****国有土地使用权拍卖出让公告
萧自然资规告字[2024]12号 2024/9/6
****政府批准,****决定以拍卖方式出让3(幅) 地块国有土地使用权。现将有关事项公告如下：
一、拍卖出让地块的基本情况和规划指标要求 :
| 宗地编号： | **** | 宗地总面积： | 39401平方米 | 宗地坐落： | ****街道同孝里路与萧叔路交叉口东南侧 | |||
| 出让年限： | 70年 | 容积率： | 1.2≤ 并且 ≤1.6 | 建筑密度(%)： | ≤28 | |||
| 绿化率(%)： | 35≤ | 建筑限高(米)： | -10≤ 并且 ≤36 | |||||
| 主要用途： | ||||||||
| 普通商品住房用地(二类) | ||||||||
| 投资强度： | 万元/公顷 | 保证金： | 2151.2946万元 | 估价报告备案号 | ||||
| 起始价： | 10756.473万元 | 加价幅度： | ||||||
| 备注： | 备注： 按起始价182万元/亩进行拍卖。规划设计条件按照《****号宗地规划设计条件通知书》，用地性质为二类城镇住宅用地（商业建筑规模不超过总建筑规模的5%），1.2≤容积率(FAR)≤1.6，建筑密度（BD）≤28%，绿地率（GSP）≥35%，-10米≤建筑高度（H）≤36米，土地受让人需按本地块控制性详细规划图则的要求无偿配建东侧12米宽的公共通道并纳入本小区管理范围。该地块涉及房地产开发项目用地，建设条件按照《**房地产开发项目建设条件意见书》（编号：****号）要求。出让年限住宅70年、商业40年。****政府依法收回。 | |||||||
| 宗地编号： | 2024-26 | 宗地总面积： | 35065平方米 | 宗地坐落： | ****街道，岱湖大道西、车牛返** | |||
| 出让年限： | 40年 | 容积率： | 1.2≤ 并且 ≤1.6 | 建筑密度(%)： | ≤60 | |||
| 绿化率(%)： | 20≤ | 建筑限高(米)： | -6≤ 并且 ≤24 | |||||
| 主要用途： | ||||||||
| 其他商业服务业用地 | ||||||||
| 投资强度： | 万元/公顷 | 保证金： | 1241.301万元 | 估价报告备案号 | ||||
| 起始价： | 6206.505万元 | 加价幅度： | ||||||
| 备注： | 按起始价118万元/亩进行拍卖。规划设计条件按照《2024-26号宗地规划设计条件通知书》，用地使用性质为商业用地（仅限于商业综合体），1.2≤容积率(FAR)≤1.6，建筑密度（BD）≤60%，绿地率（GSP）≥20%，-6米≤建筑高度（H）≤24米。该地块涉及房地产开发项目用地，建设条件按照《**房地产开发项目建设条件意见书》（编号：2024-26号）要求。出让年限商业用地40年。****政府依法收回。 | |||||||
| 宗地编号： | 2024-36 | 宗地总面积： | 33071.43平方米 | 宗地坐落： | ****社区，交通路以南、健康路以东 | |||
| 出让年限： | 70年 | 容积率： | 1＜并且 ≤2.61 | 建筑密度(%)： | ≤24 | |||
| 绿化率(%)： | 30≤ | 建筑限高(米)： | ||||||
| 主要用途： | ||||||||
| 普通商品住房用地(二类) | ||||||||
| 投资强度： | 万元/公顷 | 保证金： | 2797.842978万元 | 估价报告备案号 | ||||
| 起始价： | 13989.21489万元 | 加价幅度： | ||||||
| 备注： | 备注： 按起始价282万元/亩进行拍卖。规划设计条件按照《2024-36号土地规划设计条件通知书》，该地块为商住混合用地（商业建筑规模约占总建筑规模的41.04%），容积率（FAR）≤2.61；建筑密度（BD）≤24%；绿地率（GSP）≥30%，受让方须按照经原县规委会审议通过的规划设计方案组织实施，不得另行申报规划方案。该地块涉及房地产开发项目用地，建设条件按照《**房地产开发项目建设条件意见书》（编号：2024-36号）要求。出让年限住宅70年、商业40年。****政府依法收回 | |||||||
二、竞买人范围
