桦南县孟家岗镇建华村股份经济合作社“骥驰四轮车JC1604、东方红L*2404-D轮式拖拉机2台”发包1年项目
[出租] ****“骥驰四轮车JC1604、**红L*2404-D轮式拖拉机2台”发包1年项目
项目编号：****
交易方式：阶梯竞价
项目地址：
23**省
23,2308**市
23,2308,230822**县
23,2308,230822,****22108孟家岗镇
23,2308,230822,****22108,230****08216**村
流转期限：2024-09-10 至 2024-12-31
报名起止时间：2024-09-03 14:21:58 至 2024-09-09 00:00:00
竞价起止时间：2024-09-10 09:00:00 至 2024-09-10 10:00:00
| 风险提示 |
| 1.转出标的的合法性以及真实性由转出方负责，此次交易过程中存在相关交易风险及法律纠纷由交易双方自行承担并解决。 2.****中心并不对农村产权流转交易信息的准确性和完整性做出任何保证。对任何因直接或间接使用本网站内容而造成的损失，包括但不限于因有关内容不准确、不完整而导致的损失，****中心不承担任何法律责任。 3.部分转让标的可能涉及多次产权变更登记，多次产权变更登记所涉及的税费全部由受让方承担。 4.部分转让标的可能存在无法过户的情况，请意向受让方在报名前去有关部门了解情况后在进行报名。 |
转出方信息
| **军 | 联系电话150****2333 | |
| **军 | 法人电话150****2333 | |
| 线上支付 | ||
转出信息
| 各类设备 | 是否属再次转出否 | |
| 30000 元(总价) | 交易价款/付款方式一次性全部交易付款 | |
| **** “骥驰四轮车JC1604 1台、**红L*2404-D轮式拖拉机2台”发包1年项目公告 根据《关于加快农村产权交易市场建设推动农村集体资产**流转全部进场交易的通知》、《**省农村产权交易管理办法（试行）》等有关规定，现对****“骥驰四轮车JC1604 1台、**红L*2404-D轮式拖拉机2台”发包1年项目，内容如下： 一、项目概况 1、发包单位：**** 2、项目编号：**** 3、项目名称：****“骥驰四轮车JC1604、**红L*2404-D轮式拖拉机2台” 发包1年项目 4、发包概况：发包金额：30000.00元；其中：骥驰四轮车JC16041台，安装导航仪，**红L*2404-D轮式拖拉机2台，安装了高清探测系统，并配备了秸秆切碎还田机1台，大华旋耕机1台，重耙1台，液压翻转犁2台。 5、付款方式：转账，一次性支付，不按照项目要求缴纳承包费的视为违约，保证金不予退还。 6、转出用途：种植业。 7、标的抵押：受让方成交后应向出让方抵押土地使用证、房照等其他有效的抵押材料，租期结束后归还，未提交抵押材料的视为报价无效。 8、租期：合同签订时间起至2024年12月31日止 二、报名及竞价方式 1、报名时间：凡有意参加的意向承包方，请登陆****交易中心（www.****.com,）查询及报名，具体以省产权交易平台公示日期为准。 2、竞价时间：具体以省产权交易平台公示日期为准。 3、竞价方式：阶梯竞价，正向竞价。 4、加价幅度：1000.00元/次。 5、延时报价周期：60秒。（竞价结束前一分钟之内有人出价，会继续延时一分钟） 6、报名结束前2个小时内不再受理报名，节假日不受理报名，请意向报名方按照时间要求尽早报名。 三、意向承包方要求： 1、承包方法人或个人需年满18周岁以上，60周岁以下，具有完全民事行为能力，具有相应法定资质。 2、承包方不得从事任何违法行业，不得损害集体和他人利益，不得改变土地用途，因承包方原因产生的任何损失和责任与村集体无关，由承包方自行承担。 3、禁止承包方私自改变地形、地貌，否则发包方有权追究责任。 