一、项目编号：****

二、项目名称：**市园地林地草地定级及评价评估项目

三、中标（成交）信息

包组编号：001

包组名称：**市园地林地草地定级及评价评估项目

供应商名称：****

供应商地址：**省**市**区**省**市**区团结路89号407

中标（成交）金额：1,200,000（元）

评审总得分：93.33（分）

四、主要标的信息

包组编号：001

包组名称：**市园地林地草地定级及评价评估项目

服务类

名称：**市园地林地草地定级及评价评估项目（C****0000其他专业技术服务）

服务范围：本项目工作范围为**市所辖的行政区域，以第三次**国土调查成果及最新年度变更调查数据为底图，按照园地林地草地定级和估价技术规程与标准，开展园地林地草地定级和基准地价制定工作

服务要求：（一）项目概况 本项目工作范围为**市所辖的行政区域，以第三次**国土调查成果及最新年度变更调查数据为底图，按照园地林地草地定级和估价技术规程与标准，开展园地林地草地定级和基准地价制定工作。 （二）主要任务 1.园地林地草地定级。根据园地林地草地相关定级规程的要求，通过对区域内园地林地草地的自然属性、社会经济状况和区位条件等定级影响因素全面调查，结合地方土地管理和实际情况需要，按照适当的方法与程序分别对园地林地草地进行质量综合分析、定量评定、划分级别。 2.园地林地草地基准地价评估。依据园地林地草地相关估价规程的要求，在定级的基础上，根据收集的市场调查资料以及收集的其他地价相关资料，结合实际，有理、有据、科学、合理地对园地林地草地进行基准地价评估。 3.编制基准地价修正体系。建立园地林地草地地价修正体系，包括影响因素及其权重、宗地地价影响因素说明和对应的基准地价修正系数。 （三）工作内容 1.园地林地草地定级主要内容 调查收集园地林地草地定级所需资料，对资料进行分析处理；确定因素指标体系；确定各因素因子的权重值；划分定级单元；计算各定级单元分值；初步划分级别；级别验证、调整与确定。 2.基准地价制定主要内容 以园地林地草地定级成果为基础，明确园地林地草地基准地价内涵，测算样点地价后，选择合适的评估方法综合确定基准地价，并建立基准地价修正体系，编制修正系数表。 3.资料整理 对收集到的数据进行初步分析整理、归类，利用现有资料，按如下要求整理： （1）按图件资料、基础资料、要素资料进行整理并统一编码、分类。 （2）对不能满足定级工作要求的资料做好记录，以便进行外业调查。 （3）对定级数据进行整理，按照定级工作需要，逐项分析定级单元的各项指标及定级指数。原则上选择精确度相对较高的资料。 （4）对现有资料数据妥善保管，在工作完成后汇编成册，存入档案。 （5）建立基础数据库，将收集的数据资料、矢量图层以及调查成果进行分类整理后，按照各指标因子录入数据库。 4.外业补充调查 （1）调查现状园地林地草地基本情况； （2）收集不能从数据库中直接获取的定级指标，或不能满足园地林地草地定级需求的指标； （3）调查园、林、草地经济利用情况。 调查的评价成果作为定级结果的检验依据。

服务时间：合同签订后180天内提交成果

服务标准：（一）主要依据 1.《自然**定级通则》(TD/T 1060-2021)； 2.《园地分等定级规程》(TD/T1071-2022)； 3.《林地定级技术规范》((T/CREVA 3102-2021)； 4.《草地分等定级技术规范》(T/CREVA3102-2021)； 5.《农用地估价规程》（GB/T 28406-2012）； 6.《草地估价技术规范》（T/CREVA 1102-2021）； 7.《林地估价技术规范》（T/CREVA 1101-2021）； 8.《**省园地定级技术方案》； 9.《**省林地定级技术方案》； 10.《**省草地定级技术方案》； 11.其他相关法律法规规定。 （二）质量标准 通过自然**主管部门组织的专家论证。

五、评审专家（单一来源采购人员）名单： 杜旭红、王海

六、代理服务收费标准及金额：

包组编号：001

包组名称：**市园地林地草地定级及评价评估项目

代理服务收费标准及金额：****发改委“计价格[2002]1980号”和“发改办价格[2003]857号”文件规定，采购代理机构将向成交供应商收取服务费，计费方式为差额定率累进计费向成交人收取代理服务费金额16,600.00（元）

七、公告期限

自本公告发布之日起1个工作日。

八、其他补充事宜

九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。

名称：****

地址：****郊路5号

联系方式：024-****0081

名称：****

地址：**市**大街108号

联系方式：024-****1000

项目联系人：李阳阳、李艳双

电 话：155****5747

十、附件

采购文件：**市园地林地草地定级及评价评估项目 8.20.doc

包组编号：001

包组名称：**市园地林地草地定级及评价评估项目

供应商名称：****

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