****研究院****公司位于**区茶园小区环南六村2#楼101单元进行公开招租。欢迎符合条件的意向承租人来电咨询或参与报价竞租。现将有关情况公告如下:
一、项目基本情况
项目名称 | 项目位置 | 租金底价 (元/月) | 套内面积(平方米) | 房型 | 租赁期 (年) |
**市**区茶园小区环南六村2#楼101单元 | **市**区茶园小区环南六村2#楼101单元 | 2200 | 约47 | 2房1厅1卫 | 1-5年 |
二、招租相关条款
1、租金底价:2200元/月
2、租期:1年起租,最高不超过5年
3、租金支付方式:采取预缴制按月支付,先支付后使用。租赁押金金额为2个月租金,首期租金与租赁押金于签订合同日转账支付,此后按月支付,于每月25日前转账支付下个月租金。
4、租金递增方式:不递增。
5、主要限制经营的行为或用途:住宅,不得用于存****加工厂等经营项目,不得用于推拿、按摩、桑拿、麻将馆及易燃易爆危险品经营等,未经出租方同意不得随意更改用途,不得分租、转租。
6、招租方式:自主报价方式
7、加价幅度:50元/月。
8、竞租保证金:800元(竞得者可在招租结果公示期结束后转为首期租金)。
意向承租人需全面了解租赁物后再缴交竞租保证金,中选后以任何形式弃租赁的,公司将没收保证金,并将房屋另租他人。
****公司指定账户
账户名:****;
账号:100********0010001;
开户银行:****银行**高新支行,
缴交保证金时需备注清楚承租租赁物信息、联系人姓名及电话(联系人及电话需与报价单一致),否则,因意向承租人未备注或备注不明导致未中选的,后果自行承担。中选人竞租保证金直接转为首期租金,确定中选人后十个工作日内无息退还未中选人竞租保证金。
9、看房时间:2024年9月4日、9月11日、9月18日共3天的下午16:00-17:00;看房需提前一天预约,预约电话:陈工,158****9073
10、报名方式:填写报价表并签名,并附上身份证复印件,于9月19日下午17时前密封寄达我司。
收件地址:**市高新区高新大道1号613室,陈工,158****9073
11.中选规则:
2024年9月20日上午统一开启报价表,最后按报价最高者得的原则确定中选人,报价相同者以承租时间最长的为中选人,报价及承租时间都一样的,****公司内部员工优先,其余报价者以随机抽取方式确定中选人。
12.被确定为中选人(承租人)的,****公司通知之日****公司签订租赁合同(需携带本人身份证原件,如委托还需提交委托书、受托人的身份证原件及复印件),并足额缴交租赁押金及首期租金。
三、公告时间及联系方式
1、公示时间、报名时间:2024年8月29日起至2024年9月19日;
2、保证金缴纳时间:2024年8月29日起至2024年9月19日17时前;
4、开标时间:2024年9月20日上午10:00;
5、联系电话:陈工158****9073。
四、免责条款
1.在租赁合同履行期间,****政府需要搬迁、房屋被回收、企业改制以及因法律法规、政策调整等致使租赁合同不能继续履行等情形,公司有权解除合同并予以免责,不予任何经济补偿。****公司通知后一个月内必须将房屋无条件退还,双方可终止合同,租金按照实际租赁时间计算。
2.在租赁合同履行期间,如因不可抗力的原因而使承租的房屋部分或全部毁损、灭失,致使不能实现合同目的的,承租人应在上述事故发生后3日内,将****公司;经公司确认后,双方可解除合同,双方免负赔偿责任。
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2024年8月29日
**市**区茶园小区环南六村2#楼101单元招租公告.docx