规定，****委托****协助，组织本小区物业公开选聘物业企业工作。欢迎符合条件的物业服务企业前来报名竞聘。

一、选聘项目编号：****

二、项目概况：

1、“小区”座落于**市**区上塘街道蔡马东路107号

** 皋亭坝路 ；南至 蔡马支路 ；西至蔡马河；北至科园路。占地面积：32558平方米；总建筑面积：116560平方米。

2、本次选聘的物业管理服务期限为三年，物业费报价为：

3、物业服务等级：参照《**市普通住宅物业菜单式服务参考收费标准》的甲级服务标准；

4、本次选聘内容包括：望澜府物业管理服务，包括但不仅限于整个小区房屋共用部分及 共用设施的维护、维修和管理，公共环境卫生管理，交通与车辆秩序的管理，绿化养护与管理，保安，维持公共秩序，****委员会交办的其他任务等。

三、竞聘资格（须同时具有）：

1、基本条件：符合《****政府采购法》第二十二条的规定或符合浙财采监【2013】24号《****政府采购供应商资格设定及资格审查的通知》第六条规定；

2、未被“信用中国”（www.****.cn）、中国政府采购网（www.****.cn）未列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单；具有良好的商业信誉，自企业开办以来无欺诈及弄虚作假行为，****政府主管部门失信黑名单（提供下载文件加盖公章）；

3、依法注册登记，注册地：**主**（除**，**，**，千岛湖，**）或在此区域内有经营机构的，可独立财务与税务的。以上注册资金有一个在3000万元人民币及以上具有本次采购经****公司；

4、**主**（除**，**，**，千岛湖，**）区域内在管楼盘（住宅）不少于10 个（报名提供合同复印件加盖公章）管理面积在100万平方米；

5、近三年内（2021年-2023年）获得过物业服务企业信用等级AAA级的（须为****建设厅公布）

6、能承诺财务独立规范建账。

7、能承诺相关的业主大会服务费、招标代理费、承接查验费用。

8、提供**区域内在管的楼盘信息，以供业委会现场考察。

9、本项目不接受联合体投标，不接受挂靠企业报名。

10、报名

①若报名截止时间止有效报名单位少于三家，**报名时间；

②投标截止时间止，递交投标文件少于三家的，本次招标做流标处理，招标人将重新招标；

③投标截止时间止，缴纳的投标保证金少于三家，本次招标做流标处理，招标人将重新招标。

四、选聘文件的发售时间及地点等：

1、选聘文件发售时间：2024年9月9日至2024年9月18日上午10:00-12:00，下午14:00-16:00（来前请电话确认）

2、获取选聘文件地点：****中心D座2102室（可添加代理方微信180****3572进行网上报名）

3、选聘文件售价（元）：1000（售后不退）

4、选聘文件支付方式：

账户名：******公司

开户银行：****银行****公司**隐秀小微企业专营支行

账号：120********00034092

五、竞聘截止时间：2024年9月24日10时00分（**时间）

六、竞聘文件提交与评审地点：望澜府小区会议室（**省**市**区上塘街道蔡马东路107望澜府小区7幢负一层会议室）

七、评审时间：2024年9月24日10时30分（**时间）

八、竞聘保证金及交付方式：

竞聘保证金：人民币20万元整（须在2024年9月20日16时前向招标单位交纳保证金）

交付方式：网银、汇票、电汇、转帐支票方式（不接受以现金支票、现金及个人转账方式交纳的保证金）

账户名：******公司

开户银行：****银行****公司**隐秀小微企业专营支行

账号：120********00034092

注：保证金是否缴纳成功以实际查询到账记录为准。

九、其他事项：

1、购买选聘文件时须提交的资料：

1）介绍信或法人授权书（原件）、授权代表身份证原件及复印件；

2）企业法人营业执照副本复印件；

2、提交方式：现场提交或发送电子邮件至：****@sina.com；

3、本项目采用资格后审方式；

4、本次公开选聘物业服务企业采用公开报名方式，现场陈述顺序以物业企业缴纳竞聘保证金的顺序优先选择；

5、本项目相关公告（包括选聘更正公告、候选企业公告等）在小区公示栏、业主群、公众号等媒介进行公布。

十、联系方式

选 聘 人：****

地 点：**市**区上塘街道蔡马东路107号

联系人及电话：薛明强 186****3522

选聘服务机构：******公司

地 点：****中心D座2102室

联系人及电话：王大龙 180****3572

邮箱：****@sina.com

特此公告。

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2024年9月2日

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