原采购需求内容：“ 一、主要资产情况

（一）项目概况

根据《**省****管理委员会专项问题会议纪要》(2024年5月10日),为进一步盘活秦汉**存量国有资产，扩大有效投资，对秦汉**公租房经营权资产进行盘活。根据盘活实施方案，拟将秦汉**“周礼佳苑”等3个公共租赁住房项目经营权进行转让，转让年限20年。

（二）资产特点及分布情况

根据产权持有单位提供的资料，秦汉**拟转让的经营权涉及西咸新区秦汉**“周礼佳苑”、“兰池佳苑”、“渭柳佳苑”3个公共租赁住房项目4889套公共租赁住房。

本次纳入评估范围内公共租赁住房统计见下表：

以上公共租赁住房不动产产权人为**省西咸新区****集团****公司，****负责分配、管理，**西咸新区****公司提供物业服务。

二、服务要求

(一)特许经营方式

本项目特许经营方式采用在**期内，政府授予特许经营者运营本项目范围内相关 设施，****政府或政府指定机构。

(二)特许经营期限

本项目特许经营期为 20 年。

（三）协议签订后一个月内，成交供应商将出让价款一次性转账****银行账户。 ”

现更正为：“ 一、主要资产情况

（一）项目概况

根据《**省****管理委员会专项问题会议纪要》(2024年5月10日),为进一步盘活秦汉**存量国有资产，扩大有效投资，对秦汉**公租房经营权资产进行盘活。根据盘活实施方案，拟将秦汉**“周礼佳苑”等3个公共租赁住房项目经营权进行转让，转让年限20年。

（二）资产特点及分布情况

根据产权持有单位提供的资料，秦汉**拟转让的经营权涉及西咸新区秦汉**“周礼佳苑”、“兰池佳苑”、“渭柳佳苑”3个公共租赁住房项目4889套公共租赁住房。

本次纳入评估范围内公共租赁住房统计见下表：

以上公共租赁住房不动产产权人为**省西咸新区****集团****公司，****负责分配、管理，**西咸新区****公司提供物业服务。

二、服务要求

(一)经营方式

本项目经营方式为在**期内，经营者（经营权受让者）运营本项目范围内相关设施，****政府或政府指定机构。

(二)经营期限

本项目转让经营权期限为 20 年。

（三）协议签订后一个月内，成交供应商将出让价款一次性转账****银行账户。”

注：本项目非专门面向中小企业采购。

1.采购文件获取及注意事项：（1）供应商可登录**公共**交易平台（**省），选择本项目点击“我要投标”，在获取招标文件时限内登录**公共**交易平台（**省）系统，直接下载招标文件。逾期下载通道将关闭，未及时下载招标文件将会影响后续投标活动。（2）请****财政厅关于政府采购供应商注册登记有关事项的通知中的要求，****政府采购网http://www.ccgp-shaanxi.****.cn/****省政府采购供应商库。（3）办理CA锁方式：供应商初次使用交易平台，需前****认证中心****公司办理 CA 锁，办理地址及咨询电话如下：**市**北路14号省体育公寓B座一楼，咨询电话：029-****1241 ；****交易中心：**市文景北路16号白桦林国际B座2楼最右12号窗口，电话：029-****0073转80211。

2.融资平台：根据《****财政厅关于加快****政府采购信用融资工作的通知》陕财办采〔2020〕15号文件精神，有融资需求的供应商可根据自身情况，****政府采购信用融资平台（网址：http://www.ccgp-shaanxi.****.cn/zcdservice/zcd/shanxi/）自主选择金融机构及其融资产品，凭政府采购中标****政府采购合同向金融机构提出融资申请。

3.采购人信息：****（经办单位：**省西咸****建设部）。