4、承包方不准私自进行旱改水或者水改旱，如有需要的应提前告知发包方，并在征得发包方同意后进行。 5、遵守其他法律、法规规定。 四、竞价保证金 1、竞价保证金金额：5000.00元。（大写：伍仟元整）。 2、竞价保证金到账截止时间：报名日期截止前，保证金未在规定时间到账、未交纳到系统提示账号或无效交纳的，该意向供应方不能参与竞价。 3、竞价保证金及手续费：交纳至指定账户，以资金到账为准。竞价保证金需交纳****交易中心有限公司。在报名时通过扫描二维码进行支付竞价保证金。备注内写明报名项目名称。手续费：中标价格2%。；由中标方缴纳，中标方保证金待签订合同后返还；未中标方保证金于竞价结束之后返还。 4、意向承包方有恶意竞价或中标后不履行要求的保证金不予退还，若此项目只有一人报名，但未进行竞价则视为单方面违约，保证金不予退还。 5、竞价结束后公示期为3天，成交方应在公示结束后7天内与村集体签订承包合同，以及缴纳承包费，否则视为违约，竞价保证金转为违约金不予退还。 6、因意向承包方原因造成损失的，竞价保证金不予退还，并由承包方承担相应责任。 7、意向承包方应在报名前与村集体联系到现场实地查看标的情况，不得以未到现场为由迟滞签订合同以及缴纳承包费，否则报名保证金转为违约金，不予退还。 五、确定成交承包方 发包方按照报价最高原则确定承包方。如只有一家意向承包方参与报价且其报价符合发包要求，发包人即可将其确定为承包方。 六、声明 进入报价环节且出价的意向承包方即视为完全同意并响应发包公告、发包文件的全部内容，无任何负偏离。成交承包方所供标的必须实质性满足发包公告、发包文件的全部需求，若不满足上述要求，其保证金将不予退还并作为违约金，代理机构留取成交服务费后，剩余部分违约金转至发包方指定账户。意向承包方所供产品若未按发包文件要求或未完全满足发包文件要求的，将会列入诚信评价体系。对意向承包方失信行为的惩戒措施****交易中心的相关规定执行。 七、免责声明 当出现以下情形，****中心不承担任何责任（包括但不限于以下情形） 1、意向承包方未在报价期限内报价的； 2、意向承包方因自身原因导致其注册账户信息泄露而造成的一切后果； 3、意向承包方因以往密码、自身终端设备或网络异常导致无法正常报价的； 4、因不可抗力、软硬件故障、非法入侵、恶意攻击导致系统故障无法继续报价的，或者司法部门、政府监管部门紧急要求停止报价等原因导致报价中断的等其他不可抗力因素。 5、不仔细阅读公告，或因对标的详细情况未在报名前与发包单位沟通了解而参与报名竞拍，对竞拍后的标的有异议的。 6、意向承包方应对竞拍号码及密码的安全负责，并对使用竞拍号码和密码进行的所有竞价活动负责。在网络竞价过程中，所有操作均视为意向承包方本人真实意思的表示，由此产生的一切后果，由意向承包方自行承担。 八、联系方式 1、村联系人：**军 电话：150****2333 2、代理机构：**** 3、地址：****政府 4、交易机构联系人：马金雪 电话156****8736 | ||
| 自然人需年满18周岁以上、70周岁以下具有完全民事行为能力。 | ||
| 是 | 交易保证金(元)5000 | |
| 成交价格*2% | 挂牌公告期 （工作日）7 | |
| 信息发布终结 | ||
| 阶梯竞价 | 竞价方式正向竞价 | |
| 1000 | ||
| 2024-09-03 14:21:58 | 报名截止时间2024-09-09 00:00:00 | |
| 2024-09-10 09:00:00 | 竞价截止时间2024-09-10 10:00:00 | |
