服务类

名称：**县老旧小区改造及周边基础设施配套项目—七里片区整治提升工程监理服务（第二次）

服务范围：本项目监理为全过程监理，包括**牯牛降中路,沿街房屋修缮及建筑外立面提升，雨污分流提升整治，室外电力管线工程，消防设施提升，****停车场，**配套附属设施等内容的施工准备期监理、施工期监理和缺陷责任期监理服务（项目缺陷责任期为自工程竣工验收合格之日起24个月）。(一)设计方面 1.核查并签发施工图，发现问题向委托人反映，重大问题向委托人做专题报告。2.主持或与委托人联合主持设计技术交底会议，编写会议纪要。3.协助委托人**设计人对重大技术问题和优化设计进行专题讨论。4.审核承包人对施工图的意见和建议，协助委托人**设计人进行研究。5.其他相关业务。(二)采购方面 1.协助委托人进行采购招标。2.审批承包人采购的材料和工程设备的供货人及品种、规格、数量和供货时间等。加强对各类砂石、土工等原材料进场质量监管，确保符合质量标准。3.对在制造过程中的监造设备进行质量、进度、付款监督控制。4.审核监造设备制造过程中的试验与检验大纲和方案。5.参加监造设备制造过程的试验与检验。6.协助委托人对进场的永久工程设备进行质量检验与到货验收。7.其他相关业务。(三)施工方面 1.协助委托人进行工程施工招标和签订工程施工合同。2.全面管理工程施工合同，审查承包人选择的分包单位，并报委托人批准。3.督促委托人按工程施工合同的约定，落实必须提供的施工条件；检查承包人的开工准备工作。4.审核按工程施工合同文件约定应由承包人提交的设计文件。5.审查承包人提交的施工组织设计、施工进度计划、施工措施计划；审核工艺试验成果等。6.进度控制。协助委托人编制控制性总进度计划，审批承包人编制的进度计划；检查实施情况，督促承包人采取措施，实现合同工期目标。当实施进度发生较大偏差时，要求承包人调整进度计划；向委托人提出调整控制性进度计划的建议意见。7.施工质量控制。审查承包人的质量保证体系和措施；****实验室条件；依据工程施工合同文件、设计文件、技术标准，对施工全过程进行检查，对重要部位、关键工序进行旁站监理；按照有关规定，对承包人进场的工程设备、建筑材料、建筑构配件、中间产品进行跟踪检测**行检测，复核承包人自评的工程质量等级；审核承包人提出的工程质量缺陷处理方案，参与调查质量事故。8.资金控制。协助委托人编制付款计划；审查承包人提交的资金流计划；核定承包人完成的工程量，审核承包人提交的支付申请，签发付款凭证；受理索赔申请，提出处理建议意见；处理工程变更。9.施工安全控制。审查承包人提出的安全技术措施、专项施工方案，并检查实施情况；检查防洪度汛措施落实情况；参与安全事故调查。10.协调施工合同各方之间的关系。11.按有关规定参加工程验收，负责完成监理资料的汇总、整理，协助委托人检查承包人的合同执行情况；做好验收的各项准备工作或者配合工作，提供工程监理资料，提交监理工作报告。12.档案管理。做好施工现场的监理记录与信息反馈，做好监理文档管理工作，合同期限届满时按照档案管理要求整理、归档并移交委托人。13.监督承包人执行保修期工作计划，检查和验收尾工项目，对已移交工程中出现的质量缺陷等调查原因并提出处理意见。14.按照委托人签订的工程保险合同，做好施工现场工程保险合同的管理。****公司及时提供一切必要的材料和证据。15.其他相关工作。(四)检测咨询审计方面积极配合检测、咨询、审计等单位开展相关工作，提供详实资料，做好解释说明，提供优质服务。

服务要求：满足采购人需求。

服务时间：自合同签订之日起至项目缺陷责任期结束。

服务标准：合格。