日期：2024年9月3日

招标编号：****

****受****的委托，就天童老街B6地块会客厅（西侧）房屋租赁项目进行公开招标，现邀请符合要求且具有承租能力的潜在投标人参加投标。

1.招租范围、租赁期限：

一、招租的范围：为东吴镇天童老街B6地块会客厅（西侧）房屋，建筑面积378平方米。房屋未提供不动产权证。

房屋刚改造完毕，共一层，钢结构，人字形屋面，层高6.2米，内外粉饰石灰，铝合金窗，玻璃门，地面漆，有电照无水卫设施。

房屋位于东吴镇童一村天童老街宋韵文****广场南面，交通较便利，配套较齐全，房屋地基无明显不均匀沉降，承重结构无异常，未发现结构性损害等影响房屋正常使用的情况存在。

详见招标文件附件天童老街B6地块会客厅（西侧）房屋资产评估报告中的相应内容。

本项目房屋按现状交付中标人。开标前投标人须至房屋现场进行勘察、了解，明确房屋的现状，房屋现状内容包括地址、建筑面积、结构、所投房屋的配套设施（包含水卫、电、物业情况等所有配套设施情况，目前无污水排放设施。）等。投标人如有疑问或不清楚之处可致电采购人联系人：徐老师，联系电话：0574-****9981。

二、租赁期限：5年。

2、资产名称、结构及层数、采购人确定的房屋经营业态、总建筑面积、年度最低租金等

3. 合格投标人的资格要求：

1）具有承担民事责任能力的法人、其他组织、自然人；

2）参加本次招租项目活动前三年内未被列入“信用中国”网站(www.****.cn)中失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单。（以投标截止日当天在“信用中国”网站www.****.cn查询结果为准，若在开标当天因不可抗力事件导致无法查询且一时无法恢复查询的，可在中标公示期间对中标候选人进行事后查询。中标候选人被列入“信用中国”网站失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单的，招标人将依法取消其中标资格。）

3）负责人为同一人或者存在控股、管理关系的法人/其他组织/自然人，不得参加本项目招租活动。

4）本项目不接受联合体投标。

本项目采用资格后审。

4.招标文件的获取：

（1）招标公告公告期限：2024年9月3日至2024年9月10日（**时间，下同）。

（2）凡有意参加投标者，请在“**市**区基层小型平台https://yinzhou.****.com/web/home/”注册成功后，然后登陆镇街道平台参与下载招标文件等业务操作。

（3）投标人必须于2024年9月10日16：30前在**区镇街道电子交易平台（http://220.****.173:7080/login）中下载项目对应的招标文件等附件。未下载或逾期下载招标文件的投标人，其投标文件不予受理。（备注：投标人可根据“**区镇街道平台”中的招标公告及招标文件下方的“招标文件下载记录”来确认招标文件是否下载成功。）

（4）招标文件每套售价500元，售后不退。该费用须在招标文件下载截止时间前在**区镇街道平台完成支付，否则，招标（代理）人将拒绝其投标。

（5）如有补充的招标文件请关注本网站，自行下载，不另行提供纸质版补充文件。

5.投标保证金：

1、投标保证金金额：人民币9000元整。

2、形式： 形式一：银行电汇或者网银（公对公转账形式）直接缴入系统提供虚拟子****银行窗口不办理任何形式的现场缴付）

形式二：投标保证保险操作说明：由投标人在“**区公共**交易平台”进入各自交易系统中的”费用管理”，选择需缴纳项目，点击“缴纳”后，可以选择“线下支付”或“保险”，获取保证金缴纳说明书，根据缴纳说明书所述事宜进行缴纳。保证金缴纳或购买保险后，请各投标人在“**区公共**交易平台”中的保证金页面确认“缴费状态”为“已支付匹配成功”。

提交截止时间：2024年9月22日14：00（**时间，以资金到账时间为准）。

特别提示：投标保证金要求从单位基本账户进出，收退规则按 《关于投标保证金统一收退工作的通知》执行（详见**市公 共**交易电子服务系统网站）。

以下资料编入资格审查文件中：（1）投标人基本账****银行通过账户管理系统打印的《基本存款账户信息》；（2****银行电汇或者网银形式缴纳投标担保的，还****银行转账回单。采用电子保险保单形式缴纳投标担保的，则须提供保证保险保单。

系统咨询电话：0574-****5683 QQ：****366329

6.投标文件递交的截止时间、地点：

投标文件递交的截止时间为2024年9月23日14时00分，地点为**市**区东吴镇东吴北路9号，综治楼2楼开****交易站）。

7.开标时间和地点：

开标时间为2024年9月23日14时00分；开标地点为**市**区东吴镇东吴北路9号，综治楼2楼开****交易站）。

8.联系方式：

招标人：****；

地 址：**区东吴镇镇南路1号；

联系人：徐老师；

联系电话：0574-****9981；

招标代理：****；

地 址：**市**商务区雷孟德旅游大厦20楼2002室；

联系人：王先生、周先生 ；

联系电话：0574-****0072、****0061；

传真：0574－****0650。

监管部门：**市******交易站