| 编号：_____________ 农村集体资产租赁合同 甲 方：**** 乙 方： 签订日期：2024 年 9 月 日 出租方：（以下简称甲方） 承租方：（以下简称乙方） 为合理有效地利用集体资产，充分发挥集体资产效益，经股东会讨论，股东会决议通过，报请乡镇 ****中心 审查同意，采取竞标招租方式，将 骥驰四轮车JC16041台、**红D轮拖拉机2台 使用权出租给 使用，抵押为： ，抵押截止时间： ；并承诺租期到期后没有任何问题的前提将归还抵押物给承租方， 为明确双方责权利益，经甲乙双方协商一致，立订条款如下： 一、标的物的名称、座落、数量及其他 用途为 。 二、标的物的价格、租赁期限及付款方式 骥驰四轮车JC16041台、**红D轮拖拉机2台 租赁价格为 30000.00 元（人民币 叁万元整）；租赁期限为 1 年（即从 年 月 日起到 年 月 日止；付款方式为 。 三、双方的权利和义务 （一）甲方的权利和义务 1、负责按照合同约定，如期足额向乙方收取租金； 2、负责协调水、电、路“三通”，使乙方能够正常从事经营管理活动，协助乙方调处在租赁场所合法经营管理活动中与他方发生的属甲方责任范围内的矛盾纠纷。 3、负责监督、检查乙方使用集体资产的合理性、合法性、安全性，及时制止乙方损害集体资产安全完整和不法经营等行为。 4、合同到期后，及时收回集体的资产，确保集体资产的安全不受损失。 （二）乙方的权利和义务 1、负责按照合同约定，及时足额向甲方缴纳租金。 2、负责租赁期内租赁资产的安全维护、设施修缮，并承担维护修缮费用。 3、负责租赁期限内因生产经营活动与他方发生矛盾纠纷的处理，甲方有参与义务的，及时与甲方联系，请求甲方参与协调，做到及时稳妥，维护社会稳定，不得激化矛盾，引发恶性事件，并承担矛盾纠纷的调处费用。 4、乙方的在租赁的资产场所内的经营管理活动必须合理合法，安全稳定，不得开展违法经营活动，扰乱公共秩序，由此产生的法律后果，均由乙方承担。 四、其他事项 1、租赁期限内，未经甲方许可，乙方不得私自转包、转让租赁的资产；不得改变既定的租赁用途；不得在租赁的资产场地上私自改造、搭建建筑物或**房屋设施。 确因生产经营需要搭建建筑物、**房屋设施、改造原有资产的，必须征得甲方同意缴纳一定数额的保证金后，在甲方的督导下进行，不得擅自行为。租赁期满后恢复资产原貌，经甲方检验后，退还保证金，不需拆除的建筑物和房屋，乙方无偿交与甲方，不得评估作价要求甲方补偿。 2、因不可抗力因素（如水灾、地震等），给乙方造成的经济损失，由乙方承担；因此导致合同不能完全履行或无法履行的，应及时向甲方报告，协商履约事宜或终止合同事宜。 3、租赁期内，因政策变动或乙方租赁的资产被国家征（占）用等因素，需终止合同的，乙方应无条件终止合同，由此对乙方造成的经济损失，视情形区别处置： ①因政策变动因素终止合同的，属一次性付清租金的，甲方返还承包期间内未使用年限的租金，返还租金后，甲方不再给乙方其他补偿。 ②属被国家征（占）用的，国家补偿归集体所有。由此对乙方造成的经济损失，由甲乙双方协商认定后，甲方依据相关政策，酌情予以补偿（乙方在租赁场所所建造的地上附属物补偿、物化劳动投入补偿由乙方所得）。 五、违约责任 有下列情形之一者，均属违约： 1、没有征得对方同意，单方面擅自终止合同的； 2、乙方未按合同约定时间缴纳租金，逾期超过三个月的； 3、乙方未征得甲方同意私自转包转让合同的； 4、乙方未经甲方许可，擅自改变租用资产既定用途的； 5、乙方未经甲方同意私自改造租用资产或在租用资产场所内搭建**建筑设施的。 6、乙方的经营活动属违法行为的。 任何一方违约，都应承担违约责任。属甲方违约的，给乙方造成的经济损失，由甲方承担，并处甲方租赁资产年租金XX的违约金；属乙方违约的，给甲方造成的经济损失由乙方承担，并处乙方租赁资产年租金XX的违约金，触犯法律的，****机关依法惩处。 甲 方：（签章） 法人代表：（签章） 乙 方：（签章） 鉴 证 方：（签章） 年 月 日 | ||
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