根据国家有关法律法规的规定，经****批准，我局决定拍卖出让位于**市荔枝场新区建筑小镇G〔2022〕4号A、B地块、**市**镇**路0128号G〔2022〕148号地块、**市白马镇镇区G〔2023〕39号地块共3宗国有建设用地使用权，现将有关事宜公告如下：

一、出让宗地基本情况和规划指标要求：

其他条件：

（一）G〔2022〕4号A、B地块涉及使用林地、草地的情况，由竞得人依法向林业主管部门申办使用林地、草地手续，费用自行承担。每宗地涉及地质灾害的，竞得人应开展地质灾害危险性评估，并做好相应的地质灾害防治工作，费用自行承担；

（二）用地范围内的场地平整由竞得人自行承担；

（三）用地范围内及周边若需迁移地下管线、地上照明线路、有线电视线路、通信光缆及高压线路等线路的，由竞得人联系有关部门进行迁移，所需费用由竞得人自行承担；

（四）出让地块总用地界线范围内建设用地界线范围外的规划市政道路由竞得人负责按规划要求出资建设，建成经验收合格后必须无偿移交有关部门管理，****政府所有，不予竞得人办理该产权登记；

（五）商业建筑面积所占比例不大于计算容积率的面积20%；

（六）G〔2022〕4号A、B地块中的B地块土地用途为城镇道路用地，用地面积10125.05平方米，B地块不纳入出让用地范围，但需A地块竞得人按相关要求负责建设，****政府所有；

（七）G〔2022〕4号A、B地******局出具的北自然资规条〔2024〕120号文、****建设局出具的北住建房条〔2024〕3号文要求进行建设；

（八）G〔2022〕148号地******局出具的北自然资规条〔2022〕129号文的要求进行开发建设；

（九）G〔2023〕39号地******局出具的北自然资规条〔2023〕108号文要求进行建设；

（十）G〔2022〕4号A、B地块建设配套要求：地块范围内的市政及公共配套设施由竞得人出资建设，出让地块范围内的市政及公共配套设施建设要求、配套设施的建设进度要求、配套设施建成后产权界定及移交、人防设施要求、文物保护要求、环境保护要求、建筑节能要求等详见北住建房条〔2024〕3号文。

二、竞买申请人范围：中华人民**国境内外的自然人、法人和其他组织，除仍拖欠土地出让价款和被认定存在闲置土地、囤地炒地、不履行土地使用合同的行为者以及法律、法规另有规定外，均可申请参加竞买，申请人可单独申请，也可联合申请，竞买人申请竞买时须提交竞买保证金收据，方能参加竞买申请。

三、本次国有建设用地使用权拍卖出让采用增价拍卖方式，按照价高且不低于底价者得原则确定竞得人。

四、开发期限：土地交付之日起一年内开工建设，自开工之日起三年内竣工。

五、移交土地时间：在成交后3个月内移交土地。

六、签订合同及合同定金：

成交后，第一个工作日按成交价的20%交付定金（竞买保证金可抵作定金），竞得人必须在成交后10个******局签订《国有建设用地使用权出让合同》。

七、付款时间：

成交后1个月内付清土地价款（履行合同定金可抵作土地价款），成交后15日内支付土地价款不得少于50%；余下的土地价款在成交后1个月内付清。成交后，剩余的****政务中心税务窗口缴交。

八、拍卖时间：2024年8月28日上午10时。

九、拍卖地点：****客运站****中心三****交易中心。

十、申请及截止报名：

申请人可于2024年8月23日至2024年8月27日（双休日除外****客运站****中心三****交易中心向我局提交书面申请，办理报名手续，有关资料备索。报名截止时间为2024年8月27日下午18时00分。

十一、竞买保证金缴入（转入）如下账户：

户 名：****中心

帐 号：852********000002447

开户银行：****银行

成交后，竞买保证金转作受让地块的定金和土地出让价款，剩余的****政务中心税务窗口缴交。

十二、联系方式：

******局：**市城南一路0290号；电话：0775—****774、****105；联系人：莫先生、严先生。

十三、查询网址：

（一）中国土地市场网：Http://www.****.com

（二）****门户网站（http://www.****.cn/）

2024年8月7日

（此件公开发布）

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