******校区学生公寓、食堂项目建设用地地块位于**市**区富强村。目标地块的四至范围：**空地，南至空地，北至博雅小区，西至****学院社区。目标地块包括地块一和地块二，地块一为******校区学生食堂项目建设用地，项目用地总面积为0.8669公顷（8669m2）。地块二为******校区学生公寓项目建设用地，项目用地总面积为2.8498公顷（28498.0m2）。项目中心地理坐标为东经119.78760°，北纬49.19786°。

地块一：根据**市****公司呼****公司2024年6月13日《******校区学生食堂项目土地勘测定界技术报告书》提供的土地勘测定界数据及现场实际勘查情况可知，根据溯源后勘测定界表，目标地块历史用途为农用地（草地），面积为0.8669公顷，权****人民政府。根据勘测定界表（2022年土地利用现状分幅图），目标地块历史用途为建设用地（公共管理与公共服务用地），面积为0.8669公顷，权****人民政府。全部为国有土地。

地块二：根据**市****公司呼****公司2024年6月13日《******校区学生公寓项目土地勘测定界技术报告书》提供的土地勘测定界数据及现场实际勘查情况可知，根据溯源后勘测定界表，目标地块历史用途为农用地（草地），面积为2.8498公顷，权****人民政府。根据勘测定界表（2022年土地利用现状分幅图），目标地块历史用途为建设用地（公共管理与公共服务用地），面积为2.8498公顷，权****人民政府。全部为国有土地。目标地块规划用途为公共管理与公共服务用地（高教用地），拟建******校区学生公寓、食堂。

本次调查采取现场踏查的方式了解目标场地及周边地块的现状。现目标地块为天然牧草地，目标地块规划用途为规划用途为公共管理与公共服务用地（高教用地）。目标地块所在区域较为清晰的历史影像最早可追溯到2004年，2004年-2014年为草地，2014年建设1座换热站，换热站面积为300m2，换热站供热范围为博雅****学院**校区，2014年-2018年建设建筑工人临时搭建彩钢房，2019年-2022年进行地面硬化，硬化面积为5200m2，用于建筑工人临时入住，2024年8月以后拟建设******校区学生公寓、食堂项目。未发生过废水、有害气体、固体废物等污染。本次调查采取资料收集、现场踏查、人员访谈调查、历史卫星影像资料等方式了解目标场地及周边地块的历史使用情况。明确目标地块原用地性质为天然牧草地。

目标地块位于**市**区富强村，目标地块东侧为空地，南侧90m处为消防水池，345m处为**市驰骋机动车****公司，西南侧133m处为中俄蒙青少年足球馆，300m处为建筑工人临时搭建的彩钢房，西侧紧邻****体育学院田径场和足球馆，西北侧400m处为****滑雪场，北侧26m处为博雅小区。未发生过废水固废泄露污染情况，无污染物产生。

本次通过对******校区学生公寓、食堂项目建设用地地块调查采集的数据分析认为，目标地块历史上未发生改变用途，未发生土壤污染现象，地块环境状况可以接受，因此，第一阶段调查活动可以结束，无需再进行第二阶段调查。地块内和周边地块当前和历史均不存在可能的污染源，环境风险可接受。

初稿2024.6.22******校区学生公寓、食堂项目建设用地地块土壤污染状况调查第一阶段报告.pdf