HG工房项目答疑补遗书
编号：（TC249DCF8）-答疑补遗1
各潜在投标人：
一、投标人在本项目招标文件规定的提出疑问的截止时间前对招标事宜提出了需要澄清的问题，现答疑如下：
提问1、问：本项目评标办法为经评审的低价投标法，可见项目并无技术复杂之处，但本项目业绩类型要求为已竣工的工业厂房业绩，且还要求了项目经理的业绩，市场上拥有该类业绩的单位本就不多，还要满足项目经理业绩的单位就更少了；为激发市场主体活力，吸引更多的市场主体参与项目竞争，建议取消项目经理业绩要求，同时单位业绩要求可以是在建的项目，项目类别可以是工业厂房或公共建筑或民用建筑，这样才能充分竞争。
答：为增加本项目竞争，招标人现对招标文件中业绩要求作出调整，详见本答疑补遗书的补遗5、补遗6。
提问2、问：请招标人提供地勘报告。
答：现阶段不提供地勘报告，后续中标单位合同签订后如需要可提供。
提问3、问：关于纸质投标保函：招标文件要求投标保函的开立人“应当****银行、保险机构、****公司，其信用资质、履约能力、担保能力、赔付流程、安全保密等应符合工程保函业务条件”。请问如果出****公司在2022年度和最新2023年****公司监督评级及分类监管办法中均评为E级是否符合上述要求法律依据：根据重****管理局关于印发《****公司监管评级及分类监管办法》的通知渝金发[2024]116号第十二条评级等级的对应含义：评级结果为E级，公司治理结构和内部控制存在严重问题，可能存在重大风险隐患，长期未开展新的融资担保业务，或已无法正常经营，需要监管高度关注，亟待采取严厉的监管措施。
答：若投标人以纸质投标保函形式交纳投标保证金的，应符合相关法律法规及本项目招标文件中的相关要求。在发出中标通知书前，招标人应当对投标人（至少中标候选人或中标人）递交的纸质投标保函的真实性、合法性、有效性进行核验，对核验不合格或无法按纸质投标保函注明的核验地点、核验方式进行核验的，视为投标人未提交纸质投标保函，对已取得中标候选人资格或中标资格的投标人，按相关规定取消中标候选人资格或中标资格，给招标人造成损失的，投标人依法承担赔偿责任。
二、本招标项目“HG工房项目”补遗如下：
补遗1：原招标文件中涉及“《****委员会关于印发的通知》（渝建发〔2014〕25号）”的内容，均替换为“《**市建设工程安全文明施工费计取及使用管理规定（2024版）》（渝建管〔2024〕38号）”文件。
补遗2：鉴于该项目施工场地特殊性，招标人现对原招标文件第一章“招标公告”第2.5款、第二章“投标人须知前附表”第1.3.2款中下列内容作出修改，原招标文件内容：
工期：365日历天
现修改为：
工期：455日历天
补遗3：招标人现对原招标文件第二章“投标人须知前附表”第1.4.1款中第5条第（1）款的下列内容作出修改，原招标文件内容：
项目技术负责人：应具有工程类中级及以上职称；
现修改为：
项目技术负责人：应具有建筑工程类中级及以上职称；
补遗4：招标人现对原招标文件第四章“合同条款及格式”第三部分 专业合同条款中第12.2.1款的下列内容作出修改，原招标文件内容：
预付款支付比例或金额：合同生效，且承包人提交履约担保、低价风险担保（如存在低价担保风险情况）、办理完成农民工工资专用账户后，支付合同价（扣除安全文明施工费暂定金额和招标人暂列金额、暂估价）20%的工程预付款 。其中预付款的25%支付至农民工工资专用账户中。
现修改为：
预付款支付比例或金额：合同生效，且承包人提交履约保证金或履约保函、低价风险担保（低于最高限价的85%时）、办理完成农民工工资专用账户后支付合同价（扣除安全文明施工费、暂定金额和招标人暂列金额以及暂估价）20%预付款，其中25%支付至农民工工资专用账户中。
补遗5：招标人现对原招标文件第一章“招标公告”第3.1.2款中下列内容作出修改，原招标文件内容：
……“类似项目”是指:项目合同金额不低于1500万元的工业厂房施工……
现修改为：
……“类似项目”是指:项目合同金额不低于1500万元的建筑工程施工……
补遗6：招标人现对原招标文件第二章“投标人须知前附表”第1.4.1款中第2.2款、第4.3.2款的下列内容作出修改，原招标文件内容：
工程类别：工业厂房
现修改为：
工程类别：建筑工程
三、本答疑补遗是对原招标文件的澄清、说明，如与原招标文件有不一致时，以本答疑补遗内容为准，其余仍按原规定执行。原招标文件中涉及本次答疑补遗内容的部分，均按本次答疑补遗作相应更改。
招标人：****
招标代理机构：****
2024年9月4日
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