****（招标代理机构）受****（招标人）委托，拟对**区公共停车位存量资产盘活项目进行国内公开招标，兹邀请符合本次招标要求的投标人参加投标。
一、项目名称：**区公共停车位存量资产盘活项目（项目编号：****）。 二、项目计划总投资及资金来源：项目估算总投资25135.00万元（含存量资产购置费：22226.66万元）。资金来源为公开招标引入社会经营投资人投资。 三、项目基本情况1.项目地址：**市**区
2.有偿使用期限：30年
3.运作方式：
区财政局通过公开招标方式，确定经营者；将**区内9018个存量停车位有偿使用权移交给经营者，经营者在合同规定的年限内进行投融资、建设（智能化改造）、运营、维护、移交等工作。
4.项目建设内容及规模：
本项目共包含存量停车位9018个，其中路内停车位8525个，停车场停车位493个。主要建设内容是针对停车位的实际情况分类实施智能化改造：购置停车位管理设备（NB地磁、智能手持终端、高位视频、低位视频等），****停车场，诱导设备，公示牌等。
5.建设工期：12个月。
6.资金筹措：本项目总投资估算为25135.00万元，项目所需建设资金由经营者自行筹资解决，具体投融资计划由经营者自行制定。
7.项目经营模式：本次通过招标确定潜在经营者，负责**市**区公共停车位存量资产盘活项目，政府提供本项目水电接入方面的便利等，确保项目具备运营条件，****政府收回存量资产有偿使用权。经营期内，项目所涉****政府所有，若政府根据国有资产管理安排，将资产划拨给指定机构时，经营者应无条件配合资产划拨相关工作。项目运营期内，设施设备的维护保养由经营者承担，出现损坏、丢失等现象的，经营者负责维修、更换、补充，如因不可抗力因素（如地震、洪涝灾害等）导致设施设备损坏的，则由使用权出让方负责维护。
8.项目支出责任：本项目运营期间，政府将授予经营者本项目存量资产的有偿使用权。项目经营期内，经营者自负盈亏。
9.具体详见招标文件第六章。
四、投标人应具有的资格条件： （一）投标人应具备基本资格条件：1、具有独立承担民事责任的能力；
2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
3、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
4、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
5、参加招标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法违规记录；
6、法律、行政法规规定的其他条件；
（二）招标人根据招标项目提出的特殊条件：1、本项目不接受联合体投标，不允许转包和分包。
五、禁止参加本次招标活动的投标人
1.根据《关于在活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》(财库〔2016〕125号)的要求，招标人/招标代理机构将通过“信用中国”网站(www.****.cn)、“中国政府采购网”网站(www.****.cn)等渠道查询投标人在招标公告发布之日前的信用记录并保存信用记录结果网页截图，拒绝列入失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单中的投标人参加本项目的招标活动(以联合体形式参加本项目招标活动，联合体成员存在不良信用记录的，视同联合体存在不良信用记录)。
2.为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得参加本招标项目。供应商为招标人、招标代理机构在确定采购需求、编制招标文件过程中提供咨询论证，其提供的咨询论证意见成为招标文件中规定的投标人资格条件、技术服务商务要求、评审因素和标准、采购合同等实质性内容条款的，视同为招标项目提供规范编制。
六、招标文件获取的时间、地点、方式：
1、获取时间及地点：招标文件自 2024年9月4日至2024年9月10日9:00- 17:00（**时间，法定节假日除外）在**省**市**区皇茶大道中段768****广场写字楼5楼505室获取。
2、获取方式：
（1）现场办理：投标单位现场购买招标文件时应出示针对本项目的单位介绍信原件(须注明项目名称、项目编号、联系人及联系电话)、加盖投标单位公章的经办人身份证复印件并出示身份证原件。文件获取地点：**省**市**区皇茶大道中段768****广场写字楼5楼505室。
（2）网络办理：投标单位网络办理购买招标文件时，请先自行下载公告附件中的报名信息登记表和介绍信，按照报名信息登记表和介绍信格式填写完整后扫描发送至****@petalmail.com。报名信息登记表和介绍信原件投标单位在****公司报名办理处（联系人：杨老师，联系电话：185****5599）。
3.招标文件售价：本项目招标文件有偿获取，招标文件售价为人民币500元/份（招标文件售后不退, 投标资格不能转让）。
4.投标单位应在规定的时间内到指定地点获取本招标文件，并登记，如在规定时间内未领取招标文件并登记的投标单位均无资格参加该项目的投标。
七、投标截止时间和开标时间： 2024年9月24日上午09点30分（**时间）。
投标文件必须在投标截止时间前送达开标地点。逾期送达或密封和标注不符合招标文件规定的投标文件恕不接受。本次招标不接受邮寄的投标文件。
八、开标地点：**省**市**区皇茶大道中段768****广场写字楼5楼504室。 九、本投标邀请在招标网（https:///）上以公告形式发布。 十、联系方式招标人：****
地 址：**市**区蒙阳街道茶都大道545号
联系人：魏先生
联系电话：0835-****824
招标代理机构：****
地 址：中国（**）自由贸易试验区**高新区府城大道西段399号天府新谷7号楼C座6楼7号
联系人：杨老师
联系电话：185****5599
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