1.采购条件
根据有关计划安排，采购人****（以下简称：采购人）****公司生产辅助用房维修改造项目进行 √竞争性谈判采购，本项目 √采购人自主采购。本项目已具备采购条件，现发布采购公告。
2.采购范围
2.1项目基本情况
****公司****公司于2013年在**市**区阳光怡园小区购有10套房屋，产权隶属****，2020年因公司区域机构改革，10套房屋划****公司作为工作周转住房和值班公寓使用。****公司新能源装机规模已达254.95万千瓦，为****中心安全生产运行需要，根据集团《房屋资产管理办法》第二十四条有关“****中心”等特殊功能用房建设的相关要求，计划在对上述10套房屋进行维修改造后，将其使用功能调整为生产辅助用房，以****中心生产运行人员轮值工作需要。
上述10套房屋中，其中2套房屋在2013年—2020年期间经过简单****职工食堂，2021年春节期间，房屋入户水管破裂，对楼下住户造成经济损失，经紧急维修后，房屋水路阻塞的问题未能彻底解决，需进行彻底的水电路维修改造。截至目前，10套房屋均存在使用过程中时有出现下水管道破裂、电路短路接地、地暖堵塞等问题，存在较大用电用水安全隐患，严重影响使用效果。
2.2采购内容及标段划分
2.1采购内容
****公司10套房屋在不改变建筑结构的基础上进行整体维修改造，包括对地暖、上下水、地板、墙面、电路等设施的维修改造，使其满足生产辅助用房使用要求。具体采购内容见第五章工程量清单。
2.3服务期
该项目服务期为100个日历天。
2.4合同签订主体
与****签订合同。
3.供应商资格要求（以下条件需同时具备）
资质条件：
①具有独立法人资格且为一般纳税人；
②具有建筑装修装饰工程专业承包二级（乙级）及以上资质或建筑工程施工总承包二级（乙级）及以上资质；
③具备有效的安全生产许可证。
项目经理资格：具备二级及以上注册建造师执业资格和安全生产考核合格证（B证）；
业绩要求：2021年1月1日至一次报价截止日，具有至少2项合同金额不小于100万元装修改造项目的业绩（以合同签订时间为准）（须提供合同等证明文件，证明文件需显示合同签订日期、具体服务范围和金额等信息）；
信誉要求：未****集团有限公司限制投标（报价）的专业范围及期限内；
财务要求：2021年至2023年无连续两年亏损（须提供2021年至2023年经审计的财务报表）；
其他要求：报价人不能作为其它报价人的分包人同时参加报价。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段报价或者未划分标段的同一采购项目报价。
采购人 ¨接受 √不接受联合体报价。联合体报价的，应满足下列要求： / 。
4.供应商征集
本次采购采用√公开征集 ¨部分公开征集的方式确定供应商。
5.采购文件的获取
5.1 本项目报价的供应商报名截止时间：2024年 08月30日10时（**时间）。
5.2 采购人****集团有限公司电子采购平台（网址：https://eps.****.cn/，以下简称“电子采购平台”）发布采购公告。拟报名供应商须在本章5.1规定的供应商报名截止时间内登录电子采购平台，在“投标管理-我要参与”页面点击本项目下的【立即参与】按钮后，进入“我的项目”页面下载本项目的采购文件。
6.响应文件的递交
6.1 报价截止时间：2024年09月6日10时（**时间）。
6.2 递交方式：报价截止时间前，按照电子采购平台的提示指引进行网上报价、在线递交电子版响应文件。
7.电子采购平台供应商操作流程
供应商可自行下载操作手册具体了解电子采购平台具体操作方式，下载地址：电子采购平台（网址：https://eps.****.cn/）首页“帮助中心-操作手册-供应商操作手册”。供应商操作手册中 √“5.1 竞争性谈判项目” ¨“5.2 询价采购项目”的操作流程。或咨询电子采购平台服务热线电话：400-****-1995转2。
8.联系方式
采购人：****
地址：**省**市**区黄河印象商务写字楼6楼
邮编：730070
联系人：付文亮
电话：177****8066
传真：＿/＿
电子邮箱：fu_wenliang@ctg.****.cn
采购监督：****集团****公司****公司电力生产部
电话：0931-****928
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