郑公共**产权（告）字[2024]052-1号
受****委托，****批复同意，****交易中心现对其房屋进行对外公开二次挂牌招租，特此公告。
一、标的基本情况及挂牌价格
本次招租房屋地址为**市西里路46号，无房产证，用途为商业服务，****办事处，产权无异议。所有标的挂牌总价格为：年租金人民币49.41万元。
标的四：西里路46号附2号（原摄影天地），面积约为81.25㎡，挂牌价格为：年租金人民币10.8万元；
标的五：西里路46号附3号（原蕾妮嫁衣），面积约为776.89㎡，挂牌价格为：年租金人民币37.29万元；
标的六：西里路46号1楼隔间（原金玛丽内部隔间）面积约为21.84㎡，挂牌价格为：年租金人民币1.32万元。
二、标的内部决策及批准情况
该项目标的已经****党工委会议通过，并****批复同意。
三、标的资产评估及核准备案情况
1. 资产评估
该项目标的经**鑫****公司评估，评估基准日为：2024年05月28日，评估总价格为年租金人民币：49.41万元（其中标的四评估价格为：年租金人民币10.8万元；标的五评估价格为：年租金人民币37.29万元；标的六评估价格为：年租金人民币1.32万元）。
2.核准备案情况
评估报告****财政局备案，备案号为：金财资评备[2024]第1号。
四、其他需要披露的事项
1.本项目标的租赁期限：三年；
2.交款方式：每三个月交纳一次，****财政局收款专户；
3.标的交付期限：具体时间以《房屋租赁合同》约定为准；
4.租赁期限内，涉及水、电、暖、电话、燃气、物业、卫生、网络、车位等费用以及生产经营许可、安全、环保、装修、改造、消防等问题均由承租方负责；
5.出租方承诺该招租房屋有全部的处置权，如若出现因产权问题发生的纠纷，全部由出租方负责；交易相关税费、合同履约、后期监管、成交价款收缴、标的交付等事项均由出租方负责；不经出租方同意，不得将标的转租给第三方；
6.意向承租方在参与报名之前，须详细阅读本公告和网站上披露的《交易须知》，充分了解标的全部状况，一旦参与报名，即视为接受标的的所有现状（包括瑕疵）；
7.未尽事项，以《房屋租赁合同》具体约定为准。
五、公告期、竞价时间及交易方式
1.公告期：2024年09月04日至2024年09月19日；
2.标的展示期：2024年09月13日至14日，如需查看标的，请提前预约，集中查看，过期不候；
3.竞价时间：2024年09月20日9点00分开始；
4.本次挂牌采取网上交易方式进行。
六、意向承租方报名、保证金交纳
1.有意参与的意向方，在充分了解标的基本情况和现状等相关信息后，在公告期内****交易中心网站登录注册，注册成功后方可通过网上产权交易系统提交报名资料。报名截止时间：2024年09月19日上午11时00分；
2.报名核验通过后，意向方须在公告期内通****交易中心网上产权交易系统交纳交易保证金。其中，标的四保证金为人民币3.00万元；标的五保证金为人民币11.00万元；标的六保证金为人民币0.30万元。交纳截止时间为2024年09月19日下午17时00分（以网上交易系统显示到账为准）；
3.交易活动结束后，未成交方的交易保证金1个工作日内原渠道无息退还；成交方的交易保证金在《房屋租赁合同》签订并结清全部成交价款后，原渠道无息退还；成交方未按约定时限签署《房屋租赁合同》或未按合同约定时限付清价款的，均视为违约，所交保证金不予返还；
4.意向方网上注册、报名、保证金交纳和退还等要求，请认真查****交易中心网站：http://zzggzy.****.cn/办事指南-产权交易-行政事业单位资产-《意向方网上注册、报名、竞价操作手册》；
5.以上公告未尽事宜，详****交易中心（网站：http://zzggzy.****.cn/）产权网上交易大厅《****房屋租赁二次挂牌交易须知》。
七、联系方式
报名联系人：王老师； 联系电话：0371-****8882；
报名地址：郑****服务中心7016房间；
标的展示联系人：王老师； 联系电话：136****5578；
标的展示地点：******路95****酒店西配楼；
注册、报名技术咨询电话：0371-****8807。
2024年09月04日
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