中华人民**国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请（凡法律法规另有规定的除外）。
三、依据******管理委员会办公室文件；自然资规委办【2023】11号；《关于进一步规范管理国有建设用地使用权出让管理工作的通知》第二条第十项：规范竞买人范围及竞买约定管理，经营性用地的****公司法人，被**省自然**信用信息管理系统和信用**市信息共享平台列为失信惩戒对象的竞买人，不得参与土地竞买。竞买人在办理竞买登记手续时，须书面承诺“已认真阅读该宗地相关出让文件并自愿受其约束，对土地现状充分了解无异议，愿意在规定时间内现状接受土地，签订《国有建设用地交付确认表》，不对宗地现状交付和相关出让文件有异议或提出抗辩”。
四、 本次国有土地使用权拍卖出让采用增价拍卖方式，按照价高者得原则确定竞得人。
五、 本次拍卖出让的详细资料和具体要求，见出让文件。申请人可于2024年09月06日至2024年09月26日17时00分前，按照出让文件要求上传报名材料。
六、 竞买保证金交纳截止时间为2024年09月26日17时00分。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 2024年09月26日17时30分 前确认其竞买资格。
七、 本次国有土地使用权拍卖活动定于2024年09月27日10时00分。
拍卖地点：**省**市**萧龙路东****交易中心****中心二楼。
八、 其他需要公告的注意事项:
1.竞买申请人提交竞买申请前，应对出让宗地进行实地踏勘，全面了解出让文件及宗地现状，竞买人一旦提出竞买申请，即视为对出让文件内容清楚并自愿受其约束，对宗地现状无异议，竞买申请人竞得出让宗地后不得以该宗地的出让文件和现状异议对成交结果及所签署的相关文件提出抗辩。
2.本次国有建设用地使用权出让的详细资料和具体要求，见各宗地出让文件。土地准确面积以测绘部门实测为准。
3.凡报名参加竞买上述公告中地块的法人单位，须取得******交易中心企业库资格，并绑定有效的数字证书（CA）。
4.竞买人须在报名截止时间前，凭数字证书（CA）登录**市公共**交易网交易系统入口，进入系统平台点击所要参与竞买的地块，在线上传出让文件中要求提交的所有报名资料，并携带报名地块纸质材料现场复核。如发现电子材料与纸质材料不符或弄虚作假，取消报名资格及竞得人竞资格，没收其竞买保证金，同时列入**省自然**信用信息系统黑名单，依法追究竞得人的相关责任。
5.房地产开发项目用地，竞得人可在签订出让合同后1个月内付清全部土地成交价款，也可分期付款，如分期付款，土地出让价款缴纳方式为受让人自合同签订后1个月内必须缴纳出让价款50%的首付款，余款1年内缴清，竞得人提前申请商品房预售的，须在批准预售前付清全部土地成交价款。竞得人在支付第二期土地出让价款时，应按照合同约定，支付第一期土地出让****银行公布的贷款利率，向出让人支付利息。
6.CA办理方式：****中心5楼）咨询电话0557-****327
本次拍卖委托****具体承担（联系人：孙先生 联系电话：180****2727微信同号）。
九、****银行帐户
联系地址：****镇****段西侧瑞祥小区，****
联 系 人：卢先生 徐女士 张先生
联系电话：0557-****750 139****9277
十、竞买人交纳竞买保证金转款时，需备注地块编号和资金性质，如×××宗地竞买保证金。
户名：****交易中心****中心
开户行：****公司**支行
账号：181****16460
户名：****交易中心****中心
开户行：****银行****公司**支行
账号：131********00180308
户名：****交易中心****中心
开户行：****银行**支行
账号：120********015791
户名：****交易中心****中心
开户行：****银行****公司**支行
账号：200********866****00016
户名：****交易中心****中心
开户行：****银行****公司**支行
账号：340********800001579
户名：****交易中心****中心
开户行：****公司****支行
账号：223********1000002
****
换一批