南苑街道牛屯回迁区物业服务采购项目，经相关部门批准，采用竞争性磋商的方式选择成交供应商，有关事宜通知如下：
一、项目基本信息
1、采购项目名称：南苑街道牛屯回迁区物业服务采购项目
2、采购项目编号：****
3、采购人：****
4、采购代理机构：****
5、包组划分：一个包组
6、项目概括：本项目为南苑街道牛屯回迁区物业服务采购项目，服务地点位于**市任**，西邻牛屯街，南邻景祥路，东临荷花路，北邻景福路。住宅建筑面积约31610.88平方米，规划建设安置310套（以实际上房户数及面积为准）,主要包括房屋共用部位进行日常管理和维修养护、公共设施设备维修养护、公共秩序维护、保洁服务、垃圾清运、化粪池清挖，清抽、绿化养护管理、地下停车位使用管理、消防监控室、高压配电室的维护维修等。具体内容详见第三章项目说明及服务内容要求。
7、采购预算额：每平方米控制价：1元/平方米/月（供应商报价不得超过控制价金额,超出控制价金额的报价按无效报价处理）。
8、资金来源：财政资金
9、服务期：3年（每年签一次合同，根据考核满意率续签第2年合同，最多不超过3年）
二、供应商资格要求
1、在中国境内注册，具有独立法人资格，并在人员、设备、资金等方面具有相应的服务能力；
2、供应商须满足《****政府采购法》第22条规定；
3、具备有效的营业执照、税务登记证、组织机构代码证（或三证合一的营业执照），经营范围需包含物业管理或物业服务相关服务范围，并具备采购文件要求的服务能力的供应商 ；
4、遵守《****政府采购法》及相关法律、法规和规章；
5、一个供应商只能提交一个报价文件。如果供应商之间存在下列互为关****公司除外）的情形之一的，不得同时参加本项目报价：
5.1 法定代表人为同一人的两个及两个以上法人；
5.2母公司、直接或间接持股50%****公司；
5.3****公司直接或间接持股50%****公司；
6、未被暂停或取消**市范围内采购项目的报价资格；
7、本项目不接受联合体报价；
8、资格审查方式：资格后审。
9、截止到开标当日，供应商（含法定****人民法院、****机关列入失信名单或诚信黑榜。（供应商不必提供证明）
10、供应商近三年存在行贿犯罪记录的按有关规定处理。
11、前三年内无不****小组通过“信用中国”及“中国政府采购网”查询）。
三、报名及获取采购文件的时间、方式
1、报名及获取采购文件时间：2024年09月04日到2024年09月10日，每日上午08：30-12:00，下午14：00-18：00；
2、采购文件获取方式：发送电子版文件，300元/份，售后不退；
3、报名方式：
线上报名：营业执照、被授权人身份证、授权委托书等资料原件扫描件发送至（****@163.com）邮箱后，****公司联系人（李经理****798718），审核后通过邮箱回复，确认报名成功并获取采购文件。
注：本项目可以在：****政府南苑街道门户网站查询（/col/col34493/index.html）。
四、递交投标文件及公开报价时间及地点
1、递交投标文件时间：2024年09月14日09:00—09:30前（**时间）；
2、公开报价时间：2024年09月14日09:30（**时间）；
3、地点：****西一楼会议室
五、投标报价
1、本项目报价仅限于人民币，本次报价共二次报价，以最终报价作为成交价格；
2、第二次报价为不得更改的最终报价；
3、按照采购文件规定的时间、地点公开报价。公开报价由招标代理机构主持，监督人员、招标人、投标人参加。
六、投标报价费用
无论投标过程中的方法和结果如何，投标人自行承担所有与参加投标有关费用，招标代理费用由中标人支付。
七、评审方法及定标方式
本项目采用最综合评分法，磋商小组应当根据综合评分情况，按照评审得分由高到低顺序推荐3名以上成交候选人，评审得分相同的，按照最后报价由低到高的顺序推荐。评审得分且最后报价相同的，按照技术指标优劣顺序推荐。
八、合同的授予
1、中标单位的报价行为或结果如被投诉损害国家或社会公共利益的，经有关部门依法认定后，采购人将依法否决其中标；
2、中标公示发出后，如无异议10日内发出《中标通知书》并签订合同；
3、《中标通知书》将作为合同的组成部分。中标通知书发出后，招标人改变中标结果的，或者中标单位放弃中标的，均应当依法承担相应法律责任。
九、联系人及联系方式
1、采购人：****；
联系人：李主任 联系电话：151****7385
2、采购代理机构： ****
联系地址：**市太****广场（恒大公寓楼1号楼2001室）
联系人：李经理 联系电话:188****8718。
2024年09月04日
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