根据建设部《前期物业管理招投标管理暂行办法》、《**市物业管理招投标管理规则》及有关法律法规的规定，本公司拟对“金碧澜湾小区”前期物业服务公开招标，具体事宜公告如下：

本项目位于**市**区荆李路与西环路交汇处，于2024年2月开工建设，计划于2027年7月全部建成竣工交付使用。项目规划总用地面积27100㎡，规划总建筑面积100194.48㎡：其中计容总建筑面积75846.64㎡（规划高层住宅建筑面积69999.09㎡；商业建筑面积4803.77㎡；配套公建建筑面积1043.78㎡）；不计容建筑面积24347.84㎡（架空活动空间建筑面积1666.87㎡；地下室建筑面积22664.45㎡）。物业管理用房建筑面积208.71㎡，规划的物业类型为：商住。项目的容积率2.80，建筑密度22.80%，绿地率35.00%，总户数644户。规划建设机动车停车位699个（地面停车位47个，地下停车位652个）。

一、招标项目说明

1、招标编号：****

2、招标人：****

3、项目名称：金碧澜湾小区

4、项目类型：商住

5、项目地点：**市**区荆李路与西环路交汇处

6、招标内容：金碧澜湾小区前期物业服务

7、招标代理机构：****

8、公告时间：2024年9月4日（**晚报、**市住房和城市更新局网、****协会网查询）

9、投标报名、购买招标文件时间：2024年9月4日至2024年9月8日9：00至17：00时，招标文件（每本200元）

10、投标报名、购买招标文件地点：****（地址：**市**区**西路423号）

11、资格审核：本项目实行资格后审，****委员会进行资格审核。

二、投标资格：具有物业服务经营资格且管理经验丰富、社会信誉良好无不良信用记录、公司经营状况良好的物业服务企业。报名申请参与本项目投标需提供如下资料（所有资料需加盖公章）：

1、物业管理企业营业执照（交验原件，复印件存档）；

2、**信用住**台查询的物业企业信用评价资料；

3、物业管理企业法人授权委托书和投标承诺书；

4、拟派项目负责人的简历和岗位资格证书；

5、公司简介及相关管理业绩证明和近两年财务报表资料；

6、报名登****协会网上下载）；

7、投标保证金5000元（投标报名时交纳）。

报名地址：**市**区**西路423号

联 系 人：刘平

联系电话：135****2158

****

2024年9月4日