**山﹒****广场部分区域经营使用权租赁竞价公告

编号：****

为充分利用雍璟台公共**，增加雍璟台公共收益，现拟****广场部分区域经营使用权对外出租，欢迎符合条件的经营者前来竞价。

一、项目内容及要求

1、项目名称：**山﹒****广场部分区域经营使用权租赁；

2、项目概况及租赁业态：****广场手工休闲区，面积：134平方米；租赁业态：儿童课外培训、儿童阅读培训等；舞蹈、乐器培训等有声培训除外；

3、租赁期限：2024年9月30日-2026年8月31日止；实际与签订合同之日起计算，承租2年。承租期间遇业委会成立需重新签订合同。

4、中标人需要承担的费用

（1）租金：租金采取先交费后使用方式，按季度交付；租赁期间严禁转租分租；

（2）水电费按实际公摊。

二、 对潜在竞租人资格要求：

1、具有独立承担民事责任能力的法人、其他组织或自然人等；

2、具有履行合同所必需的人员配置和经营管理能力；

3、本次竞价标的物不得转让和转包；

三、报名时间及注意事项：

报名及索取竞价文件时间：2024年09月05日至2024年09月18日，上午8:30-12:00下午14:30-17:30为止；

报名地点：****中心二楼，报名时企业须携带营业执照副本、法人授权委托书及委托代理人身份证(要求提供一套加盖单位印章的复印件)，自然人需携带本人身份证原件及复印件；若为雍璟台业主需出示产权证明材料。

四、现场踏勘安排：潜在竞租人可联系负责人前往勘探；负责人：谢先生 联系方式:135****2913。

五、竞价保证金：以银行转帐或汇款方式缴纳 1000 元，于2024年9月19日09：00时前到账；账户名称：****000********11012****分行）。竞租人中标后，保证金转为租赁押金，未中标竞租人的保证金在30日内无息退还。若中标人反悔或拒签合同，保证金不予退还。

六、竞价时间：

1、竞租人须提供材料：竞租人应由自然人或单位的法定代表人携带身份证亲自参加竞价会，如单位法定代表人不能亲自到场的则应委托代理人参加，代理人须提交有效的委托书和其身份证（并提交1份所有资料复印件）；若为雍璟台业主需出示房产证明材料由物业服务企业审核。

3、竞价时间：2024年09月19日09:00时（**时间）,竞租人需提前半小时到场签到；

4、竞价地点：**市**区红田路1号**山体育公园 雍璟台会所会议室，联系人:苏女士，联系方式:0597-****889 138****7602。

七、竞价办法：

竞价方式实行明标竞价，按价高者得的原则确定中标人；在同等价格的基础上雍景台业主有优先租赁权。本****广场部分区域经营使用权租赁竞价底价为人民币2000元/月（含税），每次增幅报价必须为100元递增。竞租人应按竞价规则报价，首轮报价不得低于竞价底价，竞租人每次出价必须等于“当前价格”加上100*N之和。竞租人报价时，竞价号牌应高举出头。

八、发布公告的媒介

此项目在**KK网、及****山公园微信公众号上发布竞价公告。

九、项目联系人：苏女士 联系方式：0597-****889，138****7602

**投诉电话：189****2168（24小时开通）

投诉邮箱：****@163.com（此邮箱为总经理专用，接受任何投诉）

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2024年09月04日