**市**区鸿远大厦物业管理服务采购
项目招标公告
**市**区鸿远大厦物业管理服务采购项目的潜在供应商应在**市公共**交易网（www.****.cn）获取招标文件，并于2024年9月24日9点00分（**时间）前递交投标文件。
一、项目基本情况
项目编号：****
项目名称：**市**区鸿远大厦物业管理服务采购项目
预算金额：￥136.00万元（大写：壹佰叁拾陆万元整）。
最高限价：￥136.00万元（大写：壹佰叁拾陆万元整）；投标报价高于最高限价的为无效投标。
采购需求：负责鸿远大厦内外区域范围内的安全管理、车辆管理、保洁、水、电、暖和电梯等公共设施设备管理和维护、公共绿化养护、公用区域内设施设备保养、维护、维修，公共区域内****公司****公司应当履行的一切义务。通过专业化和规范化的物业服务，建立高效、有序的管理体系，做到“管理无缺陷，服务无盲点”。（具体服务要求详见招标文件）。
合同履行期限：合同签订后5日内进场交接，服务期为1年。
本项目（是/否）接受联合体投标：否。
二、申请人的资格要求：
1.满足《****政府采购法》第二十二条规定；
（1）具有独立承担民事责任的能力（须提供有效的营业执照、开户许可证或基本存款账户信息、组织机构代码证、税务登记证等资质证件[副本复印件]或新版营业执照[三证合一，副本复印件盖公章]）；
（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（须提供供应商2023年度第三方财务审计报****银行资信证明，若成立不足一年的企业，以营业执照日期为准，据实提供财务报****银行资信证明）；
（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（须提供企业简介、经营范围、职工人数、专业技术人员能力的相关证明材料及企业声明函）；
（4）供应商有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（①须提供2024年1月至今任意1个月缴纳税收的凭据或税务部门出具的完税证明，依法免税企业需提交相关证明材料；②提供2024年1月至今任意1个月缴纳社保的凭据或社保缴纳清单，依法缓缴或免缴社保的企业需提交相关证明材料）；
（5****政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（须提供企业声明函原件）；
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：
（1）根据财政部发布的《政府采购促进中小企业发展管理办法》-财库〔2020〕46号、****政府****监狱企业发展有关问题的通知-财库[2014]68号、财政部、民政部、****联合会发布的《关****政府采购政策的通知》-财库[2017]141号规定、《****政府采购支持中小企业力度的通知》-财库[2022]19号，本项目专门面向中小企业采购，对价格不进行优惠扣除（残疾人福利性单位、监狱企业视同为小型企业）。
（2）根据《****政府采购实施意见》-财库[2004]185 号、《****办公厅****政府强制采购节能产品制度的通知》-国办发[2007]51号、《****政府采购实施的意见》-财库[2006]90号以及《关于调整优化节能产品、****政府采购执行机制的通知》财库〔2019〕9号文件要求，本项目所涉及货物，优先采购节能、环境标志产品。
3.本项目的特定资格要求：
（1）根据财政部发布的《政府采购促进中小企业发展管理办法》财库〔2020〕46号规定，本项目投标人须为中小企业，须提供中小企业声明函。
（2）供应商未被列入“信用中国”网站(www.****.cn)记录失信被执行人或重大税****政府采购严重违法失信行为记录名单；****政府采购网(www.****.cn)政府采购严重违法失信行为信息****政府采购活动期间;方可参加本项目的投标。（以发布公告之日起在“信用中国”网站（www.****.cn）、中国政府采购网(www.****.cn)）查询结果为准，如相关失信记录已失效，供应商需提供相关证明资料）。
（3）必须提供在中国裁判文书网（http://wenshu.****.cn/）的无行贿犯罪查询结果（查询内容包含企业名称及企业法人）。
三、获取招标文件
时间：2024年9月4日00时00分00秒至2024年9月10日23时59分59秒（不含法定节假日）。
地点：登录**市公共**交易网（www.****.cn）点击该公告信息页面的“我要投标”并登录**市公共**交易电子服务系统免费获取招标文件。
方式：须****交易中心网站“用户注册”进行注册，注册成功后点击项目公告信息页面的“我要投标”或直接****交易中心网站首页点击“系统登录”进行投标。如有疑问，可咨询**文锐****公司客服人员，联系电话：0931-****890。
售价：0元。
四、投标文件的递交时间、地点及其它要求
1.投标文件递交截止时间（网上开标时间）为：2024年9月24日9时00分（**时间，逾期不再受理）。
2.投标人须在投标文件递交截止时间之前，在电子开标系统内进行签到，未在规定时间内进行签到的无法进行解密，将视为自动放弃投标。
3.该项目开标方式为网上开标，本项目招标文件需安装**中工国际新版投标工具后方可打开查看，请投标人在**中****公司官网(www.****.com) 【下载中心】-【新版工具】一点击下载【投标工具】，正确安装“投标工具”及其相关组件，并使用“投标工具”及符合**省 CA 数字证书互认标准的 CA 数字证书制作投标文件，在投标截止时间前登录**市公共**交易服务平台完成网上投标。各投标人须在投标截止时间前，将制作生成的加密电子投标文件(ZGSF-资格预审申请文件、ZGTF-投标文件)上传至**市公共**交易服务平台，请仔细检查文件名称，确保上传文件的正确性，并在上传完成后，自行下载查看上传的投标文件是否损坏(下载后插入解密所需 CA 数字证.书并双击打开，输入 pin码后若正常打开即为正常)，若在投标截止时间前未按照要求上传投标文件则视为放弃投标。
为保证开标时投标人正常参与开标，首次进入不见面开标大厅的投标人须至少提前三天，使用 IE11 以上版本浏览器，进 入 甘 肃 中 工 不 见 面 开 标 大 厅（ http://gsztb.cn/BidOpeningHall/bidopeninghallaction/hall/login）进行环境检测，投标人须根据提示完成系统环境配置及检测，若有疑问请及时联系**中工国际客服热线4006-1234-34解决。通过环境检测后，投标人须在投标截止时间前，使用制作投标文件时所用的 CA 数字证书登录**中工不见面开标大厅，选择参与标段进入开标会议，并使用 CA 数字证书进行签到。
4.本项目解密开始至结束解密时间默认为30分钟，系统提示开始解密后页面会显示“解密开始时间”和“解密剩余时间”(倒计时)，投标人使用生成投标文件的CA数字证书插入USB口，点击【解密】按钮，弹出输入密码框后输入CA数字证书 pin 码(密码)，对投标文件进行解密，解密完成后系统会提示“解密成功”(注意浏览器下方弹出的控件启用提示，可能会弹出多个，请全部选择”允许”或”启用”)。请投标人确保投标文件如期完成解密,因投标人原因造成电子投标文件无法正常解密的，则视为放弃投标。因招标人或系统原因，导致无法按时完成投标文件解密或开标、评标工作无法进行的，可根据实际情况相应延迟解密时间或调整开标时间。投标人需在系统弹出“开始解密”提示或系统显示“解密剩余时间”后，在解密时间结束之前完成解密，解密结東后仍未解密的投标人将被系统自动默认为“放弃投标”。
操作过程中如有疑问请咨询**中****公司；客服电话：4006-1234-34；**文锐****公司客服人员，联系电话为：0931-****890；177****1558；177****1556。
五、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
六、其他补充事宜
无
七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：****
地 址：**省**市**区西郊街道622号
联系方式：153****7249
2.采购代理机构信息
名 称：****
地 址：**省****花园B2区
联系方式：153****5309
3.项目联系方式
项目联系人：朱女士
电 话：153****5309
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