****所属商服及办公用房一年租赁权

拍卖公告

（2024）绥公共**交易网瑞德拍字09第05号

****接受****委托，依据《国有资产管理办法》及《拍卖法》对****所属的位于南五街商服及办公用房一年租赁权进行公开拍卖，现将有关事项公告如下：

一、 拍卖标的基本情况 （仅供参考，以委托人现场展示指定为准！）

标的名称 ：********血站）房屋一年租赁权 位置：****五街

二、瑕疵及相关说明

1、房屋现存在租赁关系，原租赁合同终止时间为 2024年9月17日；

2、原承租人在同等条件下有优先权；

3、经营期间发生的税、费均由买受人负责，租赁期间该房屋水、电费、物业费、取暖费均由买受人负责交纳；

4、租赁权拍卖成交后，租赁押金为：每个标的5000元；

5、特别说明：报名竞拍前请详细了解标的状况及瑕疵，凡报名参加竞买的，皆视为对所有资料及标的瑕疵予以认可；

6、房屋现状为原承租人使用中，原承租人（或原使用人）拍卖成交，租赁合同起始时间为原租赁合同终止时间；如非承租人成交，买受人与委托人自行协商搬出时间及合同起始时间；

7、成交款发票事宜，在报名前竞买人与委托人协商一致后再行报名竞拍；

8、竞买人在参拍前应现场踏查、咨询并查看《租赁合同》等等所有相关资料，无异议后再行报名竞拍。

三、拍卖时限

1.展示时间、地点：2024年9月19日至24日正常工作时间在标的原址展示。

2.拍卖方式：本次拍卖采取互联网电子竞价，价高者得；

3.报名和保证金截止时间：2024年9月26日16时30分；竞买人应于此时间前使用用户名及密码或数字证书登陆“**公共**交易网”进行报名和交纳竞买保证金。

4. 拍卖时间：2024年9月27日10时

5.确认书签署：买受人应在成交当日****公司签订《拍卖成交确认书》及相关手续。

6.付款方式：成交日起两日内一次性付清全款、租赁押金及拍卖佣金。保证金不冲抵成交款项。

四、竞买保证金 采用“转账”方式交纳，不支持现金存入。建议在保证金交纳截止时间前2日操作并交纳。保证金在交完所有成交款项后无息原路返还。

五、其他需要公告的事项

相关文件及电子交易说明等资料请到**省公共**交易网（ggzyjyw.****.cn）－“服务指南”进行下载相关操作手册 。

六、本公告在**公共**交易网发布。

七、联系人与联系方式

拍卖公司电话：152****2202

****

2024-9-5

网络拍卖规则、须知

（2024）绥公共**交易网瑞德拍字09第05号

****现委托****对****所属房屋一年租赁权进行公开拍卖，我公司定于2024年9月5日10时在**省公共**交易网络平台上进行公开拍卖，现将有关网上拍卖事宜敬告如下：

一、本《拍卖规则、须知》根据《拍卖法》及《拍卖管理办法》等相关法律规定所制订，竞买人应现场看样后及认真仔细阅读，了解并认可本须知、规则、上传的附件及网签的相关文件等全部内容，方可参与竞买。

二、参加本次拍卖活动的当事人和竞买人必须遵守本规则、须知及上传附件和网上要求网签文件的各项条款，并对自己的行为承担法律责任。凡报名参加竞买的，皆视为对所有资料予以认可，并对本人的竞买行为负责。

三、竞买人应为我国合法的自然人、法人或其他组织 。

四、成交后由委托人交付，拍卖标的资料仅供参考，以展示时委托人现场指定为准。

五、本次拍卖是经法定公告期和展示期后举行的，就拍卖标的物已知及可能存在的显性瑕疵已在展示其间充分告知。拍卖人不承担显性及隐性的瑕疵担保责任。拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等资料仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。所以请竞买人在拍卖前必须仔细查验拍卖标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，并请亲临展示现场，实地看样，未看样参加竞拍的责任自负，慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解、认可，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。

六、本次拍卖采取互联网电子竞价，价高者得；

七、未成交竞买人，如无特殊原因，无息返还竞买保证金。

八、买受人应自成交日起两日内将成交款、租赁押金及拍卖佣金（成交价5%****公司账户内。

九、如因不可抗力或非主观原因造成标的无法交付的，不构成违约责任，委托人退还全部款项。

十、买受人逾期未支付全额拍卖款的，除所交款项作****公司账户，不予退还外，依据《拍卖法》第三十九条处理。

十一、拍卖人不作所有权转移的任何承诺，不承担所有权转移涉及的一切费用。

十二、本次拍卖活动计价货币为人民币；

十三、竞买人应当遵守拍卖相关法律、法规的规定，不得阻挠其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串标。上述行为一经发现，将取消其竞买资格，除保证金不退还外并追究相关的法律责任。

十四、根据法律规定，委托人有权在拍卖开始前中止、终止拍卖或撤回拍卖。

十五、竞买人应选择配置较高、运行、网速较快的电脑环境参加竞拍，因网络延时、断网、停电及系统故障等不可抗力原因造成延时出价、无效出价及未竞拍成功等后果均由买受人自行承担。

十六、简易流程： 按顺序操作每个步骤，否则无法进入竞拍环节

1、账号注册。竞买人参拍前应到**省公共**交易网（ggzyjyw.****.cn）

自然人注册：选择自然人；法人注册：选择竞买人；

2、注册账号完善基本信息。完善基本信息，上传所老需资料，等待核验；

老用户：直接报名或更新资料，核验通过后再操作报名

3、网上报名并缴纳保证金。 网上申请保证金账号，并“转账”交纳竞买保证金；

4、保证金缴纳完毕后，进入页面查询保证金，然后进行竞拍资格确认；

5、网上竞拍 请及时刷新页面进行更新，避免出价失败；

十七、如发现拍卖中有违法、违规的行为，可如实举报 。

十八、如买受人有违反公告、须知、规则等任何条款均视为违约，所交款项作****公司账户，不予退还。

拍卖公司电话： 152****2202

提示：相关文件及电子交易说明等资料请到**省公共**交易网（ggzyjyw.****.cn）－“服务指南”-进行下载相关操作说明

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2024-9-5