**县天润星城小区物业服务项目招标公告

****受****的委托，对“**县天润星城小区物业服务项目”进行公开招标。潜在投标人须在“**智能采购云平台”（以下简称“徽智采”平台）及手机“中招互连”APP中完成注册，方可获取招标文件。

1.1项目名称：**县天润星城小区物业服务项目

1.2招标人：****

1.3资金来源：自筹资金

1.4项目出资比例：100%

2.1招标项目名称：**县天润星城小区物业服务项目

2.2招标项目编号：****

2.3标段划分：1个标包

2.4项目预算：高层住宅收费标准为1元/㎡/月，商业收费标准为1.5元/㎡/月。

2.5最高投标限价：高层住宅收费标准为1元/㎡/月，商业收费标准为1.5元/㎡/月。

2.6招标范围：**县天润星城共23栋楼（含1栋商服楼，22栋高层住宅），总建筑面积21.9932万平方米，其中高层住宅面积14.2664万平方米，商业面积1.576万平方米，其他类型用房的面积以及本小区详细概况请投标人自行踏勘。总体要求包括但不限于**县天润星城范围内所有的公共部位设施设备维修维保、绿化养护、公共部位卫生保洁、安保，交通、车辆行驶及停泊；楼道、地下室等公共区域全费用维修维保，自行提供开展小区物业管理服务工作的维修、保洁、保安、绿化等相关工具，公共能耗费的承担；**充电桩及充电棚等。具体详见招标文件。

2.7服务地点：招标人指定地点。

2.8服务期限：三年。合同一年一签，若合同履约情况良好，每年度考核业主满意可再延续签订服务合同。

3.1投标人应依法设立，具有完成本服务项目的能力及履行合同的能力（须****事业单位法人登记证书））。

3.2****法院在信用中国网站上列入失信被执行人、重大税****政府采购严重违法失信行为记录名单（在“信用中国”网站可查询到信息的投标人请提供网站查询截图，在“信用中国”网站查询不到任何信息的投标人请提供书面承诺，书面承诺格式自拟）。

3.3单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标包投标或者未划分标包的同一招标项目投标。

3.4本项目不接受联合体投标。

4.1获取时间：2024年09月04日至2024年09月11日17:00（**时间）；

4.2获取方式：在线发售招标文件，有意参加的潜在投标人首先须在“徽智采”平台（网址：http://www.****.cn）及手机“中招互连”APP中完成注册（注①），之后在PC端安装“投标客户端”（注②），通过APP扫描在“投标客户端”登录，缴纳招标资料费用后，可直接在“徽智采”平台中下载招标文件及其它资料（如澄清文件等），招标人不另行发布上述内容的书面资料。

注意：1）所有投标人须在新徽智采系统http://www.****.cn注册并完善企业基本信息。

2）若投标人已有「有效期内的**中技电子招投标平台」的中招互连的CA可以在新系统绑定后继续使用！

5.投标文件的递交

5.1递交截止时间（投标截止时间）：2024年09月25日10时00分（**时间）；

5.2递交方式：电子投标文件采用远程电子递交方式，电子投标文件请通过“投标客户端”于投标截止时间之前上传，递交截止时间后上传的投标文件不予接受。网上递交的投标文件应电子签章、加密，“投标客户端”提供二维码扫描电子签章、加密功能。

6.1开标时间：同递交截止时间

6.2开标地点：“徽智采”平台开标室

6.3解密方式：采用远程电子开标方式，投标人应于开标时间前登录PC端“投标客户端”，进入开标室，并等待开标。投标人应在截止时间后60分钟内，通过手机“中招互连”APP扫码解密投标文件。

本次招标公告同时在以下媒介上发布：

中国招标投标公共服务平台(http://www.****.com/)

**省招标投标信息网(http://www.****.cn/)

“徽智采”平台(https://www.****.cn/)。

8.1招标人

招标人：****

联系人：李主任

电 话：182****9777

8.2招标代理机构

招标代理机构：****

地 址：**市**化南路27号

联系人：王宏源、曹超

电 话：0551-****9581-658/834

手 机：159****2711

邮 箱：****@qq.com

9.1投标人应合理安排招标文件获取时间，特别是网络速度慢的地区防止在系统关闭前网络拥堵无法操作。如果因计算机及网络故障造成无法完成招标文件获取，责任自负。

9.2注①：注册步骤如下（以下两项均须注册完成）：

“徽智采”平台注册：

登录“徽智采”平台（网址：http://www.****.cn/），点击右上角“投标人注册”，按照要求填写完善企业信息并上传相关附件，我司将对上传信息及附件进行审核，审核通过即完成平台的注册。具体注册操作详见“徽智采”平台首页“常见问题”，同时须在PC下载安装“投标客户端”客户端（下载链接见“徽智采”平台首页右上角“下载客户端”）。

手机“中招互连”APP注册：

完成平台注册及客户端安装后，****商店中下载“中招互连”APP，按照要求填写注册信息，同时在APP线上完成CA证书的办理（购买单位证书请注意选择“**智能采购云平台”），具体下载及注册操作详见“徽智采”平台首页常见问题“CA办理”。

注②：“投标客户端”的服务功能

投标人完成手机“中招互连”APP的注册，并通过扫码登录PC端“投标客户端”后方可电子投标，“投标客户端”为投标人提供的在线服务有：缴纳招标文件费用、下载招标文件、制作投标文件、扫码电子签章、扫码加密投标文件、递交投标文件、网上开标、扫码解密投标文件等。

注册、投标具体操作手册指引详见“徽智采”平台（网址：http://www.****.cn/）右下角常见问题中的文档，请仔细阅读并按步骤操作即可。

注册审核人：章工、崔工

审核时间：工作日9:00-11:30，13:00-17:00（**时间）

联系电话：章工138****4647 崔工152****2573