一、项目信息

采购人：****

项目名称：********中心场地租赁项目

拟采购的货物或者服务的说明：****中心场地租赁

拟采购的货物或服务的预算金额（元）：人民币****4000元

采用单一来源采购方式的原因及说明：

（一）原因

1、只能从唯一供应商处采购的；

2、发生了不可预见的紧急情况不能从其他供应商处采购的；

3、必须保证原有采购项目一致性或者服务配套的要求，需要继续从原供应商处添购，且添购资金总额不超过原合同采购金额百分之十的；

4、法律法规规定的其他情形。

参照《****政府采购法》要求，本项目属于上述规定的第一种情形。

（二）说明

为进一步落实《****开发区****大学****医院共建**市**区****服务中心战略**框架协议》，深化“医研产一体化”发展的**思路，以成果转移转化为目标，依托**六院现有的****实验室、****实验室、****中心等平台，打造医学创新及成果转化平台，全面提升**区卫生健康科技核心竞争力，带动**区生物制药及医疗康养等产业发展。****开发区****大学****医院在**区内共建“生物****服务中心/****中心”（下简称“****中心”），选址于**市**区生物岛粤港****中心一层、三层和四层指定区域，总面积6000-8000平方米左右，具体原因及相关说明如下：

1、****中心要****大学****医院院本部距离较近，公共交通便利。**国****大学****医院院本部约6公里，自驾车辆约20分钟，**地铁4号线可达，位置优良，交通便捷，符合距离需求。

2、****中心涉及社区门诊、全科医学、健康体检、健康管理、****中心、专家门诊、医学检验、医学影像、健康宣教等，应具有交通便捷性、便民**、舒适、温馨的环境和氛围，以减轻体检者或患者的紧张情绪的需求，租赁临近地铁口且环境舒适地点为优。**市**区生物岛粤港****中心绿色低碳、环境治理等领域的技术先进、交通便捷，满足建设实际需求。

3、**市**区生物岛粤港****中心经过最近3年建设发展，创新中心针对国内医疗器械产业面临的技术转化困境和需求，逐步创设全链条创新生态圈，搭建起产业创新公共平台。**市**区生物岛粤港****中心****中心全产业链创新生态圈的核心载体，总建筑面积2.56万平方米，满足本项目租赁面积的要求，并且提供五年的租赁服务，首年月租金单价120元/平方米，之后租金单价每年递增1%，免前6个月租金。

4、**国际生物岛是一个生物医药产业聚集的区域，拥有丰富的科技**和创新氛围。这里集中了大量的生物医药企业、科研机构和人才，形成了完整的产业链和科技创新体系。同时，**国际生物岛还积极推动科技创**产业升级，不断引进和培育优秀企业和人才，加强产学研**和国际交流**，****中心提供了更加广阔的发展空间和机遇。****中心依托湾区优势条件，打造涵盖基础研究、应用基础研究、产业转化、注册报批以及市场准入的高性能医疗器械一体化创新平台，目前已建设有植介入、电生理、医学影像、智能医疗设备四大技术平台，将有力推动医工结合，为医工协同创新提供共性技术支撑和关键技术攻关支持。同时，创新中心着力推进国际先进技术引进和技术平台搭建，与国际GLP标准医疗器械检测平台建立长期战略**伙伴关系，并与科研院所、临床机构和高校建立了紧密的**关系，可为初创团队提供配套服务研发设计、生产制造和市场销售所需的精准支持，加速医疗器械创新成果转化。当地聚集了一批国内外医疗器械行业先行者和资深从业者，创新中心的产业拓展和投资孵化团队对国内市场有着丰富的运营经验，持续培育和引进脑科学、心血管、外周血管、微创治疗等医疗器械前沿领域创新项目，可以为不同创新主体精准提供多元服务，****中心提供覆盖全产业链的有力支撑。因此，******服务中心后续运营发展具有积极的推动作用，****中心在生物医药领域取得更大的成果和进步。

5、****为**市**区区属二级国有企业，****集团有****公司，****园区总体产业单元投资开发、运营管理、推广策划、项目引进及投资参股工作。****政府的要求，****积极搭建产业战略平台、孵化与加速平台、临床转化平台，以及国际**平台。园区重点引进生物医药、临床诊断及新技术开发应用、医疗器械、医疗检测检验和健康管理、生物科技配套服务等重点招商产业领域优质项目。公司以区域生物产业发展需求为导向，构建技术、项目、人才、资本等产业**互动发展的桥梁，带动国内外领先科技成果转化及产业化；****中心项目的研发和成果转化平台需求，能带动建设高标准的研发实验平台支撑体系，对科技成果转化有良好的推动作用。

6、经采购人调研，周边暂无比**市**区生物岛粤港****中心一层、三层和四层指定****服务中心的需求。

因此，本项目符合 “只能从唯一供应商处采购的”情形，拟采用单一来源采购方式进行采购。

基于以上原因，拟采用单一来源方式向****采购租赁服务。

二、拟定供应商信息：

名称：****

地址：**市**区**国际生物岛寰宇二路6号第五层

三、公示期限

2024年09月03日至2024年09月10日

四、其他补充事宜

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五、联系方式

1.采购人:****

联系人：王老师

联系电话：020-****6900

联系地址：**市**区瘦狗岭路17号A、C、D栋

2.财政部门

联系人：/

联系地址：/

联系电话：/

3.采购代理机构

联系人：郭先生、陈小姐

联系地址：**市先烈中路100号科学院大院9号楼东座2楼

联系电话：020-****7427、020-****8049

六、附件

专业人员论证意见：

发布人：****

发布时间：2024年09月03日